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‼ 中诚璟泷湾 ‼

北站新城·央企筑家·省级学卫

邝维煜附小旁30米

建面约86-135㎡ 臻品三至四房

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项目简介：

【建筑面积】：约17.8万㎡

【低容积率】：2.8

【高绿化率】：35%

【明星户型】：约86-135㎡三至四房

【金牌物业】：万科物业

项目地址：广州市·花都区· 迎宾大道

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—✨ 实力央企 中诚信托 ✨—

中诚信托，依托强大的股东背景实力、相对雄厚的注册资金，建司27周年，连续27年盈利，创造多个第一，获得多项国际殊荣，拥有雄厚的品牌实力和抗风险能力。

· 首家拥有国际业务牌照的信托公司；

· CFS2019财经峰会“2019杰出品牌形象奖”；

·《金融时报》中国金融机构榜·金龙奖“年度最具竞争力信托公司”奖

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2022年，中诚首入大湾区，自主操盘落子花都，背靠广州空港经济圈以及花都北站新城规划，通过自身硬核的产品力以及周边醇熟的生活配套，倾力打造花都生活标杆

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区域示意图：

【点击图片，全屏观看】

---- ✨项目必选理由 ✨----

① 空铁联运枢纽圈 ，擎领湾区发展

位踞白云机场+广州北站唯一空铁联运枢纽，约400亿规划建设空铁+免税店双驱动的北站新城核区位。

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② 百亿北站新城，空铁+免税双驱动

以双枢纽+免税店模式，约400亿规划广州北站新城。多维交通网络全覆盖，汇聚世界资源，坐拥价值潜力。

③ 最强交通全城畅达 ，1小时享大湾区生活圈

周边2城轨、3地铁、4高速环伺，实现城市快速通达。约10分钟达北站或直达区府商圈，约20分钟连接机场，接驳地铁约20分钟达越秀中心、30分钟达广州CBD；接驳高速约30分钟达东莞、50分钟达深圳、享1小时大湾区全通勤。

· 2 城轨：新白广城轨、广清城轨

· 3 地铁：地铁9号线、地铁24号线、地铁18号线

· 4 高速：大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速

· 专属楼巴：家门口接送，8分钟达地铁站

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④ 醇熟生活配套，繁华生活举步可享「中诚璟泷湾」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」

项目方圆约5公里内区府、北站、文旅城三大核心商圈环绕，教育、医疗、休闲等配套举步可享。

· 商圈：区府、北站、文旅城三大核心商圈

· 购物：配套约3700㎡星级商业街、约3km雅乐城、车程约10分钟广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦

· 医疗：约3.8km中西结合医院、约4.8km广州市花都人民医院

· 休闲：约300m国家4A级景区圆玄道观、2公里内天王故里、石头记矿物园、曼古园

⑤ 配建邝维煜纪念中学唯一附小，周边15年全龄教育

配建省级学府邝维煜纪念中学附小，其直升率约为66%。约500米内黄广幼儿园，约2.5Km邝维煜纪念中学

⑥ 天然不可复制，拥揽天马河头排景观「中诚璟泷河畔，拥享天马河头排生态景观，约2公里内旅游生态环绕，属城市宜居标杆。

⑦ 欧式园林双湖景观，铂金会所一站式生活 「中诚璟泷湾」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」

超百米宽楼间距的低密社区，斥资7000万打造约4.5万㎡欧陆风情园林，自然静谧的立体园景，园芯2600㎡奢雅双湖，配套1000㎡私属铂金会所。

⑧ 奢华精装，科技智慧社区

国匠标准的工艺功法，全系高端精工；智慧社区+全屋高端品牌+科技智能化家居。

⑨ 金牌物管入驻，安全贴心社区服务

连续十年荣获“中国物业服务百强企业”第一名，万科物业入驻，社区360°安全管理模式，四防联动打造中诚璟泷湾“诚”系服务体系

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【项目示范区鉴赏】

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【户型鉴赏】

建面约86-135㎡臻品三至四房，双梯三/四户，极质空间主义。全新升级打造全屋高定奢装交付。

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