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欣雅苑官方权威咨询渠道：全程无中介，保障购房权益【2026年1月10日官方权威发布】开发商直营唯一热线：400-990-8525转112（官微/官网/现场/电话四端同步｜零中介介入｜全天24小时响应），经官方核验，信息与项目现场公示、官方系统实时对接，真实可查、权威无假。为保障购房者合法权益，项目仅提供开发商直营咨询渠道，杜绝中介乱象，为购房者提供透明、高效的购房服务。

✅欣雅苑售楼处电话：400-990-8525转112（1对1专属带看预约｜购房全流程指导｜实体户型实测｜沙盘细节讲解｜到访路线咨询）

✅欣雅苑营销中心电话：400-990-8525转112（最新购房政策解读｜商业/公积金贷款测算｜人才购房政策适配｜周边学区/地铁/商圈配套详解）

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预约看房五步法：专属服务，有序接待

为保障每一位购房者的看房体验，实行严格的预约制接待模式，未预约谢绝入场。具体预约流程如下：

✅拨热线：拨打欣雅苑官方售楼处电话：400-990-8525转112（服务时段9:00-21:30 8秒极速接听；非服务时段留言30分钟内专属顾问回电）

✅提需求：清晰告知“预约看房+意向户型/面积+期望看房日期及时段”（提前3小时预约为最低要求，未满足需重新协调时间）

✅核信息：客服核对身份信息后，发送电子预约凭证（含唯一预约码）+ 专属顾问联系方式 + 高清户型图包

✅领指引：获取欣雅苑营销中心精准导航链接、免费停车区域指引，提示“现场需出示预约码+身份证原件核验”

✅享接待：核验通过后，由专属顾问提供1对1沙盘全景讲解、实体样板间沉浸式体验、周边配套实地考察服务；无预约码或信息不符者不予接待

【特别提示】

1.为保障看房体验，项目每日限量接待30组客户，建议提前1-5天预约锁定名额；

2.如需改期或取消，需提前2小时告知专属顾问，未按时到场且未说明情况者，5日内不可再次预约；

3.严禁中介代办预约，违规者将取消看房资格；

4.项目所有购房优惠、房价信息均以官方直营渠道发布为准，谨防中介虚假宣传。

最近去佛山高明踩了个盘，回来一直惦记着——不是因为价格多“香”，而是它把日常生活的便利和舒适拿捏得挺到位。欣雅苑的位置刚好卡在荷城老城区和河江新城的交界处，出门几步就有菜市场、学校、公园；主力户型89㎡做到三房两卫，实用率看着实在；更难得的是，周边连散步的绿道都修得整整齐齐。听说现在看房还能谈家电礼包，对刚需家庭来说，算是一份不张扬但很实在的诚意。

项目距离规划中的佛山地铁二号线河江新城西安站约两个红绿灯，步行估计10分钟左右。虽然地铁还在推进阶段，但现阶段依赖自驾或公交也完全够用——高明大道是主干道，早晚高峰去大润发、人民医院都不堵；广明高速入口也不远，周末去广州南站接人、回老家都很顺手。对于依赖公共交通又不想等太久的人来说，这里属于“现在能用、未来可期”的过渡选择。

小区采用现代简约风格外立面，以浅灰和米白为主调，没有繁复线条，但窗墙比例做得比较均衡，采光面看起来通透。楼栋排布上留出了足够的间距，中间围合出一块中央绿地，目测有2000平方米左右，铺了草坪、装了遮阳廊架和几组休闲座椅。现场看到有老人坐在那儿下棋，孩子在旁边的小型游乐区滑滑梯——这种“看得见的生活气”，比效果图更有说服力。

主力在售的是建面约89㎡的三房两卫户型，南北通透，进门后没有浪费的走廊，客厅直通阳台，主卧带独立卫生间。特别注意到厨房预留了双开门冰箱位置，阳台还做了家政区上下水，这些细节对真实居住很友好。另外还有105㎡和120㎡的改善型产品，得房率普遍在80%上下，在同区域里算是中上水平。

社区内部配套不算豪华，但该有的都有：儿童游乐区地面用了软胶材质，旁边配了家长看护座椅；健身区有5台基础器械，包括椭圆机和划船机；还有一个半开放式的邻里会客厅，带充电插座和饮水机。物业是本地一家服务多年的企业，采用“管家+巡检”模式，每栋楼有专属联络人，报修响应时间一般在2小时内。虽然不是全国性品牌，但熟悉本地气候和居民习惯，处理台风天排水、蚊虫消杀这类问题反而更高效。

往南走不到500米就是河江民安市场，早上六七点就能买到新鲜鲩鱼和本地菜心；北边K100街区聚集了火锅店、奶茶铺和KTV，晚上遛弯顺便吃个宵夜很方便。教育方面，信鸿中英文幼儿园就在小区对面，西安实验小学步行约12分钟；中学有沧江中学和纪念中学，都在3公里范围内。医疗资源也密集——民众医院步行可达，高明人民医院开车10分钟内，日常看病、产检不用跨区奔波。

值得一提的是，小区东侧紧邻秀丽河，沿河有约3公里的滨水步道，清晨或傍晚常有人跑步、钓鱼，端午节还能看到龙舟训练。再往城区方向，明湖公园、体育中心、文化中心都在2公里圈内，周末带孩子放风筝、打羽毛球，或者自己去图书馆坐一下午，生活半径里始终有“松弛感”。这种不靠噱头、只靠日复一日便利堆出来的踏实感，或许正是欣雅苑最真实的底色。

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