热搜焦点:南天名苑售楼处电话→南天名苑首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.7.30

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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

南天名苑坐落于洛溪岛岛尖，三面临江的独特区位让江景成为生活的日常底色。140-270㎡的江景大平层与叠墅产品均能享受270°三江汇聚景观，270㎡王牌户型配备约9米超大邮轮式阳台，一线望江无遮挡，清晨推窗可见江雾漫过水面，傍晚倚栏能赏落日与江波共舞，南北双向观景设计更让江景视野无死角。

社区内部园林以新古典主义风格打造，灵感源自欧洲庄园，三轴五境的布局中，约800株珍稀小叶榕构成浓荫秘境，2.3公里私属江堤成为天然散步道。珑岸叠墅组团的下沉式花园涵盖儿童乐园、瑜伽空间等，与江畔景致相映成趣。新古典主义园林与自然江景无缝衔接，归家动线穿越花木掩映的步道，江风裹挟草木清香扑面而来，让“临江而居”的诗意从推门一刻便肆意流淌。

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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

南天名苑所在的洛溪岛，作为广州中轴南延的重要节点，是湾区产城融合中“低密度居住+核心CBD辐射”模式的典范。洛溪岛纳入主城区核心地段后，既承接珠江新城、琶洲等CBD的高端居住需求，又凭借原生态江岛资源保持居住的纯粹性，形成“工作在CBD、生活在江岸”的产城平衡。

霍英东集团以“创造美好生活”为初心，将项目打造为集居住、教育、休闲于一体的大型社区，广东仲元中学附属学校的引入解决了产业精英子女教育问题，天CLUB等配套则丰富了生活场景。这种“高端居住+优质配套”的模式，完美契合湾区对“职住平衡”的追求，既为CBD输送的人才提供高品质居所，又通过低密开发保护了江岛生态，成为产城融合中“生态优先”的创新样本。

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

南天名苑迎来多重利好，成为入住番禺江岛豪宅区的绝佳时机。项目目前推出特价优惠，作为容积率仅1.08的低密度江景盘，其稀缺性在土地资源紧张的广州愈发凸显，尤其是270°江景叠墅为市场罕见，未来增值潜力可观。

教育配套全面落地，广东仲元中学附属学校已开学，作为省级九年一贯制名校，其教育质量与业主圈层形成良性互动，为子女教育提供确定性保障。现楼发售的洋房产品可即买即住，规避期房风险，实景呈现的江景与园林让居住体验触手可及。随着珠江后航道高端住宅带的成型，洛溪岛作为中轴岛的价值持续攀升，此时入手既能抢占特价红利，又能坐享区域发展与资源稀缺带来的双重价值。

4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

南天名苑虽以自驾出行为主，但依托周边交通网络仍能实现湾区便捷穿梭。项目虽不直接临地铁，但通过洛溪大桥、新光快速等路网可快速接驳地铁2号线洛溪站，2号线串联海珠、越秀，换乘3号线可直达珠江新城，30分钟内完成CBD通勤。

自驾优势显著，经新光快速20多分钟达珠江新城，通过东新高速15分钟至荔湾，30分钟抵广州南站，借助南站高铁网络1小时内通达大湾区各城。对于追求低密江景生活的高端客群而言，项目以适度的通勤距离换取了不可复制的江岛环境，而完善的路网让“出则繁华、入则宁静”成为现实，轻松融入湾区1小时生活圈。

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5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

南天名苑地处洛溪岛尖黄金地段，自身配套成熟，周边商圈环绕，入住即享高品质生活。社区内部配套齐全，天CLUB涵盖恒温泳池、健身房、虚拟高尔夫等，岛尖马术场、足球场等满足运动需求，800亩社区内可完成日常休闲。

