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广州龙湖天著
龙湖天著售楼处电话： 400-9908-525转接808（预约热线）
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龙湖·天著位处广州白云人和空港经济区，以约24万方纯改善低密住区，再造品质龙湖天字系巅峰。目前在售建面约94-139㎡精工三四房，户户朝南，是整个广州罕见容积率低于2的纯改善低密住区，以龙湖匠心精工，首创咬合式院落，搭配板块罕见纯改善洋房，礼献品质生活的城市精英。
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基础信息
总户数：1397
物业类型：高层住宅
车位数：1：1.2
产权年限：70年
容积率：1.92
物业公司：时代物业
绿化率：35.01%
物业费用：3.14/m²
开发商：时代地产
装修情况：精装修
水电燃气：民用水电龙湖天著售楼处电话： 400-9908-525转接808（预约热线）
占地面积：85860m²
交房时间：2023年1月
建筑面积：165000m²
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【交通配套】
六高速环绕，直达白云新城，畅行天河、大湾区。
广州地铁3号线人和站旁（直线距离约2公里，可公交车无缝接驳），2站机场，6站天河。
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【教育配套】
幼儿园：小区自带12班幼儿园；除此以外附近还有方石幼儿园、鸦湖幼儿园。
中小学：市重点人和镇第一小学、人和一中、省一级广州空港实验中学等。
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【商业配套】
小区自带肉菜市场、底商；一公里范围内有10块总部经济地块、白云新天地航空产业园等产业和商业；两公里范围内有万家福购物广场/华通广场。
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01
规划进阶：主城少有墅级低密享受龙湖天著售楼处电话： 400-9908-525转接808（预约热线）
作为升级而来的最新组团，在天萃规划之初，设计团队为解决聚居于高密城市/回南天气候等痛点，重新定义广州舒居。
其在容积率仅1.92基础上，洋房打造了14-16层宜居建筑高度，楼高约50米。
不同于100米高层的压抑感，小区开阔舒适，户户有景，享低密小区的墅级生活，同面积段主城少见。
龙湖天著实景图
这样的低密生活有多难得呢？
据克而瑞数据显示，近5年中心六区出让宅地有72宗，其中容积率＜2的宅地，仅有5宗，除龙湖天著外全是1000万+的超高总价。
换句话说，在龙湖天著，总价240万起，你就能享受到超1000万+豪宅的舒适体验！
这样的性价比，换谁谁不心动呢？龙湖天著售楼处电话： 400-9908-525转接808（预约热线）
02
户型进阶：全南向洋房 使用率超95%
在户型设计上，天萃压轴组团建面约89平、116平户型，使用率高达95%+，小户型做出豪宅感，有诸多升级之处。
近五年广州主城区近一年三-四房平均面积一览
数据来源：中指院 制表：广州楼市发布
类别
平均面积（平）
三房
111
四房
137
建面约89平三房可谓爆款，使用率超95%，赠送率多达16%，片区少有，媲美100+平体验。
89平户型做到了四面宽朝南，南向面宽多达约12米。
这样的南向采光面，同板块内小户型，几乎没有，吊打一众北向小面积户型。
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走进客厅可发现，空间通透明亮，客厅开间3.45米，有舒适3米层高，餐客厅面积约多达约20平。
这样的公区空间，让生活更雍容大度，邀约亲朋好友来做客，也不觉得逼仄。
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建面约89平三房样板间效果示意图
厨房也很气派，采用豪宅常见的U型设计，切、煮、洗动线流畅，带有明窗，增强采光。
而让人惊讶的是，89平的户型，主卧的面宽却达到了3.3米，总面积约21平。
不仅能拥有独立的卫生间，甚至还能拥有一个3米的衣帽收纳区，满足化妆、收纳等多功能，俘获女主人芳心。
建面约89平三房样板间效果示意图
而建面约116平四房，更是把奢阔发挥得恰到好处，是改善客的心怡之选。
使用率接近100%，18.6%超高赠送率，媲美140+平豪宅体验 ，足以让该户型脱颖而出。
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该户型做到了4.5开间朝南，约15米采光，让阳光、清风肆意入室。
与此同时，客厅不仅做到南北通透，还采用了最新LDKG一体化设计！厨房可开可合，与3.8米大面宽客厅实现客餐厨一体化。
这样的设计，模糊了空间的界限，强化家人之间的互动交流，更显实用和温馨。
爸妈在厨房煮饭，奶奶陪孙子在客厅看电视，爷爷在阳台上喝茶，一家人一起说说笑笑，幸福感爆满。
再加上客厅连接长约6.4米的跑道级阳台，IMAX级美景整个一屏拉满。
建面约116平样板间效果示意图
而舒适的主卧空间，同样是该户型让人惊艳的设计。
主卧设置270°大幅转角飘窗，南向可揽园林美景，仿佛被美景包围，观赏性、采光性、通风性俱佳。
同时合理的设计，让主卧拥有独立的步入式衣帽间，足以媲美140+平大户型，放眼全市，独此一份！
建面约116平样板间主卧效果示意图龙湖天著售楼处电话： 400-9908-525转接808（预约热线）
03
精装进阶：188项魔鬼细节 龙湖式细节控
独特户型设计，让生活空间更灵动和实用，在此基础上，龙湖天著搭配高定级奢装，匠心考究人居生活细节。
追求高品质的龙湖，在天萃组团融入善住精装3.0，以188项魔鬼细节妥帖照顾业主生活。
比如，臻选国际一线品牌，强化生活品质，玄关、厨房等多达7大收纳空间，从人性化、美观度等多维度考量设计。
项目样板间效果示意图龙湖天著售楼处电话： 400-9908-525转接808（预约热线）
04
园林进阶：取顶级酒店灵感 造豪宅归家礼制
龙湖园林一直以来都是行业内的教科书，对于如此珍贵的低密小区，龙湖更是匠心以待。
项目结合流溪河水脉，重新定义酒店感轻奢园林，融入岭南风情，演绎广府生活的面子与里子。
酒店式的显赫、轻奢、尊贵，从归家动线就展露出来了。
一进凤羽水畔，约6米酒店式主入口，气派典雅；二进四水归堂，流光水院美景灵动；三进凤鸣迎翠，景观景墙，彰显品位。
项目效果示意图
三进式步入园林，另一番美景在眼前打开，这里借鉴岭南四大名园之一余荫山房，小中见大呈现岭南园林景观。
名贵苗木在这里随处可见，全冠移植，四园四景，移步换景。
项目园林美景效果示意图龙湖天著售楼处电话： 400-9908-525转接808（预约热线）
而在这些园林美景之中，还藏着精心设置的丰富生活场景，不乏酒店式定制空间。
龙小湖乐园、行政酒廊双会客等多维空间分散布局园林中，赏园、运动、游乐都满足，生活就像度假。
05
建筑进阶：近10版方案打磨，立城市封面
对于城市新贵而言，品质是永恒的追求。
天萃外立面经过了近20轮图纸精研和模型推敲、3个月的原料甄选、近10版方案打磨，匠心尽显。
项目升级采用兼具采光和隔音的双层中空low-e玻璃（部分房间采用），塔楼门头甄选白石材，缀以仿铜色金属格栅，构建极简美学之仪；
局部采用“材料中的奢侈品”哥伦比亚祖母绿石材，打造更具现代感、艺术感的住宅外立面，标定城市封面建筑。
项目建筑外立面效果示意图
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