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中铁诺德阅泷：江高板块的新兴居住选择

项目简介

中铁诺德阅泷位于广州市白云区江高镇，是中铁集团精心打造的一个大型居住社区。该项目不仅以其高品质的建筑设计和宜居环境著称，还因其丰富的配套设施成为区域内的亮点之一。总占地面积达21万平方米，建筑面积约43万平方米，容积率为2.8，绿化率约为30%，提供了3266户住宅单位。

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区域规划潜力

尽管江高镇在过去曾被戏称为“广州的西伯利亚”，但实际上它是白云区的工业重镇，拥有近5000亩的产业园面积，并吸引了欧派家居、霸王等知名企业的入驻。随着越来越多的企业落地，该区域在经济上正逐步走向繁荣。然而，当前的生活配套尚不成熟，主要以村、农田和厂房为主。不过，随着新福港鼎荟等商业项目的建成，未来这里的生活便利性将得到显著提升。

在售户型及价格

中铁诺德阅泷目前推出的是精装三房至四房户型，面积范围从约88平方米到128平方米，满足不同家庭的需求。这些户型设计注重采光与通风效果，每户均朝南布局，南北通透，配备全飘窗赠送，确保了居住的舒适度。此外，项目为现楼交付，所见即所得，减少了购房者的等待时间。

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小区环境怎么样？

小区内部设有6万平方米的园林景观，两梯四户的设计保障了住户的私密性和便捷性。绿化率高达30%，为居民提供了一个绿色、健康的居住环境。同时，社区内还有公立幼儿园以及北大培文学校，为孩子们提供了优质的教育资源。

交通配套如下

地铁：家楼下就是双地铁线，包括8号线北延段和北延段支线的【江府站】，虽然目前工程进度仅为2%，但一旦开通，将大大缩短到达珠江新城CBD、北京路商圈等地的时间。

公路：双向十车道的广花快速路无红绿灯限制，10分钟直达白云新城，3分钟可上环城高速，交通极为便利。

学区学校配套如下

社区内设有一所公立幼儿园和国际化培文中小学，提供全寄宿制教育，师资力量强大，95%的教师拥有硕士学历。值得注意的是，白云北大培文学校的小学学位中有35%，中学学位中有10%作为公办学位供白云区统一安排，需通过摇号获取入学资格。

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商业配套

社区自带1万㎡临街商业街，附近还有11万m²的亿达城，其中万达影城、亿达商超、肯德基、麦当劳等知名品牌已进驻。此外，还将建设一个60米高的摩天轮，预计将成为广州北部人流聚集地，进一步丰富居民的休闲娱乐选择。

项目价值优势总结

中铁诺德阅泷凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源以及丰富的社区配套，成为广州市民理想的居住选择。特别是对于追求高品质生活的家庭来说，这里的居住环境无疑具有极大的吸引力。尽管当前生活配套尚不够完善，但随着各项规划的逐步实施，未来的升值空间巨大。再加上央企背景的开发商信誉保证，使得中铁诺德阅泷成为一个值得期待的投资或自住选择。

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中铁诺德阅泷

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