广州售楼处电话(越秀大学城和樾府)楼盘详情-价格-户型-容积率-小区环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
越秀大学城和樾府售楼处电话：400-990-8525 接通后输入999
越秀大学城和樾府销售中心电话：400-990-8525 接通后输入999
▼来电预约登记——〢尊享Vip一对一专业置业顾问讲解
▼案场限流—〢请提前联系售楼中心—〢进行预约登记来访！
▼预约优惠—〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴 ！
今天给大家介绍一下番禺-越秀大学城和樾府这个楼盘。
越秀大学城和樾府销售中心电话：400-990-8525 接通后输入999
▼来电预约登记——〢尊享Vip一对一专业置业顾问讲解
项目位于大学城二期-国际创新城板块，周边有13所高校，从这里出发至万博、琶洲、金融城都非常方便，几大黄金交通线路的开通，使得项目完美实现一步繁华，项目自带11万方公园，实现了一半公园一半城的社区
越秀择址【广州大学城】，打造中国第4座和樾府——【越秀·大学城·和樾府】，由世界顶级艺术大师团队倾力打造，并于2022年斩获“全国十大轻奢作品”称号。
地处第三中轴+科创走廊两轴交汇
每一座伟大城市都有自己的科技引擎，从旧金山到波士顿，从北京中关村到广州，未来竞争是科技引导下的城市竞争！
国际创新城处于广州科创中轴与广深澳科技创新走廊交汇，是唯一具备斯坦福+硅谷“产学研商居”一体化模式的区域。
基本信息
楼盘名称：越秀·大学城·和樾府
所属开发商产品线：广州越秀物业发展有限公司，
物业管理费：3.8元/月/平米
总栋数：24栋
总户数：872户
产权年限：70年
占地面积：70000平米
建筑面积：296411平米
容积率：低至0.9，16-24F板式设计
绿化面积：64920
绿化率：35%
总车位数：1916
车位配比：1:1.65
越秀大学城和樾府一共分为5个地块 ，分别是514、517、519和528地块
首开的是519地块，该地块规划有11栋16-24层住宅和2栋12层商办楼。
越秀大学城和樾府销售中心电话：400-990-8525 接通后输入999
▼来电预约登记——〢尊享Vip一对一专业置业顾问讲解
交通配套
项目距离新4号线造地铁站仅800米，地铁4站可到万博，琶洲，5站金融城
南大干线已全线通车，5min直达万博中心；
金光东隧道即将通车，5min直通大学城一期。
让一二期资源得以链接、整合，真正融合成为一个整体
教育配套
配建一所48班的九年一贯制学校，已经于2023年9月，正式与“番广实验教育集团”签约，2024年9月开学，加上配建的6班幼儿园，小区业主可享受12年学龄都在小区里的优势，穿过中央公园即达校园（约400米）；
或许你不了解番广实，但你一定听过广大附中番禺实验学校。
没错，番广实正是以广大附中番禺实验学校为核心校成立的教育集团，换言之就是拥有广大附中血脉。
在今年的中考录取分数线，广大附中以736分力压省实、华附，登顶全市第一，并且，广大附中高考高分投档上线率也高达96.6%！
值得一提的是，九年一贯制学校本十分稀缺，特别是豪宅配建九年一贯制学校的，更是凤毛麟角。
越秀大学城和樾府销售中心电话：400-990-8525 接通后输入999
▼来电预约登记——〢尊享Vip一对一专业置业顾问讲解
而且附近还有12所高校，广东8所双一流大学，就有6所在附近！
周边多所高校林立，因此大学城板块为老师及教授们的聚居地，拥有其他片区难以比拟的“高知人文圈层”。孩子未来的邻居或同学很可能就是高知之后。
除了学校本身，孩子的“同伴”将很大程度上影响孩子学习习惯及内力养成。所以当前更多家长希望孩子能够进入到头部学校，除了师资之外，更多是争取更优质的学习环境与氛围以及优秀的成长伙伴。因此，大量的高知圈层生源不仅为学校输送更多的人才，更为孩子带来“优质学伴效应”，激发孩子更多的潜能。
生活配套
项目目前商业是比较欠缺的，只有小区的底商，大型商业需要去到万博、琶洲那边，30分钟左右的车程，不过附近3个项目都有规划商业体，需要时间等待。
1.7公里处有一所番禺新造医院，其它大型医院都在5公里开外，这里就不详细介绍了。
整个项目置身于约25万㎡中央公园里，其中约11㎡古树公园由越秀地产配建，会在业主收楼之前全部完成，现在看到的，不过冰山一角。
坐拥占地约90万㎡中央公园≈1.6个花城广场≈126个足球场，户均150㎡公园面积！
由国际设计大师SWA执笔打造；比肩二沙岛的宜居生态环境，公园首期已交付兑现。
公园还会持续向北延伸，与约65万㎡滨江公园融合，形成约90万㎡城市级公园，面积几乎媲美二沙岛全岛（约120万㎡）。
在售户型+价格
首期总套数仅有480户！主打低密板式设计，层数也很克制，均为16-24层的小高层，专梯独户，T2/T3布局，这种布局，带来好处很明显，那就是低密和私密。
对比普通2梯4/6户设计，大学城·和樾府2梯2户、部分2梯3户的梯户比，在用梯高峰期，等候的时间将大大缩短，并且避免人员嘈杂。
这种私密生活，几乎是琶洲南TOD等10万+豪宅才能给到的生活体验。
同时用全玻璃幕墙的设计，打破边界感，实现与自然的无界共融。
大面积的玻璃+精致线条的结合，让整个建筑晶莹剔透，仿佛矗立在公园中的水晶盒子。
如此一来，大尺度建筑的压迫感，消失于无形，结合大面积的园林，反而在空间尺度上，带了舒适的感受。
如面向中央园林位置的一线楼栋，总的园林景观面，就达到了280米。
结合全玻璃幕墙设计，不仅颜值都十分在线，也让建筑和景观融为一体。
越秀大学城和樾府销售中心电话：400-990-8525 接通后输入999
▼来电预约登记——〢尊享Vip一对一专业置业顾问讲解
在售单价：5-6万元/㎡
在售户型如下
越秀大学城和樾府销售中心电话：400-990-8525 接通后输入999
▼来电预约登记——〢尊享Vip一对一专业置业顾问讲解
感兴趣的小伙伴可直接拨打售楼热线，预约咨询！
温馨提示：
越秀大学城和樾府售楼处营销中心电话：400-990-8525 接通后输入999
一、老带新赠送超值大礼包
二、预约立享受开发商内部优惠
活动仅限通过本站预约或致电咨询有效、不收任何费用、欢迎来电咨询！！！
来电咨询最新售楼处地址，请提前联系售楼处销售进行预约登记！
免责声明：本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
