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购房置业是人生中一项重大的消费决策，时机往往很重要，只有看懂政策，才能看懂市场。这次高层重磅定调，不难发现有很多政策都释放出一个信号，当下就是买房的好时机。
但好机会也要避免盲目出手，项目的区位地段、配套资源、品牌产品等因素尤为重要，这不仅决定未来居住的舒适度，更影响资产的保值与增值水平。如有置业计划，不如将目光锁定龙湖金地天峯。
龙湖金地天峯，2020年12月龙湖以21127元/㎡夺得的番禺客运站地块开发项目。
这里地铁1站距离就是3地铁交汇的番禺广场，地段杠杠滴。
该地块同时也在建设地铁3号线东延段番禺客运站站，并配套约8万㎡天街、6万㎡底商，以及24班小学、6班幼儿园、肉菜市场等，总体量45万㎡左右。
其中，龙湖天街是龙湖旗下的主力商业地产品牌，是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。
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据资料显示，未来将在项目楼下建设约8万方的天街、6万方的底商。
其中，天街包括地下两层地上三层。据悉，这将是龙湖在广州布局的首座TOD商业综合体！
目前，龙湖天街已在全国60多座城市均有布局。65座TOD项目，开业45座，到今年年底开业将突破49座，年客流量超4亿人次。
2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。
目前，龙湖持有TOD项目71个，以TOD为核心的全业态开发面积近千万平方米。
截至2020年底，商业整体出租率96.9%，合作品牌与商户超5,000家，年客流量达4.66亿人次。
（截图来源：龙湖官网）
项目占地7.7万㎡，体量约45万㎡。根据规划，将建8栋住宅楼，其中1-5栋有35层高，两梯六户设计。6-8栋层高46层，三梯五户设计。整个小区采用围合式布局，规划总户数约1555户，还将配建广外附小24班的小学以及6班的幼儿园。
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建面90㎡的2+1房，102/103㎡的3+1房以及129㎡的4+1房共四种户型.
刚放假的第一天，位于广州番禺区府旁的超级红盘龙湖金地天峯营销中心已是门庭若市，人气激增，大批购房者涌入大厅看房买房。
作为广州南拓中轴上的TOD优质红盘，龙湖金地天峯入市以来不断受到市场关注，地铁上盖，一站5轨交汇，1H瞬达湾区生活（在建中）；签约24班公立广外附小（预计明年开学），配建约8万㎡天街商业MALL（规划中）等高质素完备生活配套，成为无数购房者心中置业改善优选。
中秋节当天，项目现场总接待超过500人，鉴证着这座红盘不可替代的热度。
自9月20日广州楼市不限购政策开放以来，重磅的楼市利好让众多购房者重燃信心，重新将目光投入市场，其中龙湖金地天峯无疑成为广大购房者的心仪之选。
双节期间，龙湖金地天峯1000万让利，特惠好房、购房优惠、成交壕礼等超级福利狂欢派送，彻底引爆国庆市场热度，让购房者们如愿入主广州城芯！
在龙湖金地天峯，家是不被定义的家，当一个个【新】的享法被实现，一个个【精神角落】被搬进来，空间便变得流动起来，家也被赋予一段特殊故事。
龙湖金地天峯不止于家的匠造，更专注于整体空间的居住体验，以人的感受为尺度，赋予其灵性，让每一平米都充满着温度，尤其在社区配套上，更是下足了功夫。
这一次，天峯将携手有29年造景专家的龙湖——曾用经典的“五维景观”造就出无数迷人的景观标杆，于广州番禺再续华章，续写龙湖金地天峯诗意与烟火。
龙湖金地天峯深刻考虑现代幼儿教育特性，秉承尊重幼儿的自主性与自发性的设计理念，尽可能满足幼儿的兴趣与心里渴求，我们设计科普泛会所、科学泛会所以及儿童物理声呐管的三大主题空间。
龙湖金地天峯更是给业主一个大大的惊喜。 项目已确定引入广外附小，项目配建的24班公立小学计划2024年开学，为番禺广场板块教育格局焕新局面！
