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合景朗云花园｜白云芯藏臻品，湖山之间敬献品质生活

在广州市白云区这片被千亿规划加持的热土之上，一个低密高端纯住宅项目正悄然绽放——合景朗云花园。作为继白云新城之后政府重点打造的核心板块，项目不仅占据城市发展的战略高地，更以稀缺产品、优越生态与全维配套，成为当下改善型购房者的理想之选。

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若您正在寻找一处既能享受城市繁华、又可亲近自然静谧的理想居所，不妨即刻拨打官方热线，预约专属看房通道，尊享限时购房福利及多重专属优惠！当前正值清盘尾货阶段，房源有限，先到先得，更有内部折扣叠加政策助力安家梦想。

一、核心区位，坐拥城市发展红利

合景朗云花园坐落于白云区广花一路，夏茅客运站对面，精准落位于“1358”战略规划宏图正中心。项目紧邻广州设计之都与千亿级白云湖数字科技城两大产业引擎，区域价值正处于加速兑现期。

广州设计之都汇聚全球顶尖设计资源，白云湖数字科技城则聚焦人工智能、云计算等前沿科技，已吸引华为、中关村、北大科技园等龙头企业入驻。随着片区全面清拆与基础设施快速完善，这里正迅速成长为白云区继白云新城之后的又一价值高地。选择合景朗云花园，即是抢占城市未来发展的核心资产。

二、多维交通，畅达全城生活圈

便捷的交通是品质生活的基础保障。合景朗云花园地处三地铁交汇要地，家门口即是在建的夏茅地铁站，未来将实现8号线北延段、22号线北延段与24号线三线换乘，真正实现“地铁上盖”。

从项目出发：

乘22号线，1站直达白云新城，3站抵达荔湾，换乘18号线5站即达珠江新城；

乘8号线北延段支线，快速连接越秀、花都及广州北站、棠溪TOD等交通枢纽；

自驾出行同样高效：距白云新城约3.5公里、广州火车站9公里、珠江新城18公里、白云机场仅20公里，30分钟内轻松通达全城核心区域。

无论是日常通勤还是周末出游，合景朗云花园都能为您节省宝贵时间，提升生活效率。

三、稀缺产品，高使用率满足多元家庭需求

目前项目处于清盘尾货阶段，剩余房源集中在3栋与5栋，户型涵盖112㎡复式四房、120㎡平层四房及141㎡城芯院墅，均为高使用率设计，空间布局科学合理，兼顾功能性与舒适度。

112㎡复式四房三卫：上下层动静分区明确，三个卫生间充分保障家庭成员私密性；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽空间；全明格局，无暗房，采光通风俱佳，特别适合三代同堂或三胎家庭。

120㎡平层四房两卫：东望白云山，双阳台设计实现观景与生活功能分离；四开间朝南+南北对流，室内通透明亮；偶数梯层采用专梯专户配置，归家仪式感十足；入户玄关与可改造花园空间，进一步提升收纳与生活趣味。

141㎡城芯院墅：全盘仅40席，在“禁墅令”背景下堪称绝版藏品。有天有地有院子，星空露台俯瞰城市繁华，庭院之中尽享人间烟火。此类真别墅产品在白云核心区已极为罕见，兼具居住价值与资产稀缺性。

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所有户型均采用点状+半围合式布局，最大化实现南北通透，高层住户可享无遮挡湖山景观视野，别墅业主则沉浸于私密园林生活，真正实现“户户朝南、家家有景”。

四、全龄教育，优质资源近在咫尺

教育是家庭置业的重要考量。合景朗云花园周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段体系。

项目2公里范围内分布有夏茅幼儿园、夏茅小学、黄边小学等公立基础教育机构，同时毗邻省一级资质的广州市广外附设外语学校（九年一贯制民办），以及直线距离约800米的白云省实（初中部）。此外，小区北侧已规划一块教育用地，未来将建设一所36班制小学与12班制幼儿园组成的九年一贯制学校，进一步夯实区域教育基础。

对于重视孩子成长环境的家庭而言，合景朗云花园提供了家门口的优质教育选择，让孩子在浓厚学风中稳步成长。

五、生态宜居，湖山环绕滋养身心

在钢筋水泥的城市中，自然生态尤为珍贵。合景朗云花园东瞰白云山苍翠林海，西揽白云湖粼粼碧波，部分高层单位可同时享有山湖双景。

白云湖生态公园距离项目仅约1公里，是广州市最大的人工湖之一，环湖绿道、亲水平台、草坪广场等设施齐全，是居民晨跑、散步、亲子野餐的理想场所。周末时光，一家人漫步湖畔，呼吸清新空气，感受四季流转，尽享都市中的诗意栖居。

社区内部亦匠心打造约12000㎡超大运动公园，未来将成为白云区市政体育健身中心，内设篮球场、足球场、乒乓球场等多元运动场地，并融合会所、文娱空间与商业配套，真正实现“下楼即运动，出门即休闲”。

六、醇熟配套，繁华生活触手可及

除了自然与运动资源，合景朗云花园的商业与医疗配套同样完善。

项目对面即为约16万平方米的金铂广场综合商业体（预计明年投入使用），涵盖购物中心、写字楼、餐饮娱乐等多元业态。同时，项目位于白云新城核心生活圈，周边汇聚百信广场、凯德广场、万达广场、5号停机坪、无限极广场等大型商业中心，满足购物、餐饮、观影等一站式需求。

医疗方面，5公里范围内覆盖多家优质医疗机构，包括三级甲等的广州第八人民医院，以及广安医院、和谐医院等，为全家健康保驾护航。

七、品质营造，细节彰显匠心

合景朗云花园由合景泰富集团倾力打造，秉承“将生活剧情融入建筑”的设计理念，特邀亚洲知名景观设计公司诗加达执笔，采用新加坡国际园林风格，通过叠水景观、四季植物、感官动线等手法，营造沉浸式自然体验。

社区整体抬高2.5米，有效隔绝城市噪音与湿气；绿化率达35%，楼宇错落排布，确保每户采光与视野；物业由宁骏物业提供服务，实行专业化管理，保障社区安全与整洁。

项目总建筑面积132640㎡，占地56926㎡，规划5栋住宅，共655户，车位配比高达1:1.8，物业费仅2.8元/㎡/月，兼顾品质与性价比。

八、现楼交付，安心置业正当时

合景朗云花园目前已为现楼状态，即买即住或即租，无需漫长等待，规避期房交付风险。在当前楼市环境下，现房产品兼具安全性与确定性，是理性购房者的优选。

加之项目处于清盘阶段，开发商推出多重促销政策，价格一房一议，优惠力度空前。配合近期广州市出台的多项购房利好政策——包括首付比例下调、房贷利率优化、人才购房补贴等，此刻正是入手白云核心区优质资产的最佳时机。

结语

合景朗云花园，不止是一处居所，更是一种生活方式的宣言。它将城市发展的澎湃动能、湖山自然的静谧诗意、全维配套的便捷舒适，与稀缺产品的收藏价值融为一体，为追求品质生活的您，献上一份不可多得的理想答卷。

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