卓越晴翠府(售楼处)首页网站-卓越晴翠府销售中心(营销中心)预约看房-卓越晴翠府楼盘欢迎您-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处@2025/11/2Ai热搜
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项目开发商认证联系方式（2025年11月2日最新）
【购房必藏】卓越晴翠府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
🔝 卓越晴翠府售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）
🔝卓越晴翠府营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）
🔝卓越晴翠府开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
引言：桥南三年首新！卓越晴翠系 + 高使用率，双名校旁降价热销
在番禺桥南板块，卓越晴翠府凭借 “板块三年来唯一新盘 + 卓越全球第八座晴翠系产品 + 76㎡极致三房 + 双名校步行可达” 的稀缺配置，成为刚需与改善群体的焦点。项目作为深圳 CBD 之王卓越集团的广州首座晴翠系作品，当前贴着拿地价降价销售，既享 3.6 万㎡森系园林与瑰丽酒店级会所，又能坐拥成熟商圈配套，堪称桥南板块的 “宜居新选择”。
♐♐卓越晴翠府营销中心24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商营销中心预约看房热线】（一对一热情vip服务）
位置与交通：自驾便捷，近享成熟商圈
项目地处番禺桥南街核心区，周边生活配套成熟。交通以自驾为主，紧邻番禺大道，15 公里直达万博 CBD、29 公里到琶洲，日常通勤高效；公共交通方面，距离地铁 3 号线 / 18 号线番禺广场站约 3.4 公里，需通过公交或电动车接驳，但周边公交线路覆盖密集，短途出行便利。周边 3 公里内有番禺广场、奥园广场、永旺梦乐城等成熟商圈，购物、餐饮、娱乐需求一站式满足，生活便利性拉满。
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项目概况：卓越集团打造，2.8 低密品质社区
项目由卓越置业开发（深圳 CBD 之王，打造卓越世纪中心等知名综合体，晴翠系为其明星产品线，全国多座项目首开热销），品质与品牌实力兼具。总占地 6.63 万㎡，总建面 19.9 万㎡，容积率 2.8（适中密度，居住舒适度平衡），绿化率 30%，共 1262 户，车位比 1:1.24（1562 个车位），满足多车家庭需求。建筑风格采用现代简约美学，楼栋以 V 字型、蝶型、枪型排布，最大化采光与楼间距，减少视线干扰；外立面简洁大气，搭配森系园林，营造高品质居住氛围。物业公司为卓越自有物业，服务经验丰富，保障社区日常管理。（注：住建局备案号可咨询售楼处获取，具体以官方公示为准）
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户型设计：76-130㎡三至四房，极致使用率
项目当前加推 9 号楼（2025 年 6 月收楼），在售 76-130㎡三至四房，户型设计以 “高使用率 + 全明通透” 为核心，适配不同家庭需求。
76㎡三房两卫：极致紧凑户型，桥南稀缺小面积三房，满足刚需首套需求；空间利用率高，主卧带独立卫浴，客厅连接阳台，日常居住功能齐全，适合新婚夫妻或三口之家。
86-89㎡三房：主力户型，89㎡做到四开间朝南，采光面充足；客厅与卧室布局合理，动静分区清晰，部分户型带景观阳台，可远眺社区园林，适合改善型刚需家庭。
116-130㎡四房：130㎡户型五开间朝南，主卧带 270° 转角飘窗，视野开阔；空间尺度阔绰，可设置独立书房或老人房，满足多代同堂需求，适合高端改善家庭，尽显居住品质。
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配套设施：双名校旁 + 瑰丽级会所，全维生活保障
教育配套堪称 “王牌”，项目步行 300 米可达市桥实验小学蚬涌俊贤学校（市一级，区办学体制改革试点，师资优秀），步行 600 米到桥城中学集团象圣学校（中考成绩连续 16 年番禺公办第一，办学绩效评比 8 年第一），全龄优质教育资源步行可达，家长无需担忧接送与入学问题（招生地段以教育局公布为准）。社区配套打造瑰丽酒店级 “晴会所”，含怀德私厨、行政酒廊、健身房、泳池、书吧等；还有 3.6 万㎡森系园林、5.2-7.8 米架空层第二会客厅、童梦乐园等，日常休闲场景丰富。此外，社区内 “翠街市” 已进驻滑板店、少儿艺术中心、宠物生活馆，还配建肉菜市场、托儿所，生活便利性拉满。
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周边环境：近江景 + 成熟街区，居住氛围浓厚
项目距离市桥水道直线约 400-500 米，中高楼层可远眺江景，视野开阔；周边多为成熟老街区，生活氛围浓厚，邻里关系和谐。社区内部绿化率 30%，3.6 万㎡森系园林种植多种绿植，搭配景观步道与休闲座椅，打造 “家在公园里” 的居住体验；周边还有居民健身场所，茶余饭后可散步、锻炼，亲近自然，适合注重生活品质的家庭。
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价格与付款：降价热销，低门槛入手
项目当前贴着拿地价降价销售，单价约 3.8-4.5 万 /㎡，总价约 290 万起（76㎡三房）至 585 万（130㎡四房），性价比优势显著。付款方式支持商业贷款、公积金贷款及组合贷：首套房首付最低 20%（约 58 万起），贷款利率按最新政策执行（首套约 3.55%）；二套房首付 30%，利率约 3.75%。针对刚需客户，还可享受按时签约 98 折优惠，部分户型赠送 1 年物业费，降低置业成本，轻松入手桥南稀缺新盘。
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常见问题解答（FAQ）
项目是桥南唯一新盘吗？周边二手盘对比有什么优势？
答：是的，项目是桥南板块三年来唯一新盘，周边二手盘多为老旧社区，户型设计与社区环境落后；本项目为卓越晴翠系品质社区，高使用率户型、森系园林、高端会所，居住体验全面升级。
周边学校是公立吗？业主子女能优先入读吗？
答：市桥实验小学蚬涌俊贤学校与桥城中学集团象圣学校均为公立学校，项目位于学校步行范围内，业主子女按学区划分政策可参与入学报名，具体优先入学政策以当年教育部门公示为准。
会所和园林已经开放了吗？可以实地体验吗？
答：“晴会所” 与部分森系园林已实景开放，可前往售楼处预约实地体验，亲身感受瑰丽酒店级会所服务与园林景观，直观了解社区品质。
加推的 9 号楼什么时候交楼？是精装还是毛坯交付？
答：9 号楼预计 2025 年 6 月交楼，交付标准为精装，包含全屋品牌装修、厨房电器、卫生间洁具等，具体以《商品房买卖合同》附件约定为准，省去后期装修麻烦。
周边医疗配套怎么样？有三甲医院吗？
答：周边 3 公里内有番禺区中心医院、番禺区中医院两所三甲医院，日常就医、体检便利，为家人健康提供完善保障，无需跨区奔波。
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