热搜焦点:越秀天荟江湾售楼处电话→首页热搜越秀天荟江湾24小时电话→越秀天荟江湾最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-10
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越秀天荟江湾：海珠区南洲的热门投资选择
项目概况
越秀天荟江湾，又名星汇润锦广场，是由广州市佰城投资发展有限公司开发的高端商住两用公寓项目。该项目占地面积约为1.8万平方米，建筑面积约23万平方米，绿化率为10%，总户数达到约3600户。楼栋高达38层，每层层高4.5米，采用复式设计，提供loft复式户型，面积从36平方米至74平方米不等，适合不同需求的家庭结构。项目由越秀物业负责管理，物管费用为5.98元/平方米·月。
区域位置
越秀天荟江湾位于广州市海珠区南洲板块，地处珠江后航道沿岸，拥有得天独厚的一线江景资源。根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》草案，未来将构建“一轴引领、两环带动、三区支撑”的城市空间格局，进一步提升区域价值。此外，石溪旧改项目的推进也将为该区域注入新的活力和发展机遇。
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教育资源
虽然越秀天荟江湾主要以商住为主，但其周边丰富的教育资源同样不可忽视。项目邻近多所知名学校，包括幼儿园、小学及中学，为业主子女提供了良好的教育环境。
交通
越秀天荟江湾享有优越的地理位置和便捷的交通网络。项目距离广州地铁2号线、广佛线交汇的南洲站仅850米，距广佛线石溪站1100米，且临近正在建设中的广州地铁10号线大干围站（距离约500米）。此外，项目距离内环路入口仅1.3公里，驾车可快速抵达广州各大核心区域。公交线路丰富，临江设有多个公交始发站，方便居民日常出行。
周边环境
越秀天荟江湾不仅坐拥一线江景，还配备了丰富的商业和生活设施。项目自带建面约3万平方米的岭南商旅商业MALL以及4000平方米特色商业街，并与岭南商旅集团合作打造。周边还有东晓南、江南西、乐峰等多个繁华商圈，满足居民日常生活所需。同时，项目紧邻海珠儿童公园、海珠湿地公园等自然景观，为居民提供休闲娱乐的好去处。医疗方面，中山大学孙逸仙纪念医院南院、中山大学附属第二医院等三甲医院均在项目附近，确保了居民的健康保障。
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户型设计
越秀天荟江湾推出的户型均为复式设计，面积范围从36平方米到74平方米不等，能够灵活适应不同的居住需求。每户层高4.5米，打造出宽敞明亮的空间感。这种创新的设计理念不仅提升了使用效率，也为住户带来了更加舒适的生活体验。
结语
越秀天荟江湾凭借其独特的地理位置、卓越的建筑设计以及完善的配套设施，成为了海珠区乃至整个广州市备受瞩目的投资热点。无论是作为自住还是投资用途，该项目都展现出了极高的性价比和发展潜力。尤其对于那些追求高品质都市生活的年轻专业人士而言，越秀天荟江湾无疑是一个理想的选择。目前项目正火热销售中，有兴趣的朋友不妨亲自前往了解详情，把握这一难得的投资机会。
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