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力诚榕诚湾最新消息：力诚榕诚湾售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎一房一价表发布！力诚榕诚湾位于广州荔湾区花地河以西、香料厂以南，毗邻汾水花园和真光中学，西临芳村的花地河。项目总占地面积约52000平方米，建筑面积约226000平方米，容积率为4.92，绿化率高达47%。
「力诚榕诚湾」售楼处电话：400-639-8010【预约热线】☎
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力诚·榕诚湾项目（19号地块），是茶滘旧改项目继力诚·欣悦湾（4号地块）后又一个融资地块，位于茶滘旧改地块西南侧。
总用地面积约5.2万㎡，总建筑面积约22.5万㎡，规划约1500套住宅，主力产品为85~168㎡二至四房。
项目共有8栋住宅和1栋商业楼。
其中，19-1、19-3、19-6住宅有32层，19-2、19-8有46层、19-7有43层，19-9和19-10则高达48层，而商业楼宇有2层。
力诚·榕诚湾目前主推6#及7#，主打户型有建面约85㎡三房、97㎡三房、138㎡四房、以及165㎡四房。
户型面积段跨度比较大，能同时满足刚需及改善的需求，但对于大户型的业主来说，圈层纯粹性就大大减弱了。
不过，力诚·榕诚湾最吸引人的便是其价格！
目前，项目拿出6栋5楼以下西北向的建面约97㎡一口价单位，为3.89万元/㎡，上车门槛不到400万元。
而力诚·榕诚湾整个项目的价格区间还是挺大的，建面约97㎡户型。
西北向5楼以下的做3.89万元/㎡一口价单位，但5楼以上价格都超4.1万元/㎡，楼层越高越贵。
力诚·榕诚湾目前只对外开放建面约97㎡三房的样板间。
户型有西南向及西北向，两个朝向都能望花地河，但南向的江景更宽阔，视野更好。
交通配套： 从地铁口花地湾出来，步行到项目约3公里29分钟，这个距离还是有点远，就不建议步行。
可以通过坐公交车到达楼盘，有3路公交车可以直达项目，约10分钟左右，这个还是相对便利。
距离楼盘600米左右有个远期规划的25号线的汾水站，后续就可以一个站就到花地湾，大大减少了通行时间。
5纵环城高速、东漖北路、花地大道、花海路和芳村大道。
4横浣花路、龙溪大道、鹤洞路和茶滘路，5纵4横交通路网，复杂交错，高峰堵塞严重。
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商业配套： 自带建面约60万方商业综合体规划，距离茶窖市场近，周边大部分都是做茶叶和批发的生意，建材和五金等，谈不上繁华。
我们有朋友以前也在芳村待过两年，对于这边村子还是比较多的，芳村地铁口附近的有个肉菜市场，东西还是非常便宜。
在力诚榕诚湾项目400米左右有乐家生鲜，雅源小百货，春仔生活超市，基本能满足生活需求。
教育配套： 项目配建有48班的九年一贯制中小学，以及3所12班幼儿园。
而周边3公里内，共6所省市级重点小学，鸿图苑小学、培真小学、芳村小学、康有为纪念小学、合兴苑小学和坑口小学。
亦有3大百年省级中学（广东省实验中学、培英中学和真光中学），还有规划建设省实花地湾校区，教育资源非常丰富，注重学区还有小孩教育，荔湾这个老城区值得信赖。
户型品鉴
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