九月热搜焦点:广州地铁·珑璟台营销中心电话→广州地铁·珑璟台首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.29

🏝️广州地铁·珑璟台【售楼中心＆样板房，欢迎预约品鉴】

🏝️广州地铁·珑璟台售楼处电话: 400-0688-602☎开发商已认证❄️

🏝️广州地铁·珑璟台营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证❄️

🏝️广州地铁·珑璟台售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线❄️

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🏝️售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处电话已认证】❄️

占据城市黄金位置

广州地铁地产・珑璟台坐落于海珠区核心地段，处于琶洲这一城市极核的辐射范围内。琶洲作为广州数字经济发展的高地，仅约 14.9 平方公里的土地上，便聚集了超 45 家高新技术企业、80 家省级专精特新企业以及 98 家总部企业 。腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头纷纷在此落地生根。2023 年，琶洲实现营业收入高达 4479.171 亿，经济密度达 300 亿 / 平方公里，数字经济增加值占全市的 13.5%，对广州 GDP 突破 3 万亿大关贡献卓著。珑璟台直线距离琶洲南约 1 公里，北面推窗即可望见小蛮腰与琶洲 CBD 的繁华盛景。这里资源高度集中，市政配套成熟完善。居民办理政务事项可借助琶洲便捷的政务服务体系，高效完成各类手续；购物方面，周边有众多商业体，能充分满足日常及高端消费需求；医疗资源丰富，多家三甲医院分布在周边 5 公里范围内，像广东省第二人民医院、陆军第七十四医院等，为健康提供坚实保障。日常办事、购物、就医等活动，均可在短时间内高效完成，尽享城市核心地段带来的便捷生活。

🏝️广州地铁·珑璟台售楼处电话: 400-0688-602☎开发商已认证❄️

🏝️广州地铁·珑璟台营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证❄️

🏝️广州地铁·珑璟台售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线❄️

交通畅达

珑璟台堪称交通枢纽上的理想居所，其交通优势十分显著。项目是 TOD 社区，楼下即为高速地铁 18 号线与广州首条大环线 11 号线的换乘站龙潭站 ，真正实现了 “地铁入户”，垂直归家动线让出行极为便捷，从地铁站可通过连廊直接到家，还能快速通往海珠湿地公园。11 号线作为串联广州三大发展中轴的 “黄金之环”，能够高效连接城市各重要区域；18 号线则联通多个湾区城市，被誉为 “湾区之王”，极大提升了城际出行的效率。不仅如此，项目周边多条公交线路覆盖，为不同出行习惯的居民提供了更多选择。自驾出行同样便利，周边主干道如新滘中路、华南快速、新光快速等贯穿全城，可快速连接白云机场、广州南站等重要交通枢纽，无论是日常通勤还是长途出行，都能极大地提升通勤效率与出行体验，轻松畅达各地。

🏝️广州地铁·珑璟台售楼处电话: 400-0688-602☎开发商已认证❄️

🏝️广州地铁·珑璟台营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证❄️

🏝️广州地铁·珑璟台售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线❄️

教育完备

在教育资源方面，虽然目前珑璟台存在一定短板，但未来发展前景较为乐观。按照当前预售证登记的街道社区情况，项目大概率对口赤岗东小学，该校由海珠区教育发展研究院教育集团管理。周边还有赤沙小学、海珠小学、海珠中学（市一级）、聚德中学等教育资源 。同时，项目西侧规划建设一所 18 班的中学，若建成将进一步完善区域教育体系，满足全龄段教育需求。此外，琶洲南学校（九年制学校）由广东实验中学领衔，将于 2025 年 9 月正式开学，作为省实教育集团的第 11 个成员校，将与执信中学琶洲实验学校形成 “双星联动”，构建从小学到高中的全链条优质教育体系，可提供 1710 个学位并实施初中扩班 37 个。贝赛思国际学校总投资 12 亿，建设工程方案已获批，预计 2026 年 9 月正式开学，可提供 1900 个学位，是一所开设 PreK - 1 至 12 年级课程的可寄宿学校，将填补琶洲高端国际教育的空白。随着这些教育资源的逐步落地与完善，家长对孩子教育的担忧将逐渐减少，实现省心又安心。

