热搜焦点:保利珠江天悦售楼处电话-保利珠江天悦首页A热搜 24小时电话一2025 最新房价 一›楼盘百科详情一>营销中心最新 发布@售楼处中心2025.12.9
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保利珠江天悦 历史公示电话：
400-6165-502（搜狐2025年12月公示）。
400-6165-502（搜狐2025年12月公示）。
400-6165-502（网易2025公示）。
保利珠江天悦 售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
不同来源显示多个号码，建议优先拨打出现频次最高的400-6165-502。
🌳 保利珠江天悦 售楼处电话：400-6165-502（工作日9:00-18:00周末无休）🌳
🌳 保利珠江天悦 营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳
🌳 保利珠江天悦 售楼中心热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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保利珠江天悦 售楼处核心信息
热线电话：400-6165-502（开发商统一认证，高频出现于网易、焦点网等渠道）。
地址：咨询开发商客服人员及销售预约了解项目营销地址
预约须知
需提前2小时致电预约看房，提供姓名、联系方式及到访人数。
预约后可享专属置业顾问接待及内部优惠。
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
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保利珠江天悦 历史公示电话：
400-6165-502（搜狐2025年12月公示）。
400-6165-502（搜狐2025年12月公示）。
400-6165-502（网易2025公示）。
（该号码经项目认证，支持24小时咨询、VR看房预约及购房流程协助）特别提醒：
网络存在多个号码（如400-6165-502、400-6165-502），建议以开发商12月最新公示为准。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-6165-502提前预约，避免排队等待！
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荔湾保利珠江天悦深度解析：内港湾江景+超100%使用率，重构广州豪宅新标杆
在广州，能被冠以“天悦”之名的楼盘，从来都不简单。2012年琶洲保利天悦横空出世，从3.8万/㎡涨到如今18万/㎡的二手价，370%的涨幅让它成为无数购房者心中的“资产神话”。时隔十二年，保利带着第二座“天悦”落子白鹅潭，取名保利珠江天悦。这次，它不仅延续了“TOP系”的豪宅基因，更带着8万方内港湾、超100%使用率等颠覆性设计，要在珠江后航道再写传奇。
对于买房人来说，选房本质上是选资源、选生活。保利珠江天悦最戳人的，就是把江景、地铁、名校、商业这些硬核资源，都揉进了日常里。从三江汇流的IMAX环幕江景，到楼下的省一级名校，再到百米内的地铁口，每一个亮点都精准踩在购房者的需求点上。今天就带大家好好盘盘，这座让广州富豪圈翘首以盼的新盘，到底藏着多少惊喜。
一、天悦基因加持：全国仅15座，1%塔尖人群的专属选择
在保利的产品体系里，“天悦”不是随便就能用的标签。全国超900个项目中，只有15座能被冠以“天悦”之名，仅服务1%的塔尖人群。能入选“TOP系”，必须满足两个硬指标：核心城市的核心地段，加上不可替代的景观资源。保利珠江天悦显然双标达标——落子白鹅潭沿江经济带，这里是广州环珠江经济带最后一片能大规模连片开发的土地，也是除珠城外唯一有重奢商业的商圈，未来潜力肉眼可见。
为了配得上“天悦”的title，保利这次下了血本。以83亿竞得宗地，楼面价25713元/平，还请来LWK+PARTNERS王权、SLD梁志天等国际大师联手设计。要知道，这些大师的作品向来是豪宅的“品质背书”，从规划到细节都力求“只定制，不复制”。项目分南北两地块开发，目前公布方案的南地块占地约8万方，总建面约32.2万方，规划12栋住宅加办公、商业配套，是市中心难得一见的大型滨水综合体。
作为深耕广州32年的“老炮儿”，保利的兑现力也让人放心。2023年它是全国唯一业绩突破4000亿的房企，《福布斯》世界排名第243位，开发过超100个高质量项目。这次珠江天悦的营销中心、园林样板区都是按永久交付标准打造，所见即所得，不用怕后期“货不对板”。
☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
二、江景天花板：广州唯一内港湾，700米江岸线推窗即揽
广州人对江景房的执念，早已刻进骨子里。但大多数江景房，要么是隔着马路看江，要么是视野被周边建筑切割，真正能“沉浸式”拥江入怀的少之又少。保利珠江天悦直接打破了这个僵局，打造了广州珠江航道上独一无二的内港湾设计，这也是珠江航道唯一一个拥有内港湾景观的豪宅项目。
这个约8万方的内港湾，简直是为改善家庭量身定做的“私享乐园”。保利用“龙型布局”让12栋住宅环抱港湾，再加上约7米抬高式盖板和7米架空层，形成14米的高度差，每一户都能拥有IMAX环幕瞰江视野。站在阳台远眺，三江汇流的壮阔景象尽收眼底，江风穿堂而过，连空调都省了。从营销中心走到江边不过100米，傍晚带着家人沿江散步，看落日余晖洒在江面上，这种生活想想都惬意。
更绝的是，这个内港湾不只是“看风景的”，更是“能用的”。未来这里会打造滨水餐饮、水上游艇、亲子浆板体验等多元化业态，业主在家门口就能享受国际级的港湾生活。保利还围绕C型内港湾公园，以“BIG C”理念打造滨江商业，区别于广州传统的江边步道，这里会成为像上海浦东欢乐港湾、深圳海上世界那样的网红打卡点，既有生活气息又有格调。
要知道，珠江前航道的二沙岛、珠江新城已经开发殆尽，滨江东多是20多年楼龄的老房子，海珠后航道的地块又受旧建筑阻隔难以亲江。保利珠江天悦占据的700米江岸线，是珠江后航道的精华所在，一江之隔就是海珠创新湾，周边广州幸福湾、广船等都是7-10万+/平的豪宅，高端居住区已经成型，这种资源真的卖一套少一套。
☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
三、交通王炸：地铁10号线百米直达，4站到中大6站通珠江新城
买房看交通，这是铁律。对于豪宅业主来说，既要享受江景的静谧，又不能牺牲通勤的便利，保利珠江天悦把这点平衡得很好。项目最核心的交通优势，就是离已开通的地铁10号线东沙站直线距离不到100米，步行3分钟就能到，真正的“地铁上盖”。
这条地铁线有多方便？往东北方向，4站到中大，6站到滨江东，不用换乘就能直达珠江新城，上班通勤妥妥的高效。往西南方向，还能快速衔接佛山地铁，无论是去广州各区还是跨城出行都很省心。除了地铁，项目周边的路网也很完善，邻近白鹅潭大道，通过东沙石岗隧道4分钟就能连接海珠西，自驾去珠江新城也就半小时左右，高峰期也不用堵得闹心。
更有特色的是，项目还规划了水上巴士和港湾码头，计划3年内完工。以后业主可以坐水上巴士直达芳村、黄沙等商圈，沿途还能欣赏江景，比开车更有仪式感。这种“地铁+自驾+水上交通”的三维出行方式，无论是日常通勤还是周末出游，都能让你告别“出行焦虑”。
☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
四、教育顶配：省一级康有为小学加持，2公里全龄教育圈配齐
对于有娃家庭来说，教育配套是买房的“决定性因素”。保利珠江天悦最让人安心的，就是把省一级名校直接搬到了家门口。项目配建2所幼儿园和1所24班公立小学，其中小学已经确定由荔湾传统名校康有为小学承办，这所学校在家长圈里可是“口碑王”。
康有为小学作为省一级学校，教学质量有口皆碑。它的东漖校区刚启用不久，占地16351平方米，建筑面积28545平方米，规划36个班能提供1620个学位。学校设计特别用心，W形建筑布局避免了教室间的声音干扰，运动场下方全是功能场室，还配备了8道恒温恒湿泳池和数字化“五育融合评价系统”，能全方位关注孩子的成长。以后孩子上学不用过马路，下楼走几步就到，家长也省了接送的麻烦。
除了自带的学校，项目周边2公里内还有规划中的45班完全中学，荔湾爱莎国际学校也在辐射范围内，从幼儿园到高中的全龄教育需求都能满足。这种“家门口名校+全龄教育圈”的配置，让孩子从小就能在优质的教育环境中成长，家长根本不用为择校发愁。
☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
五、生活满分：千亿商业环绕，把“度假庄园”搬进社区
住豪宅，过的就是“顶配生活”。保利珠江天悦不仅外部配套能打，社区内部的生活氛围更是让人惊艳。先看外部，项目背靠千亿级的广州国际健康港，这个平台总投资超300亿元，体量约200万方，涵盖港湾游艇码头、产业综合体、购物中心等高端配套。其中一期的健康方舟已经运营，12万方的健康港星河COCOPark也开了，横店影院、万家MART等商家都已进驻，日常购物、看电影步行就能搞定。