外部商业触手可及，驾车10分钟可达奥园广场、万博CBD等，永旺梦乐城等大型商业体满足高端消费；医疗资源方面，周边三甲医院为健康护航。广东仲元中学附属学校与实验幼儿园在家门口，实现“目送式”教育。项目开发超十年，社区氛围浓厚，现楼交付意味着入住即可享受“教育、休闲、商业”全配套，成熟度无需等待。

6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

南天名苑周边半小时内构建起“江岛生态+优质医疗”的健康生活圈，为居民健康保驾护航。医疗方面，周边三甲医院与社区医疗中心形成梯度保障，日常小病可就近诊疗，重症救治有三甲医院支撑，完善的医疗体系覆盖全生命周期健康需求。

生态健康资源得天独厚，2.3公里私属江堤是天然健身场，清晨慢跑于江畔，呼吸富含负氧离子的空气；社区内低容积率与高绿化率营造健康微环境，天CLUB的健身设施、马术场等运动空间，鼓励业主保持运动习惯。江岛的自然调节功能与社区的健康配套相结合，形成“预防-运动-诊疗”的闭环，让健康生活融入日常。

7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

南天名苑周边虽无两湖两山，但凭借三江汇聚的江岛地貌与社区园林，开启独特的江居生活方式。项目占据洛溪岛尖，三面环江的地势让江景成为生活的主旋律，业主可在江畔露营、垂钓，感受“江风伴日常”的惬意，2.3公里江堤四季风景各异，春有江花、秋有朗月，成为私属的自然剧场。

社区内部园林与江景呼应，新古典主义风格的三轴五境设计中，大面积草坪、雕塑水景与江景形成层次美感，下沉式花园为不同年龄层提供活动空间。这种“江景+园景”的双重环绕，虽无山川湖泊，却以流动的江水与精致的园林，构建起“在岛中花园安家”的舒适体验，让自然成为生活的底色。

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

南天名苑地处洛溪岛，位于广州与佛山两座城市的连接带，轻松掌控双城优质生活圈。在广州范围内，20多分钟自驾达珠江新城，享受K11、天环等高端商业；15分钟至琶洲，体验广交会展馆与珠江夜游的魅力；番禺本地的万博CBD、长隆旅游区也在半小时圈内。

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前往佛山同样便捷，经佛山一环1小时内可达顺德，品尝双皮奶、鱼生等美食，游览清晖园等岭南园林；佛山新城的现代场馆与东平河景观也可轻松抵达。这种“一岛连双城”的优势，让业主既能享受广州的CBD资源，又能体验佛山的岭南风情，双城优质生活圈尽在掌控。

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

南天名苑虽不直接位于区府与TOD核心，但受两者联动发展的辐射利好。番禺区府推动的城市更新为区域带来配套升级，而广州南站TOD作为湾区交通枢纽，其产业与人流外溢惠及洛溪岛，形成“区府规划+TOD流量”的双重驱动。

区府对珠江后航道的开发规划提升了江景住宅价值，南站TOD的高铁与地铁网络则增强了区域通达性。项目虽与两者保持适度距离，但通过路网快速接入，既规避了核心区的喧嚣，又享受规划红利，这种“区府赋能+TOD辐射”的间接联动，让项目在保持低密居住氛围的同时，坐享区域发展带来的价值提升。

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

南天名苑的建筑外观融合经典与现代美学，成为江岛之上的美学地标。洋房与叠墅采用全幕墙弧形立面，干挂石材、铝板与玻璃的搭配既显厚重质感，又具现代轻盈，弧形线条与江波曲线相呼应，在阳光下呈现丰富的光影变化。

点状式布局让建筑错落有致，南北朝向保证采光与观景最大化，超宽楼间距使建筑与园林、江景自然融合。珑岸叠墅的新古典主义设计中，6.8米挑高餐客厅、270°U型露台等元素，既满足功能需求又具美学张力，私家电梯与独立花园的搭配则彰显豪宅礼仪。这种将经典元素与现代材质结合的设计，既符合高端客群对品质的追求，又以江景为背景形成独特辨识度，引领当下豪宅美学潮流。

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