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越秀·瑞麓府：长隆万博CBD旁的森林绿野奢居典范

项目概述

越秀·瑞麓府位于广州市番禺区的长隆-万博板块，紧邻5平方公里的5A级长隆生态城和千亿价值的万博商圈。项目通过钟顺路连接汉溪大道和南大干线，便捷通达广州核心区域。家门口即享繁华都市与自然美景的完美融合，是追求高品质生活的理想之选。

地理位置与交通优势

越秀·瑞麓府地理位置优越，地处长隆野生动物世界西南角，距离7号线钟村站仅一步之遥，2站可达万博CBD，6站直达珠江新城。项目周边有双动脉——汉溪大道和南大干线横贯而过，10分钟车程即可抵达长隆万博双CBD，30分钟内可到达珠江新城。这种便捷的交通条件不仅方便了居民的日常出行，也极大地提升了项目的投资价值。

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教育资源

项目自配建9班幼儿园，并紧邻九年一贯制中小学——广东番禺中学实验学校，提供从幼儿园到初中的全龄段公办教育资源。该校由著名建筑师何镜堂团队设计，斥资数亿打造，拥有小班制教学（每班25-30人）、创新教育理念及4.5亿元的硬件投入，确保每个孩子都能享受到优质的教育环境。

居住环境与设施

越秀·瑞麓府以低至1.6的容积率成为广州在售项目中的稀缺之作。近100米的楼间距、南北对流的设计以及专梯专户的配置，使得每一户都享有私密舒适的生活空间。项目内配有约11万平方米的私家园林，含园量高达75%，每户平均享有73平方米的园林面积，真正实现了建筑礼让自然的设计理念。

园林中萃取了七大洲风情奇观风貌，同时融入了四大长隆IP主题乐园元素（考拉、熊猫、斑马、河马），为全龄段居民提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，项目还配备了双层泳池、超2公里的步道+跑道、百米山顶滑梯、篮球场、网球场、羽毛球场及健身房等设施，满足居民多样化的运动需求。

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户型与装修标准

越秀·瑞麓府提供多种户型选择，包括稀缺纯板式一字楼设计，南北对流，采光通风良好，专梯专户，尊享归家礼遇。室内装修采用高标准配置，如大金中央空调、厨房空调、新风系统、全屋净水系统、贝克洛系统门窗、汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金等高端品牌，确保每一个细节都彰显出奢华与品质。

总结

越秀·瑞麓府凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源、卓越的居住环境以及精良的建筑设计，成为了广州市场上不可多得的理想居所。无论是为了孩子的教育还是自身的居住舒适度，这里都能满足您的需求。如果您正在寻找一个既能享受都市繁华又能亲近自然的理想家园，越秀·瑞麓府无疑是一个值得考虑的选择。在这里，您不仅能感受到城市的脉动，还能享受到大自然的宁静与美好。

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