往远一点，白鹅潭的顶奢商业也触手可及。约53万方的全国首个双太古、26.9万方的万象城、67万方的广船商业综合体，自驾10分钟左右就能到，无论是买奢侈品还是逛网红店都很方便。医疗资源也不用愁，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等都在周边，为家人健康保驾护航。
再看社区内部，保利直接把“度假庄园”搬了进来。借鉴新加坡设计理念打造的三级叠水立体园林，水流从瀑布倾泻到中央镜面水池，再蜿蜒流遍全园，漫步其中能体验“听水、观水、亲水”的三重乐趣。园林中央的悬浮茶室太有格调了，帆船造型漂浮在水面上，底座用的是巴西进口雪山银狐奢石，这种通常用于顶豪室内的材料，被保利大胆用在了园林公区。水池底部铺的是安哥拉黑奢石，步道是库班灰奢石拼接，每一处细节都透着质感。
更贴心的是，项目保留了五颗古榕树，这在老广心里象征着繁华安宁，以后都会并入园林。营销中心未来会变成滨江会所，玻璃幕墙搭配弧形线条，像个艺术藏馆，业主宴请宾客都特有面子。盖上是私密园林，盖下是滨江商业，270°环幕滨江会所和公共港湾公园加持，这种生活真的太“city walk”了。
☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
六、户型杀手锏：超100%使用率，新规产品吊打同区域新盘
如果说资源是豪宅的“面子”，那户型就是“里子”。保利珠江天悦作为白鹅潭江景房里第一个新规产品，在户型设计上直接开了“外挂”——得房率超100%，这在广州豪宅里简直是“降维打击”。
项目规划的户型面积段是128~595㎡，无论是改善家庭还是终极置业都能满足。为了保证每一户的观江体验，12栋住宅沿着江岸线一字排开，再加上约7米抬高式盖板和7米架空层，形成了三层归家动线。这种设计不仅和江岸游客形成区隔，保证了小区的私密性和尊贵感，更让每一户的看江面都提高了14米，真正做到“套套皆楼尊”。
值得一提的是，这个抬高式盖板是保利舍弃了3万㎡的面积换来的，就是为了让住宅和江景、商业保持“亲密又私密”的距离。这种不计成本的设计，在如今的市场上太少见了。新规户型带来的超100%使用率，意味着128㎡的户型实际使用面积比很多同区域140㎡的还要大，客厅更宽敞，卧室更舒适，空间利用率直接拉满。
很多看过样板间的购房者都反馈，这个户型的采光和通风特别好，大阳台正对江景，坐在客厅里就能看到三江汇流的景色，傍晚的落日更是绝美。加上保利的精装标准，无论是建材选择还是细节设计都很贴心，完全不用费心装修，拎包入住就能享受高品质生活。
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七、总结：手握不可复制资源，才是未来的资产底气
如今的广州楼市，分化越来越明显，买房的逻辑早已从“买涨不买跌”变成“买稀缺资源”。保利珠江天悦之所以能未开先火，核心就在于它手握一堆“不可复制的牌”：广州唯一的内港湾江景、700米三江汇流江岸线、省一级康有为小学、地铁10号线百米直达，再加上超100%使用率的新规户型和保利“天悦”的品牌加持。
白鹅潭商圈已经扩容到200万㎡，登顶广州5大世界级商圈之首，鹅潭一号总部、黄沙水产中心等项目都在加快推进，未来这里就是广州的“新封面”。保利珠江天悦作为板块内的标杆项目，不仅能享受现成的成熟配套，更能承接板块发展的红利。就像当年的琶洲天悦一样，它的价值不仅在于当下的舒适生活，更在于未来的增值潜力。
对于改善客户来说，买房买的就是“确定性”——确定的资源、确定的品质、确定的潜力。保利珠江天悦无疑是当下广州楼市里，能把这些“确定性”都握在手里的优质选择。无论是自住还是资产配置，都是闭眼入不亏的好盘。
权威答疑（FAQ）
Q1：保利珠江天悦的开发商实力怎么样？会不会有烂尾风险？
完全不用担心。保利发展深耕广州32年，开发过超100个高质量项目，2023年业绩突破4000亿，是全国唯一达到这个规模的房企，《福布斯》世界排名第243位。项目的营销中心、园林、大堂等都是按永久交付标准打造，所见即所得，兑现力有目共睹，根本不存在烂尾风险。
Q2：康有为小学的入学条件是什么？买了房就能上吗？
项目配建的24班公立小学确定由康有为小学承办，属于地段对口学校。按照广州现行的入学政策，只要买房并完成收楼，将户口迁入项目所在地，满足“人户一致”条件，基本都能入读。康有为小学东漖校区和主校区办学理念、教学质量一致，还配备了恒温泳池、数字化评价系统等优质设施，教育质量有保障。
Q3：超100%的得房率是怎么实现的？会不会有面积“缩水”风险？
