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雅居乐·天际715：白鹅潭CBD江景复式藏品，主城稀缺高使用率资产

在广州白鹅潭CBD核心区，一座以“7.15米层高、43㎡ IMAX观江面、全复式设计”刷新主城人居想象的项目——雅居乐·天际715，正以极致产品力与不可复制的区位价值，成为年轻高净值人群与资产配置者的焦点。项目坐落于三江交汇之心，一线直面珠江主航道，是白鹅潭规划面积堪比8个珠江新城的超级CBD中罕见的纯住宅复式作品。主力户型仅64-68㎡，却通过7.15米挑高与4.65米中空会客厅设计，实现超200%使用率，搭配双主套起步、全落地玻璃幕墙等配置，重新定义小面积大享受的都市生活范式。在主城土地日益稀缺、江景住宅门槛高企的当下，天际715以地铁上盖、高得房率、国际设计三大优势，提供难得的低总价入主白鹅潭核心的机会。

区位优势：四地铁+一隧道，高效链接东西CBD

雅居乐·天际715位于荔湾白鹅潭商务区核心腹地，区域定位对标纽约、东京湾区中央商务区，未来将聚集“三馆合一”、白鹅潭国际金融中心、滨江创意公园等重磅项目。交通方面，项目坐享四地铁环绕（含在建及规划线路），并临近如意坊隧道，构建“15分钟直达珠江新城、30分钟通达东西部CBD”的高效通勤网络。依托芳村大道、内环路、鹤洞路等城市主干道，可快速接驳广佛同城路网及高速系统，无论是商务出行还是日常通勤，均具备极强的时间效率优势。

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产品解析：64-68㎡全复式，IMAX江景+双主套

项目共规划4栋，其中3栋为住宅，全部采用复式设计，主力面积仅64-68㎡，却通过7.15米层高打造上下两层空间，实际使用面积远超常规平层。最大亮点在于4.65米中空会客厅，配合全落地玻璃幕墙，形成约43㎡的IMAX级立体观江视野，江面开阔无遮挡，视觉震撼力远超同类产品。所有户型均以“双主卧套房”为起步标准，私密性与功能性兼备，满足二人世界、三代同住甚至共享办公等多元生活场景。建筑由国内著名设计师冼剑雄操刀，整体呈“∞”符号造型，借鉴钻石切割理念，实现多采光面与多景观朝向，最大化引入江景与园林资源。

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社区环境：日式弧线园林，灵动安全兼具

项目园林设计特邀日本知名景观大师户田芳树执笔，斥资百万获取原创设计稿，整体采用流畅弧度线条，摒弃尖锐转角，在营造空间灵动美感的同时，充分考虑儿童与长者的活动安全。社区虽体量精巧，但通过立体绿化、空中连廊与底层庭院的融合，打造出层次丰富的微度假式景观体验。建筑与园林相互渗透，确保每一户都能享有良好的视野与自然互动，于繁华CBD中营造一处静谧栖居之所。

教育配套：优质资源环伺，基础教育有保障

项目周边教育资源丰富，涵盖多所省市级重点学校。虽然文中未明确列出具体配建学校，但依托荔湾区整体教育布局及白鹅潭板块加速发展的趋势，区域内已汇聚真光中学、省实广钢校区、西关外国语学校等优质学府。未来随着人口导入与配套完善，教育能级有望进一步提升，为家庭子女成长提供良好支撑。

增值配套：三馆合一+滨江公园+顶奢商业集群

作为白鹅潭CBD核心项目，雅居乐·天际715坐享区域千亿级配套兑现红利。“三馆合一”（广东美术馆、文学馆、非遗馆）即将落成，滨江创意公园规划推进，文化氛围日益浓厚。商业层面，万象城、太古里聚龙湾、星河COCO Park等重奢商业体密集布局，构建24小时活力消费圈。医疗方面，广州市第一人民医院、广医三院、广州呼吸中心等三甲医院均在3公里范围内，健康保障坚实可靠。项目自身虽无大型底商，但依托区域成熟配套，生活便利性无忧。

品牌实力：雅居乐深耕大湾区，产品力获市场验证

雅居乐集团作为中国房地产百强企业，深耕粤港澳大湾区多年，以高端住宅与文旅地产见长，曾打造多个标杆项目。其产品注重设计感与居住体验，在复式、江景、低密等领域具备深厚积累。天际715延续其“精致生活缔造者”理念，从建筑设计到园林营造，均体现国际化视野与精细化打磨。物业服务体系亦按高标准配置，确保业主长期居住品质与资产保值能力。

结语：抢占白鹅潭江景复式稀缺席位，限时98折优惠

雅居乐·天际715以64-68㎡小面积、高使用率、IMAX江景、双主套复式等稀缺属性，在白鹅潭豪宅林立的市场中开辟出独特赛道。对于追求品质生活、看重资产流动性与景观资源的城市新贵而言，此类产品兼具自住舒适性与投资潜力。目前项目推出限时购房福利——享98折优惠，有意者可拨打咨询热线400-631-8160，把握主城江景复式最后上车机会，安家白鹅潭CBD核心。

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