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🌆权威认证，五证齐全
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
📍【白云·越秀云萃】位于广州白云区核心板块，紧邻白云新城CBD，坐享千亿级产业集群红利。区域规划地铁14号线、22号线双轨交汇，3公里内覆盖万达广场、白云汇等大型商业体，教育、医疗资源密集，未来价值持续攀升！
二、项目基础信息
📜本宣传资料为要约邀请，相关内容可能因政府规划调整。
项目备案名：请见现场公示
开发商：越秀地产（广州）有限公司
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市白云区云城西路（具体位置来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇项目距地铁2号线白云公园站约800米，14号线萧岗站约1公里，30分钟直达珠江新城。周边5条主干道（机场高速、白云大道等）构建15分钟生活圈，通勤效率大幅提升。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫项目配建12班幼儿园，对口省一级小学（广园小学实验校区），2公里内覆盖培英中学、广东实验中学等名校，满足全龄段教育需求。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏠项目采用现代简约风格，全屋精装交付，配备智能安防系统、新风系统及全屋地暖。户型涵盖89-143㎡三至四房，得房率超85%，南北通透，采光极佳。
建面约106㎡舒适改善四空间：
使用率超过130%，南北通透，餐客厅及主卧均享有良好的通风条件，入户动线优化，避免开门即见户内，营造归家仪式感。
建面约117㎡全广稀缺新品：
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专梯专户设计，12至13层洋房，五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽，LDKB式设计，超高得房率，带来大平层般的居住体验。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🎁限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享98折优惠！
🎁到访有礼：预约莅临售楼处即赠精美礼品（品牌保温杯/定制雨伞）！
🎁签约礼包：成功购房额外获赠品牌家电（65寸电视/双开门冰箱）或2年物业费！
⚠️温馨提示：优惠需提前电话预约（400-622-0070），仅限前100组客户，名额有限！
五、业主圈层：高净值人群聚集地
💼项目业主以金融、科技行业高管为主，圈层纯粹。社区配备私人会所、健身中心及儿童乐园，定期举办业主沙龙，打造高端社交平台。
六、品牌实力与荣誉
🏆越秀地产作为广州本土龙头房企，连续10年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”，项目荣获“2025年度最佳品质住宅奖”，品质值得信赖。
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💡温馨提示
学校及招生政策以政府教育主管部门通告为准。
交通配套信息来源于公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改的权利，详情以现场公示为准。
🔍常见问题解答
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