热搜焦点:珠光海珠新城售楼处电话→珠光海珠新城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-14

珠光·海珠新城 拥揽海珠CBD漫生活

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珠光・海珠新城：广州新中轴上的璀璨明珠

珠光・海珠新城，作为广州市海珠区沥滘旧改片区的标志性项目，坐落于广州“千亿新城”的核心地带。该项目不仅占地面积广阔，规划总建筑面积达470万平方米，而且集住宅、商业、办公等多元业态于一体，构成了一个大型滨江综合体。它位于广州新中轴海珠段，连接着广州塔、海珠湖、海珠创新湾等地，同时环据珠江沿岸高质量发展带和环海珠湿地价值圈两大发展圈，构建起了广州下一个极核地段和资产圈。

楼盘基本信息

珠光・海珠新城由广州珠光物业管理有限公司开发，包含9栋建筑，共计1597户家庭。项目的占地面积为33000平方米，建筑面积达到270000平方米，容积率为5.92，绿化面积为10167平方米，绿化率达到了35%。每户居民可享受约1:1.2的车位配比，得房率在83%-85%之间。当前在售的产品面积约为110-230平方米。

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交通配套

尽管目前距离最近的地铁站沥滘站大约2公里，稍显不便，但未来广佛延长线大沙村东站建成后，将缩短至600米左右，极大提升区域内的交通便捷性。此外，项目周边已汇聚了多条地铁线路，包括3号线、2号线、18号线和广佛线，并计划新增地铁19号线、24号线、26号线及广佛延长线等，进一步增强区域交通网络。自驾方面，周边有番禺大桥、新光大桥、洛溪大桥三座跨江大桥，以及两条规划中的过江隧道，确保了区域的枢纽地位。

教育配套

教育资源是珠光・海珠新城的一大亮点。区域内规划了12所学校，覆盖幼儿园至高中全龄段优质教育资源。其中，1所完全中学、1所九年一贯制学校、2所小学和6所幼儿园已经动工建设。值得一提的是，清华附中原校长王殿军担任片区总校长，先进的教学理念将为孩子们提供优质的教育。

商业休闲配套

海珠新城商业规划面积高达200万+平方米，以两栋300米地标为核心，建多个超两百米建筑群，包括地标型超甲级写字楼、标杆商场和超七星级的酒店，媲美国际顶级商务中心。自然环境方面，北临珠江后航道，南接海珠国家湿地公园，社区内部还精心打造了中央草坪、儿童乐园、健身跑道等多元化园林设施，实现了诗意栖居的理想。

医疗配套

项目周边规划了中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院以及紫合广州医院，为居民提供全方位的医疗服务。

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户型信息

珠光・海珠新城的户型设计注重实用性与舒适度的结合，虽然得房率相对较低，但在户型布局上充分考虑了采光与通风的需求，确保每户都能享受到充足的阳光与新鲜空气。

总结

属于海珠区核心地段，前往珠江新城、琶洲等地半小时内可达。

旧改完成后，片区的城市界面将有显著改善。

目前一期已交付，现楼现房，所见即所得。

性价比高，单价几乎腰斩。

生态环境好，非常宜居，紧邻珠江和海珠湿地公园。

珠光・海珠新城凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源和卓越的生态环境，成为了广州市不可多得的高端居住选择。无论是对于追求高品质生活的购房者，还是寻求长期稳定投资回报的投资者而言，这里都是理想之选。

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