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华润置地白鹅潭悦府作为荔湾白鹅潭核心区的豪宅项目，确实备受关注。以下是对该项目在售信息、价格以及区位优势的详细分析：
一、在售信息
华润置地白鹅潭悦府分为西地块和东地块，目前均有房源在售。
西地块：
1栋(42层)：2梯2户设计，户型面积为243㎡。
2栋(45层)：3梯3户设计，户型面积为158㎡和174㎡。
3栋(45层)：同样为3梯3户设计，户型面积为178㎡。
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东地块：
6栋(52层)：2梯2户设计，户型面积为243㎡。
8栋(55层)：3梯3户设计，户型面积为135㎡和185㎡。
二、价格分析
华润置地白鹅潭悦府的房价根据不同户型和楼层有所差异，整体单价区间在7.5-14万/㎡之间。具体价格如下：
135㎡户型：价格大约在950-1150万/套。
158㎡户型：价格大约在1100-1400万/套。
178-185㎡户型：价格大约在1250-1700万/套。
243㎡户型：作为顶级豪宅，价格高达1650-3000万/套。
华润置地白鹅潭悦府项目推出的200套房源分布在1#泓座和3#玺座，涵盖了130-178-243㎡三种户型，为购房者提供了多样化的选择。这样的户型设计既考虑到了小家庭的居住需求，也兼顾了大家庭的舒适居住体验。
其中，130㎡户型，开盘前就已经被预定得七七八八了。而昨晚，1#楼243㎡大平层也抢跑了。
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3#三梯三户，户型有130㎡和178㎡。1#为一字纯板楼，两梯两户，只有243㎡一种户型。
开了三个样板房，243㎡的户型最好，层高3.3米、243㎡的户型，阳台长11.5米！
白鹅潭作为广州西翼CBD的规划自提出以来，经历了多次升级与波折，但近年来终于迎来了实质性的进展。2020年，白鹅潭地区的发展规划再次被重视，对标世界级商务区，显示了其重要地位和未来的巨大潜力。
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在规划推动下，白鹅潭地区近年来落地了多个重大项目，包括三馆合一、白鹅潭国际金融中心、鹅潭一号总部等，这些都是城市级的配套资源，将为该地区带来巨大的经济效益和人流聚集效应。此外，交通方面的建设也在加速推进，未来将有多条地铁线路交汇于此，成为西部中转大站，极大地方便了居民的出行。
商业方面，华润置地白鹅潭悦府配建的万象城已经动工，这一顶级商业综合体的进入将整体提升地块价值，吸引更多高端客源和知名品牌入驻。荔湾作为传统的老城区，一直缺乏大型高端商业设施，万象城的到来将填补这一空白，为荔湾的经济发展注入新的活力。
教育方面，项目配建的幼儿园和初中也将为居民提供优质的教育资源。其中，初中已经明确要引进省级学校，这对于提升整个片区的教育水平具有重要意义。
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景观方面，白鹅潭悦府享有三江汇聚的一线江景，拥有约800米极宽江面和约2公里滨江绿地公园带，约80%的户型可望江，为居民提供了优美的居住环境。
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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