生态宜人

珑璟台周边生态环境得天独厚，宛如城市中的一片绿洲。项目与全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园 —— 海珠国家湿地公园仅约 300 米之隔，该公园被誉为 “广州绿肺”，总面积达 1100 公顷，每年吸引接待近 1000 万游客 。社区内部虽因整体规模不大，园林面积相对有限，但通过精心设计，绿化景观依然错落有致。小区三层抬高设计巧妙地将城市景观与自然景观融合，居民在此能够轻松实现 “半城繁华、半城诗意” 的惬意生活。向北可俯瞰珠城、琶洲 CBD 以及广州塔的城市景观，向南则能饱览超万亩国家湿地公园的自然生态景观。清新的空气、静谧的环境，使其成为居民休闲健身的理想之地，无论是清晨在公园慢跑，还是傍晚沿着小区周边散步，都能尽情享受大自然的馈赠，放松身心，缓解生活与工作的压力。

🏝️广州地铁·珑璟台售楼处电话: 400-0688-602☎开发商已认证❄️🏝️广州地铁·珑璟台营销中心电话:400

🏝️广州地铁·珑璟台售楼处电话: 400-0688-602☎开发商已认证❄️

🏝️广州地铁·珑璟台营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证❄️

🏝️广州地铁·珑璟台售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线❄️

配套齐全

生活配套设施的完备程度直接影响居民的生活质量，珑璟台在这方面表现出色。小区自身配套有约 1.44 万㎡底层商业，规划约 2300㎡生鲜超市等生活必需设施，满足居民日常的基础消费需求 。距离赤沙 TOD 旗舰商业中心仅约 600 米，驾车约 10 - 15 分钟便能畅达广州塔、珠城等世界级商圈。珠金琶三大世界级商圈依靠一江两岸融合发展，未来有望打造成为全国位居前列的世界级超级商圈 。项目所在的位置作为广州塔 - 琶洲商圈主干道，既能保证与琶洲南片区核心商业的充分衔接，又能串联起多个世界级地标商圈。此外，周边分布着多家超市、菜场、餐饮场所、药店等生活设施，为居民提供了全方位的生活便利。社区内也配备了相应的便民服务设施，真正实现了生活需求下楼即满足，极大地提升了居民生活的便捷性与幸福感。

品质可靠

珑璟台由广州地铁独立开发，广州地铁作为实力强劲的开发商，为项目品质提供了坚实保障。在施工过程中，严格遵循高标准的施工规范，从建筑的基础工程到主体结构建设，再到内部装修环节，每一步都经过严格把控 。在建筑选材上，选用精良的材料，确保建筑的质量与耐久性，如外立面材料、门窗系统等不仅注重美观，更在隔音、隔热、防水等性能方面表现出色。项目整体风格现代简约，通过细腻的设计细节展现出高档住宅的素雅与轻盈。在物业管理方面，配备专业的物业团队，为居民提供 24 小时安保巡逻服务，保障居住安全；日常保洁工作细致入微，保持社区环境整洁；设施维护及时高效，确保小区内各类设施设备的正常运行。专业的服务让业主住得安心、舒心，充分享受高品质的居住体验。

户型实用

珑璟台推出的户型设计实用且灵活，能够满足不同家庭结构与居住阶段的多样化需求。以建面约 123㎡户型为例，创新性地打造了 4 + 1 房格局，四开间朝南，双面宽景观阳台长达约 6.5 米，保证了室内充足的采光与良好的通风效果，让居住者随时都能沐浴在阳光之中 。户型中还设有 “魔方空间”，像设备空间、厅卧等都可作为灵活空间使用，相当于在三房基础上额外增加了两个多功能室，这种独特的设计在同面积段户型中十分少见，极大地提升了空间利用率。将厅卧合并后，可改造成一个约 62㎡的 LDKG 大方厅，空间比普通两房更为阔绰。建面约 131㎡户型同样亮点十足，入户设计了拐角玄关，增强了空间的私密性；南北对流双阳台，南向阳台长约 7.5 米，搭配 LDKG 一体化设计，打破了传统空间的局限，拓宽了娱乐、互动、社交等多种生活场景。主套设有 L 型衣帽间与环幕大飘窗，住户躺在床上便能欣赏窗外的美景。无论是单身人士、新婚夫妇准备婚房，还是三口之家、多代同堂的家庭，都能在这里找到合适的居住空间。