超100%得房率主要得益于新规户型设计，取消了以前的部分公摊限制，再加上项目的7米架空层和赠送面积，让实际使用面积超过产权面积。保利作为央企，在面积计算上完全符合国家规范，所有户型面积都会经过专业机构测绘验收，不会出现“缩水”问题，购房合同里也会明确标注产权面积和赠送面积，保障购房者权益。
Q4：项目的商业配套什么时候能全部兑现？现在买生活方便吗？
目前项目周边的健康港星河COCOPark已经开业，横店影院、万家MART等商家已进驻，日常购物、餐饮、娱乐需求都能满足。项目自带的滨江商业和内港湾码头计划3年内完工，白鹅潭的双太古、万象城等顶奢商业也在加快建设，预计2026年左右陆续开业。现在买房，既能享受现成配套，又能坐等后续商业升级。
广州楼市热点新闻
新闻1：2025广州供地计划出炉，中心城区高品质住宅成主力
近日，《广州市2025年建设用地供应计划》正式公布，全市建设用地计划供应总量达3454.21公顷。计划明确提出，要加大高品质住宅用地供给，重点引导住宅用地向中心城区、产业平台和轨道交通沿线倾斜，打造“好房子”典范。这意味着未来广州中心城区的优质住宅会更受市场青睐，像保利珠江天悦这样位于白鹅潭核心区、占据江景资源的项目，价值会更加凸显。
计划还提到要健全“市场+保障”的住房供应体系，通过商品住宅用地配建、盘活闲置用地等多渠道筹集保障性住房，但高品质住宅的供给重点仍在中心城区。对于购房者来说，现在入手中心城区的优质豪宅，不仅能享受更好的配套和生活品质，还能借助供地政策红利，实现资产的保值增值。白鹅潭作为广州五大世界级商圈之首，是本次供地计划中的重点区域，未来还会有更多优质资源导入，板块潜力持续看好。
新闻2：荔湾楼市去化周期全广州最短，白鹅潭标杆盘成“香饽饽”
据广州市房协2025年8月发布的数据显示，荔湾区楼市去化周期为全广州最短，仅8.2个月，远低于全市平均水平。其中白鹅潭核心区的三大标杆盘——保利珠江天悦、诚汇新都·榕府、新世界天馥，成为购房者关注的焦点。尤其是保利珠江天悦，凭借约700米江岸线、内港湾设计和超100%使用率，成为不少改善客户的首选。
保利珠江天悦的营销负责人表示，项目在设计前做了大量客户访谈，把真实需求融入产品中，比如为保证每一户观江体验采用的一字排开布局，以及满足全龄需求的教育配套。这种“以用户为中心”的设计理念，让项目在同质化严重的豪宅市场中脱颖而出。随着白鹅潭商务区的加快建设，越来越多的高端人才和企业进驻，区域住房需求持续上升，像保利珠江天悦这样的高品质项目，去化速度还会进一步加快。
新闻3：2025荔湾发力白鹅潭建设，多个重磅配套年内落地
根据荔湾2025年政府工作报告，今年将重点打造白鹅潭商务区新高地，推动鹅潭一号总部、黄沙水产中心等项目投入运营，广建项目完成竣工验收，湖南建投南方中心、理想花地等项目加快建设。同时还会大力引进五星级标准酒店，推进石围塘、塞坝口连片土地收储，建设一批高端产业楼宇。这些配套的落地，将极大提升白鹅潭的板块价值。
在商业方面，白鹅潭将引入国际重奢品牌，依托大湾区艺术中心打造高标准艺术社区，还会修缮活化大通烟雨井、明心书院等历史文化遗址，形成兼具历史底蕴和现代气息的生活场景。对于保利珠江天悦的业主来说，这些配套都在项目辐射范围内，未来无论是商务办公、购物消费还是文化休闲，都能在家门口实现。随着白鹅潭“产城融合”的不断深化，板块的居住价值和投资价值都会迎来新一轮提升。
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购房常见问题❓
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A：✅该电话经2025年12月07日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系
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A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
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A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
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A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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