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✅✅顺控·博悦湾新翼
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自诞生之初，顺控城投31载一直参与顺德共建，每个阶段的开发焦点背后都有顺控城投的倾力付出。
从早期的土地开发，转为城市共建者，推动产业与城市新生发展；再到人居缔造者，引领品质人居实现全新进阶。
可以说，没有几个开发商，比顺控城投更懂顺德人。
这种懂得，不是自我满足，更是一份双向奔赴。
每一次迭代，顺控城投都是下足狠功夫，做大量的市场调查、客户调研，致力从客户角度，寻求生活方式的解答。
比如，此次全新亮相的顺控博悦湾新翼。
结合了超2000名业主住户的深度调研、居住痛点，又一次升级了产品，最终雕琢出新一代全能四房户型。
越级产品力
神设计4房的全优解
看过顺控博悦湾新翼的户型，第一眼就会被ta的越级获得感所震撼。
别人户型的独门亮点，在顺控博悦湾新翼这只是其中之一。
首先，是尺度和户配上非常纯粹，整个项目就2个户型，建面约123㎡和138㎡四房产品。
而且，户型均为市场推崇的完美户型，4开间全朝南，极致放大每一间的阳光。
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NEW WINGS
建面约123㎡户型
完爆同级的全周期产品
丰富空间可变性，决定一套房可以匹配不同需求的理想生活。
顺控博悦湾新翼建面约123㎡的四房，空间布局超具巧思，是真正满足改善型家庭的优质选项。
01
“LDKG”空间设计，动静分离真讲究
超宽尺度的“LDKG”国际化设计，即客厅、餐厅、厨房、阳台一体化大空间。
U型厨房+超4.2米客厅+超6.8米观景阳台，形成超50㎡的无界聚合厅，使整个生活方式都进阶了。
在厨房备餐时，一眼就能看到在客厅玩耍的孩子；在阳台侍弄花草时，也能与客厅看影视的家人无障碍交流。
兼具尺度的同时，没有压缩过道空间，客厅区与休息区实现完美的动静分区。
02
超强可改性，满足全阶段的成长之家
更难得的是这个户型的超强可改性，这是让资产成为流通时无数种需求交集的核心竞争力。
客厅与书房间、主卧与次卧间的无承重墙设计，为整个户型开启了一系列场景副本：
▌无房间需求时候，打通书房，可进一步升级出面宽约6.8m的超级阔厅；
▌不同时期人生阶段，随着家庭人口的变化，既可做出五星级总统套主卧，又能打造出3+N的满级设计。
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03
全屋观景视野，不可复制的景观附加值
最惊艳的是，这是市面上少有的全明户型，每一个空间都做了开窗，采光面拉满。
结合户型所在位置，前景是园林景致，远景无高层遮挡，每一个角度都拥有全面屏天幕视野。
尤其是，与客厅南向相连的约6.8米超大双开间瞰景阳台，赋予了更为宽广的视野。
在客厅沙发闲卧时，时刻与阳光清风作伴；在书房学习时，凭窗远眺，无尽视野可抚慰内心焦虑；走出阳台，千米无遮挡视野，目之所及，皆是他人看不到的风景。
NEW WINGS
建面约138㎡户型
越级pk高一阶的产品
建面约138㎡四房户型，更是让一步改善有了最优选，进一步释放空间感与舒适感。
01
约60㎡无界空间，多出N种生活场景
这个户型，入户第一体验，就是大！
这款四室两厅两卫户型，横厅开间足足超7.8米，中央的客厅、餐厅、阳台、玄关融合在一起，空间将近60㎡。
这个尺度，甚至能越级打赢高一阶对手，其价值可分三方面来看：
❶ 消灭浪费面积，客厅就是游乐场，摆得下10米的“火车轨道"；
❷ 家庭成员沟通无阻碍，让全家可以在同一空间里，聊天、看电影、玩游戏；
❸ 沙发区背后可根据家庭需要变化功能，比如茶台、书桌，甚至古琴、架子鼓等。
02
超7.8米阳台，堪称阳台界的“劳斯莱斯”
同时，超7.8米的南向阳台，在市面上是难得一见的尺度，完爆同级别产品。
超1.4米的进深，足以让你把家政、茶座，甚至健身空间，都摆在这；再加上90°的双面采光，观景视野也随之拉升到270°的峰值。
而阳台外的视野是定格的别墅群，全景视野永无遮挡，这种生活气质，这种视野享受，媲美香港的半山豪宅。
03
阔绰的卧室，完整放下床、床头柜、衣橱
公区给足了仪式感，三个卧室也是大气排场。
每个房间都能摆下“2米大床+衣橱+双床头柜/书桌”，给到每位家庭成员个人空间的的同时，还能保证私密度。
04
约14.2米南向开间，采光性能MAX
大户型比采光，可以比开间面积比。开间面积比越大，采光效果越好。约14.2米的大开间尺度，足以让顺控博悦湾新翼在市场上遥遥领先。
全屋开窗达到10面采光，从厨房到餐厅，从卧室到卫生间，每一处开窗都是全面屏景观；拥有约3米宽幕飘窗的餐厅，观景享受比拟米其林餐厅。
再加上“全飘窗”黑科技，相当于整个四房往外膨胀一圈，实用性翻倍，性价比猛提。
当然，品质提升还在于视觉上的无忧享受。
中国人爱松，自古有之。网师园的“看松读画轩”、拙政园的“听松风处”、狮子林的“五松园”......皆是品位与身份的象征。
其中，黑松又被誉为“松之王”，树种名贵，价值极高。顺控博悦湾新翼却不惜花费重金引进数颗黑松，打造北滘首个千万级别黑松主题园林。
下楼就可享受到，枯山水之道园艺的古朴雅致，治疗学习与工作的精神内耗，找回生活的“松弛感”。
同时，顺控博悦湾新翼藏身于约16394㎡自然里的森林花园，外揽潭州水道“一河两岸”，内揽北滘首个黑松主题公园。
项目周边是已然成型的高档别墅群，近可观中式园林的雅致，远则揽“极目楚天阔”的开阔感。
成熟地段的改善，才是改善生活最高表现形式，而顺控博悦湾新翼的站位，不输全市何一个地方，有成熟度，学校、商业、医疗等高密度扎堆，我们看图就能一目了然。
最关键的，它还是在成熟地段拥有高量级的未来——
交通上
势能升级，高密度交通爆发风口
作为地铁（待建）、城轨、高速、公交等多重立体交通覆盖的区域，项目所在区域的交通能级，放眼佛山都是极为罕见的存在。
更难得的是，它还在进一步升级中。
被誉为“500强之路”的美碧大道，已启动施工招标，全线预计2026年年底完工。这条大道不仅能释放两大500强企业的磁吸效应，还可让两大醇熟区域进行资源互享。
另一条广佛跨市线路——佛山地铁11号线，于此设碧江、碧江南两站点，目前率先启动两站一区间的土建，政府层面已明确提出全力积极推动线路的开建。
该项目距离距离番禺板块真得很近，去往番禺祈福板
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