🏝️广州地铁·珑璟台售楼处电话: 400-0688-602☎开发商已认证❄️

🏝️广州地铁·珑璟台营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证❄️

🏝️广州地铁·珑璟台售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线❄️

圈层优质

珑璟台定位高端改善型住宅，吸引了众多企事业精英、专业人士等高净值人群在此定居，从而形成了优质且纯粹的居住圈层 。这些住户普遍具有较高的文化素养、良好的生活习惯以及广阔的视野和丰富的阅历。社区注重圈层文化的营造，通过举办各类高端活动，如艺术鉴赏会、商务交流沙龙、户外休闲活动等，为业主搭建起沟通交流的平台，促进邻里之间的互动与了解，形成浓厚的社区文化氛围。在这样和谐的邻里关系中，居民不仅能够享受高品质的居住环境，还能拓展自身的人脉资源，结识志同道合的朋友，为生活与事业带来更多机遇与可能。独立的入户设计也进一步保障了居住的私密性，减少邻里干扰，提升圈层居住的纯粹性与舒适度。

潜力可期

珑璟台所处的海珠区琶洲板块，是广州城市规划发展的重点区域，未来发展潜力巨大 。琶洲作为广州人工智能与数字经济试验区的核心承载区，产业集聚效应不断增强，众多头部企业的入驻带动了区域经济的快速发展，吸引了大量高素质人才流入，提升了区域的人口素质与消费能力，进而推动房地产市场的繁荣。从交通规划来看，随着地铁 11 号线、18 号线的全面开通运营，以及周边交通网络的持续优化，区域的交通便利性将进一步提升。同时，周边配套设施也在不断完善，商业综合体、教育资源、医疗设施等项目陆续落地。此外，随着周边四大旧村改造项目的推进，未来片区的城市界面将焕然一新，有望形成琶洲南部 CLD（中央生活区）。珑璟台凭借其优越的地理位置与稀缺的产品特性，在区域发展的浪潮中，房产保值增值能力十分强劲，未来价值前景十分可观。

🏝️广州地铁·珑璟台售楼处电话: 400-0688-602☎开发商已认证❄️

🏝️广州地铁·珑璟台营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证❄️

🏝️广州地铁·珑璟台售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线❄️

性价比优

对比同区域的其他楼盘，珑璟台在性价比方面优势明显 。从房价来看，项目经过价格调整后，处于一个较为合理的区间。考虑到其占据的城市核心地段，拥有双地铁上盖的交通优势，周边丰富的生态资源以及高品质的产品打造，这样的价格具备较高的竞争力。在后续成本方面，物业费根据高端社区的服务标准收取，与所提供的服务质量相匹配，处于合理可控范围；车位规划合理，车位费用也在市场正常水平，不会给业主带来过重的经济负担。此外，项目精准定位在刚改类 - 改善住房领域，与同区域其他项目形成错位竞争。在琶洲金融城方圆一到两公里范围内，或者一个地铁站距离周边，很难找到价格在六七百万的新房。对于想靠近琶洲，预算有限又有刚需地铁出行需求的购房者来说，珑璟台无疑是一个极具吸引力的选择，综合居住成本更经济实惠，能够为业主提供高性价比的居住体验。

🏝️广州地铁·珑璟台售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处电话已认证】❄️

🏝️广州地铁·珑璟台营销中心电话：400-0688-602【☎售楼处电话已认证】❄️

🏝️广州地铁·珑璟台开发商电话：400-0688-602【☎开发商电话已认证】❄️

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-0688-602

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话是多少？答：400-0688-602【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

🏝️售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处电话已认证】❄️