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越秀公交天悦云山府……越秀公交天悦云山府……

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越秀公交•天悦云山府：广州白云山西麓的高端住宅典范

项目简介

越秀公交•天悦云山府由越秀地产和广州公交集团联手打造，位于广州市白云山西麓，是集创新与品质于一体的高端住宅项目。总建筑面积达到19万平方米，占地面积为6.9万平方米，共规划了953户住宅单位，包含9栋住宅楼和1栋公寓楼，提供了从90㎡至160㎡不等的多种户型选择。

区位价值

天悦云山府位于白云区的核心位置，距离白云新城不到2公里，交通便利且生活配套设施齐全。作为白云山西麓的高端居住社区，这里不仅享有得天独厚的自然景观资源，还紧邻白云新城的繁华商业圈，为居民提供了一个既宁静又充满活力的生活环境。

在售户型及价格

项目在售户型涵盖90㎡三房两卫、125㎡五房两卫以及160㎡五房三卫等多种面积段，满足不同家庭结构的需求。所有户型均采用精装交付标准，并配备了智能化系统、六大收纳系统等高端配置，确保业主享受高品质舒适生活。值得一提的是，在这个价格段内，天悦云山府的产品档次和小区规模都达到了中上水平，具有较高的性价比。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区绿化率高达30%，园林总面积约为3.38万平方米，相当于五个足球场大小。设计师巧妙地将山水元素融入其中，打造了七大主题园林，为各年龄段居民提供了丰富的交流休闲空间。此外，整体建筑楼栋东南倾斜45°的设计，不仅确保了最佳瞰山视角，也保证了良好的采光通风效果。

教育配套

教育资源方面，天悦云山府同样表现出色。项目自建一所9班幼儿园，并正式引进培英教育集团合作办学，所属招生范围内凤凰小学已更名为广州市白云区培英中学附属第三小学，纳入广州培英教育集团管理。周边3公里内涵盖了华师附小、培英中学、省实中学等11所学校，形成了一个无可比拟的顶尖教育圈层。

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交通出行

天悦云山府采用了全新的公交TOD模式，整个项目抬高18米，楼下架空层为阳光观景车库和阳光公交站场，实现了下楼即上车，到站即归家的便捷生活方式。此外，地铁2号线、3号线、14号线均在半小时通达广州主城中心生活圈内，未来还将实现公交与地铁的一体化换乘，进一步提升了交通便利性。

商业设施

周边3公里范围内拥有超过200万㎡的繁华商业圈，包括云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等多个大型商业综合体，品牌餐饮零售、大型超市及五星级新世界芊丽酒店一应俱全。同时，开车仅需5分钟即可畅享白云新城商圈的成熟配套，感受繁华生活的质感。

医疗资源

医疗保障方面，项目约3公里范围内有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为居民的健康保驾护航。

楼盘优势总结

越秀公交•天悦云山府凭借其优越的地理位置、卓越的教育资源、便捷的交通网络以及完善的商业和医疗配套设施，成为白云山西麓一颗璀璨的明珠。无论是追求高质量生活的家庭还是注重孩子教育的家长，这里都是一个理想的选择。通过精心规划和设计，该项目不仅为居民提供了一个舒适的居住环境，更是在细节之处体现了对高品质生活的不懈追求。

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