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项目简介

越秀·星耀TOD位于广州东CBD新塘枢纽芯，是越秀地产打造的城芯综合体项目。越秀地产被誉为“城市地标缔造者”，曾深度参与广州三条中轴线的打造，旗下越秀房产基金以独特商业模式推动广州CBD升级迭代，其代表作广州IFC连续10年引领中国金融商务变革。

项目价值优势点

区位价值

该项目处于大湾区黄金A字尖端、广州东部TOD枢纽中心，作为广州东CBD不限购盘，地理位置得天独厚。

交通优势

享有十轨交汇的便捷交通，可贯穿广深等湾区核心城市，地铁13号线二期直通天河，为业主出行提供了极大便利。

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在售户型及价格

对于住宅部分，有建面约100 - 125㎡全南向三至四房进阶人居户型。其中，建面约100㎡三室两厅板房实景图展示了实际居住效果；建面约125㎡四室两厅板房同样有实景图可供参考。

建面约100㎡三室两厅：

建面约125㎡四室两厅：

公寓系列则包含建筑面积约31 - 65㎡城央商办空间户型，这些户型使用率高，部分享约4.5米层高可双钥匙，首层配观景阳台，采光通风良好，部分户型可明火，适合投资或自住。

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房企介绍

越秀地产凭借自身实力和经验，在城市发展进程中扮演着重要角色。它不仅在地标建筑打造方面成绩斐然，而且通过旗下越秀房产基金独特的商业模式，持续推动城市CBD的发展与革新。

交通建设

十轨交汇的交通网络覆盖广深等湾区核心城市，地铁13号线二期直通天河，这一交通体系使得越秀·星耀TOD成为连接区域内外的重要节点，极大地提升了项目的交通可达性。

教育配套

文中未提及具体的教育配套情况，但作为位于城市重要发展区域的综合体项目，周边必然会有相应的教育资源以满足居民需求。

商业配套

项目1公里范围内就有金海岸城市广场、童伴荟、新世界广汇天地（建设中）、保利335金融中心（建设中）等商业体，5公里范围内可享受超300万㎡商业中心，包括万达广场、合生汇、永旺梦乐城等，能够充分满足居民的购物、娱乐等生活需求。

小区园林设计

虽然文中没有详细描述小区内部园林设计情况，但作为定位为广州东CBD品质进阶型社区的项目，必然会注重园林景观的打造，以提升居住环境品质。同时，项目5公里内有三大生态公园（新塘公园、四望岗公园、官湖湿地公园），为业主提供了良好的外部自然休闲场所。

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