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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎广州越秀·天悦云山府售楼处电话： 400-990-8525转112☎（工作日9:00以后周末无休）💬

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☎☎广州越秀·天悦云山府开发商售楼部热线：400-990-8525转112☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转112提前预约，避免排队等待！

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【广州越秀·天悦云山府】位于白云新城北部，临近白云大道，距离5A级景区——白云山仅120米。项目占地面积约6.9万平方米，总建筑面积约19万平方米，包含953户住宅单位，容积率为3.35，绿地率为29.3%。该项目由双国企背景的越秀地产和广州公交集团联合开发，旨在为居民提供高品质的生活环境。

周边景观

项目背面距离白云山仅120米，三面无遮挡，推开窗户即可欣赏到壮丽的白云山景。这不仅提升了居住品质，还使得项目成为白云山附近最具吸引力的高端住宅之一。

交通便利性

公共交通

项目距离最近的地铁站14号线白云东平站约1.7公里，在建的地铁18号线北延段步行约25分钟或骑行约8分钟可达。此外，项目门口打造了公交TOD模式，业主可以从小区坐电梯直达楼下公交站，通过公交无缝接驳2号线、3号线、14号线（二期在建）、18号线北延段（在建），快速抵达珠江新城、体育西等商圈。

未来规划

项目预留了公交站场与佛山地铁6号线地下衔接通道，未来将实现集公交、地铁一体化换乘，进一步提升出行便捷性。

教育资源与配套设施

优质教育资源

项目配建了一所9班幼儿园，并对口广州市白云区培英中学附属第三小学（原凤凰小学）。该学校已正式更名为“培英教育集团”合作办学，教学质量及设施有望全面升级。周边还有华师附小、培英中学、省实中学等多所学校，形成了无可比拟的顶尖教育圈层。

丰富的生活配套

项目周边3公里内有超过200万平方米的繁华商业圈，包括云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业中心。医疗方面，3公里内有三甲综合医院如广州市第八人民医院和广东省工伤康复医院，保障居民健康生活。

园林设计

项目园林总面积约33800平方米，相当于5个足球场大小，采用七大主题园林设计，为社区全龄段居民提供了丰富的交流休闲场所。特别设置了全天候林下健身广场和幼儿启蒙乐园，满足不同年龄段居民的需求。

户型设计与居住体验

多样化户型选择

项目推出多种户型供购房者选择，包括建面约90-160平方米的三至五房单位。所有楼栋均采用东南倾斜45°的设计，确保最佳瞰山视角和采光通风。其中，160平方米五房三卫户型尤为引人注目，南北通透双阳台设计，瞰景阳台约6.9米，五开间朝南，主卧带独立衣帽间。

精装修交付

项目装修标准对标万博CBD的和樾府，全屋配置智能化系统、六大收纳系统、客厅主卧风管机以及国际品牌等级交标，为尊贵业主提供高品质舒适的优越生活体验。

优缺点总结

优点

公交TOD模式：家楼下公交接驳2号线、3号线、14号线（二期在建）、18号线北延段（在建），出行便捷。

优质教育资源：引入培英教育集团合作办校，对口凤凰小学已更名为广州市白云区培英中学附属第三小学。

低密度居住环境：项目容积率较低，居住舒适度较高，且距离白云山近，可享受一线云山景观。

性价比高：外立面设计优良，交标高档，配备中央空调、消毒机、洗碗机、智能马桶等，总价相对较低，适合预算有限的改善型买家。

缺点

地铁较远：距离最近的地铁站步行需一定时间，需要依赖其他交通工具接驳。

城市面貌一般：尽管属于白云新城板块，但不在核心区域，周边城市面貌有待提升。

噪音粉尘影响：靠近白云大道北，部分楼栋可能会受到噪音和粉尘的影响。

高压线与变电站：小区南边有高压线，西边有变电站，北边有加油站，可能对居住体验产生一定影响。

公墓视线：部分高层楼栋能看到蝴蝶岭公墓，可能会对某些住户造成心理不适。

结语

【广州越秀·天悦云山府】凭借其卓越的地理位置、便捷的交通配套、优质的教育资源和丰富的居住体验，成为白云新城不可多得的理想居所。尽管存在一些不足之处，但整体来看，项目具备较高的性价比和发展潜力，特别适合注重教育和居住环境的改善型购房者考虑。如果你希望在一个拥有良好教育环境和优美自然景观的地方安家落户，【广州越秀·天悦云山府】无疑是一个值得投资的选择。无论是自住还是投资，这里都能为你带来理想的居住体验。

———【广州越秀·天悦云山府】———

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☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。