热搜焦点:保利越秀天启售楼处电话→保利越秀天启24小时电话→保利越秀天启售楼中心首页热搜→8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-22
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❄保利越秀天启售楼处电话:400-633-5708❄
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保利越秀・天启：广州西翼的璀璨明珠
一、项目战略要地：广州西翼 CBD 核心枢纽
保利越秀・天启傲立广钢新城、广船新城、白鹅潭商务区与聚龙湾城市更新单元的核心交汇点，占据广州西翼 CBD 中轴这一黄金地段。其中，聚龙湾片区作为政府与珠实联合打造的岭南特色产城融合基地，承载着广州西经济文化复兴与崛起的重任。商业巨头太古在此布局中国第四座 “太古里”，更为项目注入强大的商业活力与发展潜力。
二、交通畅达：多维路网无缝对接
（一）地铁优势
项目距沙涌站仅 300 米，凭借这一便捷的地铁站点，一站直达海珠，轻松融入海珠区的繁华生活。同时，广州首条地铁环线 11 号线上盖更是一大亮点，11 号线共设 32 个站点，其中 19 个为换乘站，无需换乘即可一线连全城，横跨 5 大区，一小时内畅行无阻，打造超级 TOD 都会环，为居民提供了高效便捷的出行体验。
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（二）陆路交通
老城成熟的路网体系让项目与广佛两地紧密相连。鹤洞大桥一桥连海珠，五地铁、五隧道、四桥的立体路网布局，实现 5 分钟到海珠，15 分钟到广州南，30 分钟到珠江新城，无论是日常通勤还是跨区域出行，都能快速实现。
三、江景资源：咫尺江畔 诗意生活
项目距离江岸线仅 200 米（直线距离），举步可达滨江生活带 —— 聚龙湾滨江休闲区。在这里，江居生活场景得以还原，居民可以漫步江畔，欣赏江景，享受惬意的休闲时光，满足对理想生活的美好向往。
四、户型多样：高使用率满足多元需求
项目提供稀缺的三至四房及多功能小户产品，约 85% 的超高使用率远超市场平均水平。89 方的三房、106 方的四房，能够满足不同家庭结构的居住需求。此外，41 - 53㎡的灵动空间更是一大特色，可随心打造，面积小总价低，功能多样，无论是作为小型工作室、娱乐室，还是出租增加收益，都能创造不一样的精彩生活。
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五、品牌实力：双强联合 品质保障
由国资委龙头央企保利发展与实力国企越秀集团携手打造。保利发展深耕广州西，是保利广钢城的缔造者；越秀集团 38 载耕耘广州市场，是广州城市中轴的缔造者。两大巨头强强联合，凭借丰富的开发经验和卓越的品牌信誉，为项目品质提供了坚实保障。
六、商业配套：高端商业近在咫尺
项目左拥即将进驻的五星级购物中心太古里，有望成为广州第二个 “太古汇”，实现太古汇 + 太古里结合的高端商业形态；右揽滨江综合体香港置业广场，一公里内尽享珠江新城同等商业配套。未来，这里将成为购物、休闲、娱乐的繁华之地，满足居民对高品质生活的追求。
七、教育资源：书香环绕 目送式教育
项目周边书香气息浓厚，拥有百年底蕴学府，深受老广人认可。一路之隔便是真光中学，其高优上线率达 72.8% ，教学质量卓越。项目内配建幼儿园，1.5 千米范围内涵盖 4 所幼儿园、5 所小学和 5 所中学，形成了一站式的优质教育资源体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，实现目送式教育。
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八、医疗保障：三甲医院守护健康
3 公里范围内分布着广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广钢医院等多家三甲医院，为家人的健康提供 365 天的全方位护航。完善的医疗配套，让居民在面对健康问题时能够及时获得专业的医疗服务，安心生活。
九、项目优点集萃
地段优越：位于广钢新城，尽享白鹅潭、广钢新城、广船新城和医药港四个世界级商圈的丰富城市资源，发展前景广阔。
交通便捷：距离地铁站仅 200 米，10 分钟内可抵达多个大型商圈和三甲医院，地铁与陆路交通网络发达，出行无忧。
物业优质：由国家一级资质物业越秀物业提供金钥匙管家式服务，为居民带来贴心、周到的物业服务体验。
设计灵活：部分户型可灵活改造成办公室、娱乐室等，满足多样化的使用需求，提升空间的实用性和灵活性。
环境宁静：全新 3 号楼作为主要低密度社区，南向正对中心园林，为居民营造静谧的居住环境，远离城市喧嚣。
保利越秀・天启凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通、丰富的配套、优质的户型以及强大的品牌实力，成为广州西翼一颗璀璨的明珠，为追求高品质生活的购房者提供了理想之选。无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。
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