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保利天瑞——天河顶流之作，匠心打造城市豪宅典范

-省实九年一贯制教育加持，珠江新城与琶洲金融城核心的稀缺板楼

我们的品牌背景

作为保利发展的一员，保利天瑞继承了我们一贯的高端品质与独到的设计理念。保利在广州的诸多楼盘中，如天悦、保利东湾等都赢得了市场的高度认可与口碑。在城市豪宅领域，我们坚持通过创新设计和严格选材，提升业主的生活品质。保利天瑞正是我们最新的匠心之作，融合了我们对都市生活与居住需求的深刻洞察，以省实名校和优越地理位置为核心亮点，精心为业主打造高端舒适的生活体验。

温馨提示

如需了解更多详情和最新优惠信息，欢迎拨打24小时线上开发商售楼处电话：4009908525转879。

项目受众群体

保利天瑞的核心受众群体主要是珠江新城、琶洲金融城及天河区的精英人士。这些人群多为企业高管、金融业从业者和高净值人士，他们追求优质的教育资源和便捷的交通。项目的高端配置和名校教育加持，吸引了希望为家庭提供更优质生活环境的改善型买家。

项目面积及价格区间

保利天瑞提供多种面积段的户型，建筑面积从107㎡至268㎡不等，满足不同家庭的需求。户型设计均为南向布局，保证了充足的采光和良好的通风条件。目前的价格区间大致为每平方米6万元至9万元不等，具体价格根据楼层和朝向有所调整。

核心价值

区域地段

保利天瑞位于广州天河区汇景新城板块，毗邻珠江新城和琶洲金融城两大核心区，交通四通八达。该区域属于广州的高端生活圈，拥有20年的成熟配套，且毗邻省实验中学九年一贯制教育体系。这一地段不仅提升了项目的稀缺性，也为业主提供了便利的通勤条件和优质的教育资源。

社区设计理念

保利天瑞面向的主要群体是追求高品质生活的改善型家庭。项目的设计理念以现代豪宅为核心，注重私密性和舒适性。业主群体主要来自广州的金融、科技、管理等领域，这里聚集了众多有实力的高净值人群。社区内的环境和服务都体现出对高端生活的理解与尊重。

社区价值

社区设计

保利天瑞占地面积约15.5万平方米，总建筑面积33万平方米，容积率仅为2.93，呈现出低密度、高舒适度的居住环境。整个社区共规划17栋住宅，主要为8至20层的小高层板楼，提供2262户高端住宅。户型设计注重私密性和采光，每栋楼的梯户比设计合理，绿化率高达35%。

园林品质

项目园林设计由知名设计师操刀，以中式园林为主题，打造了约6.8万平方米的自然景观。园区内以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”的布局，让业主在社区内体验到自然与人文的完美融合。

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物业水平

物业由保利自持的物业公司管理，提供24小时高品质服务，确保社区的安全和生活便利。保利物业一直以来以高效的管理、贴心的服务赢得了业主的信赖。

户型设计

保利天瑞的户型设计涵盖107㎡至268㎡，所有户型均采用南向布局，确保良好的采光和通风。大户型设计尤为注重空间的利用和私密性的保证，主卧大多配有独立衣帽间和270°全景飘窗。

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各户型价格区间

项目目前在售的户型价格区间从6万元/㎡至9万元/㎡不等，具体价格视户型和楼层而定。

外部价值

交通设施

保利天瑞周边交通便利，穗深城际铁路的石牌站就在项目对面，预计通车后可快速通达广州东站、增城及深圳、东莞等地。此外，广园快速路就在项目旁边，为自驾出行提供了极大的便利。

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医疗机构

项目附近拥有优质的医疗资源，如暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院和中山大学附属第六医院等，都在3公里范围内，确保业主能够享受便捷的医疗服务。

教育设施

保利天瑞自建18班幼儿园和45班九年制中小学，并引入广东实验中学教育集团，提供优质的教育资源。周边还有多所重点小学和中学，确保业主子女享受一流的教育配套。

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公园休闲

项目背靠山顶公园和汇景高尔夫球场，周边拥有约5万平方米的自然绿地。业主可以在闲暇时漫步于登山道，享受清新空气和宁静的生活环境。

城市界面

保利天瑞所在的汇景新城板块，以高端住宅和成熟配套为主要特点，周边环境优美，绿化率高，是广州核心城区中少有的生态居住区。

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市场价值-周边竞品楼盘对比优势

周边新楼盘

与周边的新盘如缦云广州、越秀观樾相比，保利天瑞在地段和教育资源上具有明显优势。尤其是在教育配套方面，引入省实品牌的九年一贯制学校，使得该楼盘在天河区内的竞争力更加突出。

二手房对比

保利天瑞的价格较周边的二手房如汇景新城稍高，但其新楼盘的低密度设计和高端配置，使其性价比更为突出。无论是楼间距、园林设计，还是建筑品质，保利天瑞都优于大多数周边二手房项目。

总结项目亮点

保利天瑞凭借其品牌优势、稀缺的地段、精致的楼盘设计、合理的户型和优质的配套设施，成为天河区顶级豪宅市场中的佼佼者。感兴趣的买家可以拨打售楼处电话：4009908525转879，了解更多楼盘信息及最新优惠详情！

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