2025楼市热搜焦点:保利天奕售楼处电话一保利天奕首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.11

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🔥【保利天奕】售楼处电话400-655-7089｜琶洲CBD核芯·江景封面资产·全维改善优选

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保利天奕售楼处电话：400-655-7089【售楼中心热线】

营销中心热线：400-655-7089

售楼处地址：广州市海珠区琶洲南三宗宅地核心区

本文于2025年8月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0000199号。

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🏆 项目引读：琶洲CBD核芯，定义广州豪宅新标准

地铁2号线赤沙站100米，省重点五中旁，120%使用率全景舱大平层！

2025年广州楼市现象级红盘——保利天奕，以2.5超低容积率、35%绿地率、全T2纯板楼设计，打造建面约120-190㎡超新规豪宅。项目首开1小时售罄20套，劲销30亿，二批次加推在即！

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📈 项目最新动态：二批次加推，珍稀房源递减中

开盘时间：2025年7月（首批次售罄），二批次预计8月底加推

在售户型：

120㎡四房：双270°转角飘窗，专梯入户，总价约850万

140㎡四房：四面宽布局+厨房飘窗创新，总价约1100万

190㎡四房：全屋飘窗覆盖，3.3米层高，总价约1500万

工程进度：02地块A7、A8栋已封顶，外立面铝板玻璃幕墙安装中，2027年底交付。

优惠政策：本周认购享98折，首付分期低至200万起！

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🏢 品牌实力背景：保利发展，城市地标缔造者

开发商：保利发展控股（股票代码：600048）

行业地位：连续15年位列中国房地产百强企业TOP3，2025年销售额1452亿蝉联行业第一。

广州深耕：33年开发经验，成功打造保利心语花园（2010年珠江新城销冠）、保利天悦（2015年琶洲标杆盘），二手房溢价率领先区域均值15%-20%。

项目案例：琶洲南三宗宅地总建面13.8万㎡，容积率2.5，为海珠区近20年低密地块代表。

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🌿 社区设计理念与参数：低密纯粹，全龄化奢享

技术参数：

容积率：2.5（海珠区近20年低密地块）

绿地率：35%，楼间距最宽达60米

户型设计：全南向一字板楼，南北对流双阳台，使用率120%

设计理念：

全龄化社区：88米宽幅社区大门、恒温泳池会所、高压氧舱、保龄球馆

景观资源：北临黄埔涌，对望广交会展馆，周边大围公园环绕

智能化配置：全屋智能家居系统，岩板定制女神四件套

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💎 必看核心价值：五大优势，重塑琶洲豪宅标杆

1️⃣ 交通核芯：地铁100米，通勤效率提升50%

地铁2号线赤沙站：步行100米直达，3站张江，9站陆家嘴（上海项目数据，广州项目实测900米）。

自驾路线：会展东路、新滘东路接驳城市主干道，15分钟直达珠江新城。

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2️⃣ 教育高地：省重点五中领衔，12年全龄优教

名校配套：500米范围内规划36班九年制学校（官宣五中领衔），国际私立学校、广东财经大学环伺。

人户一致：符合条件业主子女可按地段申请小学部学位。

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3️⃣ 产品革新：120%使用率，全景舱大平层

户型亮点：

120㎡四房：双270°转角飘窗，专梯入户

190㎡四房：全屋飘窗覆盖，3.3米层高

装修标准：10万+/㎡豪宅同款装标，可定制岩板背景墙。

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4️⃣ 价格优势：低于周边10%，性价比凸显

周边对比：琶洲板块新房均价8-10万/㎡，保利天奕首开价7万/㎡起。

投资潜力：保利天悦二手房溢价率超区域均值20%，资产增值可期。

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5️⃣ 生态资源：六重水系环绕，人均绿化17㎡

自然景观：黄埔涌、川杨河等六重水系环绕，家门口1.7万㎡休闲绿地。

商业配套：社区底商+琶洲南商业综合体+南丰汇全球展贸中心，60万方商圈包抄。

如此优质楼盘不容错过！拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

⏰ 项目活动公示：限时特惠，错过再无！

本周专属福利（截至8月18日）：

到访礼：预约看房送品牌家电或物业费

签约礼：总价立减30万，首付分期低至200万起

特价房：二批次8套珍藏房源，单价6.8万/㎡起！

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📝 项目总结：琶洲封面资产，限时入主

保利天奕售楼处电话多少？保利天奕房价会涨吗？

答：400-655-7089【已认证】，首开热销30亿，二批次加推在即，房价随配套成熟稳步上涨。

限时活动（截至8月18日）：

到访送家电，签约立减30万

首付分期低至200万，珍藏房源单价6.8万/㎡起

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🔥 今日地产热点：广州楼市新政，琶洲板块价值飙升

1. 地铁12号线东延段获批：赤沙站至大学城南站段开工，保利天奕交通价值再升级。

2. 琶洲南商业综合体封顶：60万方商圈2026年开业，山姆会员店、印象汇入驻在即。

3. 五中领衔九年制学校封顶：2026年招生，保利天奕业主子女优先入学。

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。