2025楼市热搜焦点:新世界天馥售楼处电话一新世界天馥首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.11

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🔥【紧急加推】新世界天馥售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）丨白鹅潭CBD核芯·地铁上盖·全龄品质社区丨限时98折+首付分期！

🏆 本文于2025年8月10日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0127号 🏆

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🌇 项目引读：白鹅潭CBD核芯，地铁上盖的封面级人居

广州城市发展主轴西移，白鹅潭CBD正式迈入“千亿级”时代！新世界天馥，作为片区唯一地铁上盖的精装社区，以“地铁5号线首发站400米+省重点西关培正小学+9成得房率”三大硬核价值，重塑荔湾人居标杆。项目在售建面约76-139㎡全生命周期户型，均价36000元/㎡，现推出“8月限时98折+首付10%分期”政策，售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

🚀 项目最新动态：工程进度透明，房源分秒递减

开盘时间：2024年3月29日（A栋首开）

交房时间：2026年3月30日（C栋已封顶，工地直播24小时可查）

在售房源：剩余30%臻稀席位，主推建面89㎡三房（总价320万起）、128㎡四房（总价460万起）。

优惠政策：8月31日前签约享98折，首期10%起（剩余房款3年免息分期）。

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🏙️ 品牌实力背书：新世界中国，匠筑广州人居传奇

新世界中国深耕广州30载，成功打造凯粤湾、天馥等10余个标杆项目，服务超5万业主。作为香港四大开发商之一，企业资产规模超5000亿，连续5年蝉联“中国房地产综合实力10强”。选择新世界天馥，即是选择“品牌保障+物业保障+交付保障”三位一体安心承诺。

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🏡 社区设计理念：全龄化场景，定义森居生活

参数硬核：容积率4.8，绿化率30%，楼间距最宽达80米，确保每一户的采光与私密性。

设计亮点：

儿童乐园：0-12岁分龄游乐区，配备进口无动力设施；

健身步道：环社区夜光跑道，串联羽毛球场、太极广场；

休闲花园：中央会客厅+四大主题花园，打造“楼下即公园”的沉浸式体验。

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💎 必看核心价值：六大维度，定义荔湾改善天花板

1. 交通价值：真地铁上盖，通勤效率提升50%

地铁5号线滘口站：400米步行直达，1站换乘6号线/11号线（2025年底开通），3站直达珠江新城；

自驾路线：芳村大道、珠江大桥无缝衔接内环路，15分钟直达白鹅潭万象城（2026年开业）。

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2. 教育价值：省重点名校，12年一站式教育资源

西关培正小学：项目已纳入招生范围，2025年该校中考平均分位列荔湾前三；

周边学校：凯粤湾实验幼儿园（省级）、广州四中（国家级示范高中），形成“幼儿园到高中”全龄教育链。

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3. 产品价值：9成得房率，国际一线品牌精装

户型亮点：

89㎡三房：南向三开间，主卧带270°飘窗，得房率92%；

128㎡四房：南北对流双阳台，主卧套房设计，得房率93%；

精装标准：全屋配置博世厨电、松下新风系统、东芝中央空调，交付即享高端生活。

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4. 价格优势：低于周边10%，首付分期减轻压力

对比数据：白鹅潭板块新房均价41000元/㎡，本项目均价36000元/㎡，同户型总价直省50万；

金融方案：首期10%起（约32万），剩余房款分3年免息支付，降低购房门槛。

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5. 商业价值：万象城+太古里，家门口的顶级商圈

白鹅潭商业长廊：11公里江岸线汇聚万象城（2026年开业）、太古里（2027年开业）、COCO Park等五大商业体；

社区商业：自建4.3万㎡情景式商业街，已签约星巴克、华润万家等品牌。

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6. 生态价值：江景+公园，城市绿肺中的低密社区

江景资源：项目西侧临珠江后航道，高层户型可观270°江景；

公园配套：步行5分钟达荔湾湖公园，10分钟达聚龙湾湿地公园。

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🎉 项目活动公示：限时特惠倒计时3天！

仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房！

到访礼：8月31日前到访送品牌家电（美的电饭煲/戴森吸尘器）；

签约礼：成功认购享2年物业费减免；

推荐礼：老业主推荐成交奖励3万元车位券。

📌 今日地产热点：广州房贷利率或降至2.5%，购房窗口期已至！

据新浪财经最新报道，2025年8月起，广州首套房贷利率有望从3.05%降至2.5%，以一笔100万房贷、30年期等额本息计算，月供可减少约500元，总利息节省超18万元。政策利好叠加开发商让利，现在正是购房黄金期！

🏆 总结：白鹅潭CBD核芯资产，错过再无！

新世界天馥，以“地铁上盖+省重点学区+9成得房率”三大核心价值，成为荔湾改善客群的终极之选。现推出“8月限时98折+首付分期”政策，最后30席臻稀房源分秒递减！

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。