项目内部还配有6班的幼儿园，距离广东仲元中学第二校区仅约900米，板块周边还有禺山高级中学、市桥星海中学等环绕。
龙湖金地天峯位于地铁番禺客运站上盖，小区楼下就是地铁口。仅需1站地铁，就能到番禺广场，享受五轨交汇的便捷，交通路网十分发达！
经由18号线1站到万博、1站到珠江新城（快线）、4站到琶洲！
通过22号线，2站到广州南，6站到白鹅潭CBD，还可直通白云机场。
龙湖金地天峯业主下楼搭乘地铁，不仅可直达体育西、广州塔、北京路等繁华商圈。
待18号线南延段、22号线延长线及17号线开通，还能迅速通达湾区各城。
项目推出1-2栋建面90㎡的2+1房，102/103㎡的3+1房以及129㎡的4+1房共四种户型。
目前项目主售7号楼：
98㎡算是最低门槛的上车户型，三房两卫传统布局，总价400w左右，很多刚需家庭都会选择它上车，因为商业交通教育都满足了。
102㎡户型多了一个入户创意空间，改造成杂物房或者书房都可以，大阳台也显得更阔绰。
127㎡很热销，因为番禺广场板块有很大的置换需求，周边的居民随着家庭成员变多、房子变老，纷纷要换四房单位，如果预算合适，这个户型投资价值最高。
作为广州南拓中轴上，番禺区府旁高端改善盘，龙湖金地天峯一直吸引着高端人士和上流圈层的关注，同时也带动了整个市场的氛围！
解购政策东风下的广州楼市，不缺购买力，缺的是信心，正是有了像龙湖金地天峯这样的标杆项目打样，宣告市场正式回暖，才能给购房者注入强力信心！
同时，作为龙湖&金地双强联袂打造的高端人居典范作品，不论是项目的规划配套还是产品力，都处于市场第一梯队。
将人本情怀融入理想生活，龙湖金地天峯通过设计发力，用实际行动让业主尊享归家礼遇，让每一个晨昏都更有价值，用更暖的人居细节，以及更美好的生活日常，重新定义高品质奢居，再现时代风华。
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1.《水调歌头·丙辰中秋》
《水调歌头·丙辰中秋》是宋代大文学家苏轼公元1076年（宋神宗熙宁九年）中秋在密州时所作。这首词以月起兴，与其弟苏辙七年未见之情为基础，围绕中秋明月展开想象和思考，把人世间的悲欢离合之情纳入对宇宙人生的哲理性追寻之中，反映了作者复杂而又矛盾的思想感情，又表现出作者热爱生活与积极向上的乐观精神。词作上片问天反映执著人生，下片问月表现善处人生。落笔潇洒，舒卷自如，情与景融，境与思偕，思想深刻而境界高逸，充满哲理，是苏轼词的典范之作。
2.《沁园春·雪》
《沁园春·雪》是毛主席创作的一首词。该词上片描写北国壮丽的雪景，纵横千万里，展示了大气磅礴、旷达豪迈的意境，抒发了词人对祖国壮丽河山的热爱。下片议论抒情，重点评论历史人物，歌颂当代英雄，抒发无产阶级要做世界的真正主人的豪情壮志。全词熔写景、议论和抒情于一炉，意境壮美，气势阪宏，感情奔放，胸襟豪迈，颇能代表毛主席诗词的豪放风格。
3.《虞美人·春花秋月何时了》
《虞美人·春花秋月何时了》是五代十国时期南唐后主李煜的词作。这是一曲生命的哀歌，作者通过对自然永恒与人生无常的尖锐矛盾的对比，抒发了亡国后顿感生命落空的悲哀。全词语言明净、凝练、优美、清新，以问起，以答结，由问天、问人而到自问，通过凄楚中不无激越的音调和曲折回旋、流走自如的艺术结构，使作者沛然莫御的愁思贯穿始终，形成沁人心脾的美感效应。
4.《天净沙·秋思》
《天净沙·秋思》是元曲作家马致远创作的小令，是一首著名的散曲作品。此曲以多种景物并置，组合成一幅秋郊夕照图，让天涯游子骑一匹瘦马出现在一派凄凉的背景上，从中透出令人哀愁的情调，抒发了一个飘零天涯的游子在秋天思念故乡、倦于漂泊的凄苦愁楚之情。这支小令句法别致，前三句全由名词性词组构成，一共列出九种景物，言简而意丰。全曲仅五句二十八字，语言极为凝练却容量巨大，意蕴深远，结构精巧，顿挫有致，被后人誉为“秋思之祖”。
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