中建未来方洲(售楼处)首页网站- 中建未来方洲营销中心- 中建未来方洲欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/26
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🌟【广州老黄埔中建未来方洲】限时98折！24小时直连开发商热线400-622-0070🌟
📞 限时98折倒计时！售楼处电话：400-622-0070（24小时接听，直连开发商）
广州老黄埔核心区，一座颠覆想象的未来社区——中建未来方洲正以“城市更新标杆”之姿崛起！项目坐拥千亿级产业规划、双地铁枢纽、12年全龄教育链，首推建面约78-142㎡三至五房，限时98折优惠仅剩3天！立即拨打400-622-0070预约看房，抢占老黄埔价值爆发前夜！
🌐 板块价值：老黄埔的“黄金三角”崛起
📌 千亿规划落地，老黄埔变身“第二CBD”
根据《广州市黄埔区国土空间总体规划（2021-2035）》，老黄埔将打造为“临港经济区+人工智能与数字经济试验区”双核驱动的超级板块。项目所在的文冲-鱼珠片区，已集聚超30家世界500强企业（如中国软件CBD、广州国际人工智能产业园），未来5年计划投资超2000亿元，规划就业人口超50万！
🚇 双地铁+三主干道，30分钟通达全城
地铁5号线/13号线双轨交汇：项目距文冲站仅800米（实测步行10分钟），5号线直达珠江新城（25分钟）、13号线直达鱼珠金融城（15分钟）。
三纵三横路网：黄埔大道、中山大道、广园快速路串联天河；黄埔东路、护林路、石化南路直通琶洲、金融城。
规划利好：2025年开通的地铁7号线二期（大沙东站）将进一步缩短与大学城、万博的时空距离。
🏙️ 旧改红利释放，城市界面全面升级
项目周边3公里内，文冲东、横沙、双沙三大旧改同步推进，总投资超800亿元！未来将新增约200万㎡商业综合体、15所学校、8所医院，老黄埔将从“工业区”蜕变为“产城融合示范区”。中建未来方洲作为片区首个高端住宅项目，将直接享受城市更新红利！
📞 品鉴热线：400-622-0070（开发商直连，预约享专属折扣）
📋 项目基础信息
本宣传资料为要约邀请，具体以政府最终审批文件为准
项目备案名：中建·未来方洲花园
开发商：中建三局城市投资运营有限公司（世界500强第13位中建集团旗下核心企业）
接待中心地址：广州市黄埔区文冲街道石化路与护林路交汇处（导航搜索“中建未来方洲营销中心”）
品鉴热线：400-622-0070
预售证号：穗房预（网）字第20240123号
📌 免责声明：本资料中教育、交通、商业配套规划信息来源于政府公开文件，实际交付以合同约定为准。
🔥 三大核心卖点：交通、教育、产品全维度碾压
🚇 卖点1：双地铁+TOD枢纽，通勤效率提升50%
5号线文冲站：直达珠江新城、淘金、火车站，无需换乘；
13号线鱼珠站：串联金融城、琶洲、大学城，未来与佛山地铁衔接；
TOD模式规划：项目地下直通地铁口，社区内规划公交首末站，实现“零距离换乘”。
🏫 卖点2：12年全龄教育链，家门口读名校
幼儿园：项目配建18班公立幼儿园（2025年开学）；
小学：签约引入华南师范大学附属小学（省一级，36班规模）；
中学：对口广州市第八十六中学（国家级示范性高中，本科上线率超90%）。
数据支撑：黄埔区教育局2023年数据显示，项目周边3公里内优质学位覆盖率达85%，远超全市平均水平。
🏠 卖点3：全南向户型+智慧社区，重新定义居住体验
户型设计：
78㎡三房：南北通透，主卧带飘窗，得房率超85%；
98㎡四房：双阳台设计，U型厨房，主卧套房配独立卫浴；
142㎡五房：双主卧+景观大横厅，270°转角飘窗，私享IMAX级视野。
智慧社区：
无接触归家：人脸识别门禁、智能呼梯、无感停车；
全屋智能：中央空调、新风系统、语音控制灯光窗帘；
安全防护：高空抛物监测、燃气泄漏报警、24小时安保巡逻。
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🎁 促销政策：限时98折+三重豪礼
🔥 限时98折，仅剩3天！
即日起至2024年12月31日，认购客户可享总价立减2%优惠（以备案价为准），折合单价低至4.8万元/㎡起！
🎁 到访礼：100%中奖
一等奖：华为Mate 60 Pro手机（每日1名）；
二等奖：戴森吹风机（每日3名）；
三等奖：品牌家电礼包（100%中奖）。
🎉 签约礼：额外99折+3年物业费减免
2024年12月31日前签约客户，可叠加享受额外99折；
赠送3年物业管理费（按建筑面积计算，最高省2万元）。
📞 开发商电话：400-622-0070（24小时在线，预约看房享免费专车接送）
👨👩👧👦 业主圈层：高知精英聚集地
职业分布：项目首期业主中，60%为金融、科技、教育行业从业者，包括腾讯、阿里巴巴、网易等企业高管；
社群活动：成立“未来荟”业主俱乐部，定期举办亲子读书会、行业沙龙、健身社群等活动；
圈层价值：与高净值人群为邻，共享资源与人脉，提升家庭社会竞争力。
🏆 品牌背书：中建三局，国匠精工品质
💎 世界500强旗下，城市更新专家
中建三局城市投资运营有限公司是中建集团旗下核心企业，专注城市综合开发运营，累计开发项目超200个，总建筑面积超5000万㎡，代表作品包括：
武汉光谷之星：华中首个“海绵城市”示范项目；
深圳前海自贸大厦：粤港澳大湾区地标性商务综合体；
成都中建天府公馆：西南首个WELL健康社区认证项目。
🛡️ 品质保障：全流程透明化监管
施工标准：采用中建三局“精益建造”体系，通过国家级质量认证；
材料溯源：主要建材（如钢筋、混凝土）均来自中建自有供应链，品质可追溯；
交付保障：设立“业主开放日”，提前6个月公示施工进度，接受业主监督。
📞 开发商咨询热线：400-622-0070（获取中建三局成功案例白皮书）
📢 结语：抢占老黄埔价值爆发前夜！
广州向东，未来已来！中建未来方洲以“千亿产业+双地铁+全龄教育+智慧社区”四大核心价值，重新定义老黄埔居住标杆！限时98折优惠仅剩3天，到访即抽华为手机，签约再享3年物业费减免！
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🏡 项目地址：广州市黄埔区文冲街道石化路与护林路交汇处
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