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1 楼盘卖点

【五矿·壹云台】作为央企五矿首次在黄埔打造的特色坡地半山墅区，项目凭借优越的地理位置和丰富的自然资源，为居住者提供了一线无遮挡山景视界。双轨出行系统与多维路网设计确保了便捷的城市通勤体验，而周边完善的教育、医疗及商业配套则进一步提升了生活的便利性和品质感。此外，项目采用WELL社区理念，致力于创造健康舒适的居住环境。

2 基本信息

开发商：央企五矿

位置：广州龙脉东兴之地，长岭新城核心区域

占地面积：未具体提及

总建筑面积：未具体提及

产品类型：洋房、半山墅

户型面积：

洋房：建面约88-133㎡南向天际山景洋房

半山墅：建面约142-164㎡低密山景墅（上叠、下叠中户、中叠、下叠边户）

3 区域发展

项目位于政府重点投资建设的长岭新城内，该地区规划总投资500亿，旨在打造成为集居住、商务、休闲为一体的现代化新城。随着基础设施不断完善，长岭新城将成为广州东部新的经济增长极，吸引大量人才流入，推动区域价值持续提升。

4 配套信息

交通

轨道交通：家门口50米处设有有轨电车1号线岭头站，无缝接驳地铁21号线，实现1站到达区府水西站，3站直达天河大观南站。

道路网络：永顺大道连接广汕公路、华南快速、环城高速、京港澳高速等多条主要干道，确保40分钟内可通达全城各区。

商业

近邻商业：10分钟生活圈内拥有200万㎡商业配套，包括邻里中心、长岭门户综合体、华润人才创展中心、科岭创新汇等。

大型购物中心：附近还有萝岗万达、飞晟汇香雪购物中心、大壮国际广场等大型商业综合体，满足日常购物需求。

教育

学校资源：项目周边林立着众多优质学府，如长岭居小学、北师大广州实验学校、广铁一中铁英中小学等共22所学校。项目自身还配套有幼儿园及公立小学，保障子女教育无忧。

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医疗

医疗机构：中山大学附属第三医院岭南分院（三甲）、广医附属一院妇女儿童医院（三甲在建）等多家医疗机构均在10分钟车程范围内，提供高水平医疗服务。

生态

自然环境：享有超过32万平方公里的自然生态保护区，涵盖水声涌湿地公园、贤江公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园、儿童亲水公园等多个绿色空间，营造出天然氧吧般的居住氛围。

5 户型信息

洋房

户型特点：南向布局，视野开阔，尽享天际线美景；高品质装修标准，注重细节处理，营造温馨舒适的居家环境。

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【上叠】建面约159㎡，使用面积280㎡｜使用率达176%‼️

【下叠中户】建面约142㎡，使用面积350㎡｜使用率超248%‼

【中叠】建面约164㎡，使用面积310㎡｜使用率达190%‼️

【下叠边户】建面约142㎡，使用面积430㎡｜使用率高达305%‼️

下叠边户：建面约142㎡，使用面积430㎡，使用率高达305%。

6 简单总结结尾

【五矿·壹云台】不仅是一个住宅项目，更是一座融合了现代都市生活与自然山水之美的理想家园。通过精心规划的交通、教育、医疗及商业配套，以及独特设计的户型选择，它为居民提供了全方位的生活解决方案。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求稳定增值的投资客，这里都将是一个值得考虑的选择。

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