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广州新世界天馥推出限时优惠活动！预约看房即可享受专业置业顾问一对一服务，并有机会获得额外折扣。作为荔湾区核心位置的高品质住宅项目，新世界天馥以其卓越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的配套设施，为购房者提供了一个理想的居住选择。现在就来了解更多详情吧！

项目基础信息概览

开发商品牌： 新世界中国

占地面积： 约43000平方米

建筑面积： 约240000平方米

绿化率： 20%

总栋数： 6栋（42~47层）

总户数： 2028户

在售面积： 约70-140平方米

交楼时间： 2026年3月

物业费： 3.8元/平方米

梯户比： A栋3T9户，B/C栋3T8户

配建设施： 幼儿园+社区文化中心

地理位置与交通便利性

地铁交通

新世界天馥距离地铁5号线滘口站非常近，步行轻松可达。通过搭乘5号线，仅需12个站即可直达珠江新城，无需换乘。此外，只需一个站便可换乘6号线和11号线，方便前往越秀、天河等地。未来地铁线路的接入将进一步拓展出行范围，加强与城市各区域的联系，大大缩短通勤时间。

道路交通

周边有4条隧道环绕，并且靠近珠江大桥等道路设施，自驾出行同样十分便利。居民可以通过这些道路快速连接城市其他区域，无论是前往周边商圈购物，还是出城游玩，都能高效抵达。

生活配套设施

商业配套

项目位于荔湾老城区，周边肉菜市场、小型商业体一应俱全，日常生活所需轻松满足。此外，全国规模最大的万象城已于2023年6月开工，预计2026年正式营业；太古汇购物中心、太古里滨水街区也于2022年9月动工，预计2027年营业。小区内部还会配建4.3万平方米的社区商业，为居民提供更多高端购物、休闲娱乐的选择。

教育配套

项目内配有6班幼儿园，为业主子女提供家门口的学前教育服务。幼儿园将配备专业幼师团队，提供优质的启蒙教育环境。步行约200米即达两所西关培正小学，作为省级重点小学，拥有优秀的师资力量和教学资源。周边还有广州四中等多所省一级学校，形成良好的教育氛围。

文体 + 休闲 + 医疗

园林设计贴心，采用圆融设计，保障老人和幼儿的安全。“无障碍通行”设计，方便轮椅、手推车、婴儿车通行。每一个游乐休闲区都经过精心规划，为居民提供舒适的休闲空间。医疗资源丰富，附近有多家三甲医院，如广州中医药大学第三附属医院、广二口腔荔湾总院等，能够为居民提供全面的医疗服务。

户型设计与智能生活

户型多样性

建面约76-78平方米三房一卫 三开间望江，视野开阔。私密入户玄关，保障居住私密性。带生活阳台，方便日常晾晒与收纳。主卧次卧均望江，提升居住舒适度。

建面约87-89平方米三房两卫 带主套设计，保障主人生活私密性。89平方米户型四开间朝南，阳光充足。三个房间带有大飘窗，增加空间使用灵活性与采光面。

建面约98平方米四房两卫 全屋智能化铺设，提升生活便捷性。大主卧设计，空间宽敞舒适。双阳台设计，增加采光通风与活动空间。

建面约107平方米四房两卫 五开间朝南，采光极佳。经典竖厅设计，餐客厅一体化，空间开阔，方便家庭活动。每间房都有赠送大飘窗，增加使用面积与观景视野。

建面约128平方米四房两卫 五开间朝南，客厅直出阳台，采光通风良好。四个卧室非阳台报建，收楼后无需自行改造，省心省力。

建面约139平方米四房两卫 独立入户花园，增添归家仪式感。大客厅设计，空间宽敞大气。南北对流双阳台设计，通风效果好。主卧套房带衣帽间，提升居住品质。

结语

广州新世界天馥凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及多样化的户型设计，成为荔湾区不可多得的理想居住地。

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