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长岭雅居官方售楼处电话：400-631-8160(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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长岭雅居展示中心电话：400-631-8160（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-631-8160（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月26日项目官方公示，号码长期真实有效。

预约看房步骤：

1.拨长岭雅居官方售楼处电话：400-631-8160（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“长岭雅居+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“长岭雅居一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

长岭雅居：主城低密山居典范，黄埔科学城旁的隐奢生活新地标

在广州东进发展的宏大版图中，黄埔区始终是城市价值跃升的核心引擎。而在这片充满活力的土地上，有一处被群山环抱、教育资源丰沛、生态资源稀缺的宜居高地——长岭居。作为科学城CBD的“后花园”，这里不仅承载着高端改善型居住的理想，更孕育出一座真正意义上的城市隐奢大宅：长岭雅居。

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一、国企匠筑，品质保障

长岭雅居由知识城投资集团有限公司倾力打造。作为广州开发区管委会控股（90%）、广东省财政厅参股（10%）的国有独资企业，知识城集团拥有超600亿元资产规模，并荣获国内AAA最高主体信用评级及惠誉BBB国际投资级评级。雄厚实力与稳健信誉，为每一位业主提供安心无忧的置业保障。

项目自规划之初，便以超越时代的视野邀请山水比德、XAA、SKY、SNP等国际知名设计团队联袂执笔，从建筑布局到园林营造，从立面美学至空间尺度，每一处细节皆彰显大师手笔的非凡格调。

二、主城难得低密山居，生态与繁华兼得

在寸土寸金的广州主城区，低密度纯居住板块已属稀缺。而长岭居正是一处罕见的“无工业干扰、高绿量覆盖”的纯粹生活区。区域内整体容积率低于2，以居住、教育、公园用地为主，远离喧嚣与污染，空气清新、林木葱郁，帽峰山、萝峰山双山环伺，未来东南向还将规划建设国家荔枝公园，生态资源得天独厚。

长岭雅居巧妙依山就势，环抱元贝生态公园而建，打造约2.3万平方米无分割中央园林。设计灵感源自唐代王维《辋川图》，移步换景，层层递进，真正实现“不出城郭而获山林之怡”的东方隐逸理想。

社区内更配置约800㎡双泳池（常温即恒温），让业主足不出户即可享受度假式生活体验。

三、颠覆性产品设计，定义广州东豪宅新标准

长岭雅居并非普通改善盘，而是一次对传统大平层产品的全面革新。

楼栋整体抬高约18米（相当于6层楼高），确保每一户皆享无遮挡山景视野；

创新采用T字形建筑布局，实现三户朝南、270°三面采光观景；

全点式楼栋+围合式园林布局，对标凯旋新世界，最大化楼间距与采光效率；

外立面采用全玻璃幕墙+LOW-E节能玻璃+高品质铝板，简洁现代又极具地标感；

户内层高达3.25–3.5米，远超市场平均水平，部分户型窗地比高达40%，远高于行业21%-24%的标准；

首创广州东空中院子概念，阳台层高做到6.5米，奇偶错层设计打破室内外界限；

如约280㎡旗舰户型，配备超50㎡双空中观景庭院，与80㎡横厅无缝衔接，IMAX级全景端厅让山林美景尽收眼底，甚至可设天文望远镜观星揽月。

此外，项目标配独梯入户、LDK一体化客餐厨空间、IMAX宽景主卧，精装标准全面对标一线豪宅，中央空调、高端建材悉数配齐，真正实现“墅级”居住体验。

四、全龄优教环绕，孩子成长无忧

教育，是家庭置业的核心考量。长岭雅居深知此道，不仅自建72班中小学及27班幼儿园，更坐拥片区顶级教育资源矩阵：

北京师范大学广州实验学校（省级名校）

广铁一中、苏元二中、铁英小学等优质公立学府

国际化教育选项亦近在咫尺

项目旁即为许钦松美术馆（已封顶），按市一级标准建设，被誉为“广州第二美术馆”，人文氛围浓厚，为孩子提供艺术熏陶的天然课堂。

五、医疗康养资源密集，健康生活有保障

长岭居板块定位为国际级康养中心，1-5公里范围内汇聚多家三甲医院与高端康养机构：

广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）

中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）

广州市干部疗养院

泰康之家·粤园（高端养老社区）

无论是日常健康管理还是应急医疗需求，皆可快速响应，为全家健康保驾护航。

六、交通与商业：蓄势待发的价值高地

虽然当前区域配套仍在完善中，但长岭居的未来潜力不容小觑。

轨道交通：步行约1.3公里可达有轨电车1号线羌洞站，1站即可换乘地铁21号线；5站直达天河智慧城，通勤珠江新城亦在1小时生活圈内。

自驾出行：通过永顺大道快速连接广汕路、开创大道等主干道，15分钟车程覆盖萝岗万达广场、奥园广场、敏捷广场等成熟商圈。

更重要的是，两大重磅商业体即将落地：

水西留用地复建项目：总建面约16万㎡，体量媲美天河城，采用下沉式公园与退台空中花园设计，有望成为广州第二个“四海城”；

长岭梦世界：8万㎡大型商业综合体，规划8层商业+2层停车场，涵盖特色餐饮、书吧、零售、主题影院等多元业态，预计年内动工。

随着这两大商业引擎启动，长岭居将彻底告别“买菜难”历史，迈入全维生活新时代。

七、购房利好政策加持，尊享专属礼遇

当前正值广州楼市政策宽松期，多重利好叠加，为购房者创造绝佳窗口：

首套房首付比例最低15%，利率处于历史低位；

黄埔区人才购房补贴、契税减免等政策持续释放；

长岭雅居同步推出限时专属购房福利：预约看房即享精装修升级礼包、家电礼包、物业费减免等多项权益。

拨打官方售楼处热线 400-631-8160，即可预约VIP看房通道，获取一对一置业顾问服务，并解锁额外惊喜优惠！

八、结语：择址主城山居，安放理想生活

在城市扩张与自然退守的矛盾中，长岭雅居以“隐于城、奢于境”的姿态，重新定义了广州东的高端人居标准。它不止是一座房子，更是一种生活方式的宣言——远离浮躁，回归本真；兼顾繁华，拥抱山林。

这里，有国企背书的安心，有大师雕琢的美学，有全龄段的教育护航，更有即将兑现的城市级商业配套。对于追求品质、注重家庭、向往自然的改善型买家而言，长岭雅居无疑是当下不可多得的理想之选。

把握时代机遇，抢占主城低密山居最后席位。长岭雅居，静候懂得生活的您。

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购房常见问题 ❓

Q：为什么说400-631-8160是长岭雅居的官方认证电话？

A：该电话经2025年12月26日项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是长岭雅居认可的联系渠道

Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

Q：拨400-631-8160长岭雅居售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-631-8160长岭雅居营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-631-8160长岭雅居开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-631-8160长岭雅居展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

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本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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