越秀珠实城发·江湾·和樾-(广州海珠)首页网站-价格-户型-容积率-小区环境
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广州海珠越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-9908-525转998【预约热线】（一对一热情服务）
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越秀珠实城发|江湾·和樾位于珠江后航道边上，由越秀、珠实以及海珠城发3家实力品牌房企联袂匠造。
【基本信息】
位置：广州市海珠区鹤洞大桥南锌片厂
占地面积：43771㎡
建筑面积：150175㎡
容积率：3.54
绿化率：30.64%
总栋数：8栋住宅+3栋商业
总层高：18~31层
总户数：1493户
在售：105~180㎡滨江豪宅
项目所处的海珠文商旅融合圈，规划与琶洲、中大智谷、广纸齐肩，将对标香港中环，重点打造文化创意、人工智能、总部创新办公等产业。
交通方面，项目旁边就是鹤洞大桥，附近还有主干线昌岗中路、工业大道等，开车出行非常便利。同时附近在建的集交通、休闲、观光功能于一体的环岛路，也将为生活提速。
另外周围还有3条地铁线环绕：“换乘之王”8号线的沙园站，地铁广佛线燕岗站、以及广州首条内环线11号线（在建）的南石头站。
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教育方面，项目内部配建一所幼儿园，距离海珠宝玉直实验小学（南边路校区）仅约480米，此外还有四十一中、为明中学、同福中路第一小学环绕。
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生活配套就更不用多说了，沙园市场、珠江医院、乐峰广场都在1公里范围，太古仓、广百新一城等多个商业体均在10分钟生活圈内，生活无忧。
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此外项目距庄头公园直线距离约150米，外揽繁茂公园大境，内部将打造约12600㎡人文园林，结合项目所在的城芯位置，将坐拥“江、园、城”三重景观体系。
回到产品，项目总规划分三个部分，鹤洞桥以北规划商业，中间部分为回迁房以及幼儿园，南部规划4栋商品房住宅以及1栋回迁房。
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作为和樾系的最新产品，江湾和樾府在外立面、门楼、入户大堂、室内精装等十个场景打造的“和樾十境”，可谓是天花板级别。
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如外立面上，江湾·和樾采用了公建化外立面，L型铝板外框收边，顶部结合大面积类玻璃幕墙，丰富的建筑线条展现建筑的现代感。
塔冠采取香槟色，在半隐框设计的类幕墙的基础上，整体轻盈通透，辨识度极高。
又如入户大堂处，LOW-E中空玻璃、灰白色真石漆、铝板、石材等多种材质的结合，营造大气而不失温馨的归家动线。
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项目首推建面约106-140平户型，全都是四开间朝南的改善四房。
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