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服务时间⏰：全年无休，每日 6:00-24:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
发布时间🔥：2025年11月27日项目信息公示
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月27日项目公示，号码长期真实有效。
顺德大良电建岭南华曦府：生态宜居与央企品质兼具的高端住宅
顺德大良作为佛山核心居住与投资区域，一直是购房者关注的重点板块。电建岭南华曦府位于大良东区云鹭片区，是该区域首发高端住宅项目，依托生态资源、完善配套与央企开发优势，成为2025年顺德楼市的重要项目。近期项目加推138平方米公园景四房，并结合节日活动推出多重优惠，进一步吸引市场关注。
第一部分｜项目概况：央企品质与低密生态住宅
电建岭南华曦府由国资委直管大型央企——中国电建开发，中国电建地产作为全国50强地产企业，拥有丰富的全国布局经验。项目总建筑面积约15.8万平方米，占地约4.5万平方米，容积率仅2.6，绿化率达30%，楼栋数9栋，总户数1048户，车位配比1:1，实现低密舒适社区环境。
住宅设计采用蝶式和点式布局，楼栋错位布置，全南向户型通透，确保每户采光、通风与视野条件。主力户型为98-138平方米三至四房，空间布局合理，动静分区明确，适合家庭自住及改善型需求。
小区内部规划全龄泛会所，包括儿童乐园、林下广场、户外泳池、健身区等功能设施，满足不同年龄段居民生活需求。物业管理由国家一级资质的电建物业负责，连续三年获得“中国红色物业优秀企业”称号，提供高标准管家式服务。
第二部分｜区域价值：大良核心区的高潜力板块
云鹭片区作为顺德3.0中心城区规划的重要组成部分，总投资超过30亿元，蓝绿空间占比超过40%，兼具生态宜居与生活便利。片区位于大良东区、欢乐海岸板块及云鹭板块的交汇点，属顺德南部都会中心，未来发展潜力突出。
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大良街道作为顺德中心城区，正冲刺镇域经济“千亿俱乐部”，重点引育新能源、先进制造、电子信息等新兴产业，为区域长期发展提供动力。电建岭南华曦府作为首发项目，可优先享受区域发展红利，未来资产价值有望持续提升。
第三部分｜生态环境：三公园环绕的优质居住体验
项目生态环境优越，实现了“三公园环绕”布局：
智谷公园：项目一路之隔，约11万平方米，提供绿地、湖泊及运动场地，方便日常休闲。
云鹭湿地公园（在建）：距项目约600米，投资超过10亿元，预计2026年首期开放，将成为城央秘境湿地。
顺峰山公园：距项目约2公里，为顺德“新十景”之一，集休闲、旅游与娱乐于一体。
项目自身打造约3万平方米园林，采用岭南广府风格，布局“一轴四廊多园”，选用多种植被，实现三季有花、四季常绿，打造推窗见绿、出门进园的生态居住体验。
第四部分｜交通配套：立体网络畅行大湾区
电建岭南华曦府交通体系完善，实现“1地铁、1轻轨、3干道、4高速”的立体交通网络：
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轻轨：距广珠城轨、肇顺南城际约800米，可直达顺德欢乐海岸及广州南站。
地铁：佛山地铁3号线顺德一中站约800米，未来规划11号线和13号线，串联大良、容桂及广州南沙。
高速及快速路：东新高速、广珠西线、广州绕城高速及顺德快速等高速路网完善，畅通湾区经济圈。
优质交通网络为项目提供便捷出行条件，无论是日常通勤还是跨城出行，均能实现高效便捷。
第五部分｜教育与医疗：全龄保障体系
教育资源方面，项目紧邻百年名校顺德一中，周边2公里范围内有玉成小学、拔萃大良实验小学及李兆基中学，形成从幼儿园至高中的完整教育链条。2025年招生政策显示，项目所在片区属于优质小学招生范围，为家庭教育提供确定性保障。
医疗方面，项目周边约3公里内有广州同江医院、广州中医药大学顺德医院及南方医科大学顺德医院等三甲医院，为居民提供优质医疗保障，确保生活安全与健康。
第六部分｜产品亮点：舒适户型与高品质社区
项目主力户型98-138平方米三至四房，空间布局方正，餐客一体设计，动静分区合理。部分四房户型带5米大开间及7.2米南向阳台，视野无遮挡，采光通风条件优越。全屋配备中央空调，提升居住舒适度。
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社区内部全龄设施包括童梦天地、林下广场、户外泳池、富氧健身区及漫书房等，覆盖亲子、休闲、健身、娱乐等生活需求。园林及公共空间结合岭南广府文化元素，打造高品质生态社区。
第七部分｜购房政策与市场优势
当前政策利好顺德楼市发展：
购房可入户及支持“以旧换新”政策。
教育资源规划清晰，学区确定性高。
优惠活动结合节日节点推出，提供购房折扣及物业服务优惠。
电建岭南华曦府位于顺德大良核心区，享受生态与城市资源兼得优势，同时依托央企开发、精装交付及完善配套设施，兼具自住及投资价值。近期双十一活动加推138平方米公园景四房，为关注品质生活的购房者提供理想选择。
FAQ：购房者常见问题
Q1：项目适合自住还是投资？
项目兼具高品质住宅、优质生态与成熟配套，适合家庭自住，同时具备稳定投资潜力。
Q2：交通是否便利？
项目拥有轻轨、地铁、高速及快速路立体交通，通达大湾区各城市，出行效率高。
Q3：教育配套是否充足？
紧邻顺德一中及多所优质小学中学，形成全龄教育保障，招生政策明确，教育确定性高。
Q4：户型选择如何？
主力户型98-138平方米，三至四房设计，空间方正通透，采光通风良好，满足自住及改善型需求。
Q5：园林与社区设施有哪些亮点？
园林约3万平方米，采用岭南广府风格设计，全龄泛会所覆盖儿童娱乐、成人健身、亲子互动及休闲空间，生活品质高。
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