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🏠5A級標準景區核心資產🏠

古勞水鄉位於廣東省江門市鶴山市下的古勞鎮，坐落於西江之上，立足專案水網縱橫、魚塘星羅的水鄉特質和人文薈萃的古村生活，規劃了五大小鎮、十一重度假場景，集休閒度假、自然康養、星級酒店、商業配套為一體，配套設施完善，為都市家庭閒適旅居首選目的地。

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導航地址：華僑城古勞水鄉遊客中心一、 專案基礎資訊

占地面積：整體占地約10平方公里，將進行分期開發

綠化率：28%

建築密度：28%

產權：70年

面積段：約46-127㎡洋房，約124-178㎡別墅

層高：洋房2.9m

管理費：洋房1.8元/㎡，別墅3元/㎡

託管政策：國內知名酒店託管品牌麗途酒店專業託管

千億央企背書 購房有保障

千億央企華僑城，連續11年被國務院國資委評為A級企業，培育了歡樂穀、錦繡中華、中國民俗文化村、世界之窗、東部華僑城、歡樂海岸等行業領先品牌。古勞水鄉作為華僑城培育的第四代旅遊產品，隨意閒適的在地文化特色+華僑城集結的龐大資源體系，為大灣區城市群打造“宜居宜業宜遊的優質生活圈”。

坐擁世界級城市群 大灣區黃金投資度假圈

粵港澳大灣區城市涵蓋了廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶等珠三角九市和香港、澳門兩個特別行政區，是可成長為與紐約灣區、東京灣區媲美的世界級大灣區城市群。

地處大灣區樞紐腹地，占盡承東啟西區位優勢，對接廣佛都市圈、深港經濟圈兩大龍頭，構成粵港澳大灣區“黃金三角地帶”。未來依託江門市6條軌道路線、8處規劃機場、4處客運樞紐及7個沿海港區的水陸空立體交通佈局，輻射珠三角高端圈層。

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全域旅遊紅利，全年超7000萬人次

作為全域旅遊示範區，2019年江門市旅遊總收入690.52億元，全年接待客流量達到7673.92萬人次。目前景區一期專案賓客中心、“橫海泛舟”遊船、上古勞圩濱水商業街、童夢村樂園、鄉野時光已對外開放遊玩，整體專案建設運營成熟後，預計每年可接待遊客達400-500萬人次。

124-147㎡珍稀水岸院墅

124㎡念舟堂 140㎡榕海集 147㎡漁歌院

入戶庭院直連玄關，前庭後院，尊貴生活由此開啟；

一體化客餐廳，與庭院相連，270°優越景觀視野；

客餐廳落地玻璃窗設計，戶型通透，採光一流；

主臥套間設計，超大開間，匹配居者軒昂氣度；

主次臥分離設計，互不干擾，保證居者私密。

144㎡夢橋居

敞闊雙車位設計，滿足家庭成員停車需求；

全景式入戶庭院，超大空間，盡享愜意舒居；

奢闊觀景露臺，品水鄉詩意，鑒時光優雅。

173㎡煙波境

超大星光庭院，有天有地，擴寬怡然心境；

專屬親水準臺，傭享私家碼頭，俯瞰水天一色；

創意多功能室，雙層挑高，敞闊天地，滿足多元娛樂需求；

超大景觀露臺，觀自然風雲，感四季流轉。

【洋房篇】

45-87㎡ 青荷小築 高層精裝洋房

70年產權 小面積 總價低 投資優選

第四代建築風格，建築與自然完美融合，設計樓內空中花園

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