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—— 江源半岛花园——

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江源半岛：金融城芯南向江景，资产保值的绝版住宅

在广州这座千年商都的心脏地带，珠江如一条玉带穿城而过，串联起城市的繁华与静谧。而在珠江北岸、天河区核心腹地，一座以“江源”为名的半岛式住宅项目——江源半岛，正以其稀缺的南向江景资源、黄金地段价值与稳健开发背景，成为高端置业者眼中的“抗跌神盘”。

金融城芯，唯一在售住宅

广州国际金融城，作为粤港澳大湾区重点打造的金融枢纽，早已成为城市发展的新引擎。这里汇聚了众多金融机构总部、高端写字楼与商业综合体，是未来财富与机遇的聚集地。然而，在这片寸土寸金的区域中，住宅用地极为稀缺，几乎全部规划为商业用途。

江源半岛正是这片热土上唯一仍在售的住宅项目。它坐落于天河车陂南路与临江大道交汇处，雄踞金融城核心位置，坐拥一线南向珠江景观。这种“城芯+江景”的双重稀缺属性，在整个广州乃至大湾区都极为罕见，堪称不可复制的资产配置标的。

绝版南向江景，28万㎡围合大城

项目总建筑面积约28万平方米，采用围合式布局，最大程度保障住户的私密性与景观视野。得益于科学规划，小区内大部分户型均可直面南向珠江，实现“推窗见江、引景入室”的居住体验。珠江水景不仅带来视觉享受，更赋予居所一种宁静与尊贵的生活气质。

绿化率高达33.7%，在高密度的城市核心区实属难得。项目分两期开发，共规划1600户，整体规模适中，既能营造社区氛围，又避免过度拥挤。一期由A、B、C三个区域组成，共11栋住宅楼，层高从10层到18层不等，兼顾低密舒适与城市天际线视野。户内层高达3.15米，远超市场平均水平，空间感更为开阔通透。

稳健开发，即买即收楼

江源半岛的背后，是一家拥有三十年开发经验的本土实力房企。该企业不仅成功打造过广州金丰花园、深圳东方盛世花园等多个标杆项目，更以“自有资金开发、零贷款”著称，展现出极强的资金实力与风险控制能力。

尤为值得一提的是，江源半岛自拿地以来，始终坚持稳健开发节奏。一期ABC区已全部建成并交付，目前为现楼发售状态，购房者可实现“即买即收楼、即办房产证”，省去漫长等待期，规避期房交付风险。这种“所见即所得”的置业体验，在当前市场环境下尤为珍贵。

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全维配套，生活一步到位

项目不仅占据地段与景观优势，更在社区配套上精耕细作。一期已配备游泳池、商业街及居委会，满足日常休闲与基础服务需求。二期则进一步升级，规划建设酒店会所、卫生站、老人服务站、康乐设施、肉菜市场及一所公立幼儿园，构建全龄段、全时段的生活服务体系。

交通方面，项目紧邻双地铁线路（具体线路未详述，但强调“双地铁”便利性），快速接驳城市各大功能区。无论是通勤CBD，还是前往天河商圈、珠江新城，皆便捷高效。

车位配置方面，整体车位比为1:0.8。一期虽暂设100多个临街临时车位，但二期将建设三层地下停车库，大幅提升停车便利性，契合高端住宅业主的实际需求。

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十年“抗跌神盘”，资产价值持续攀升

江源半岛自2006年启动建设，2012年10月一期正式交付，至今已历经十余年市场周期考验。无论楼市起伏如何，该项目始终表现出强劲的资产保值与增值能力，被业内誉为“抗跌神盘”。

这一成绩的背后，是其不可替代的区位价值、稀缺的江景资源以及稳健的开发品质共同作用的结果。在金融城土地日益饱和、住宅供应几近断档的背景下，江源半岛的存量房源愈发珍贵，未来升值潜力值得期待。

人文关怀，践行企业责任

开发商不仅专注于产品打造，更长期投身公益事业。三十多年来，累计捐赠30多个公益项目，涵盖贫困地区教育支持、路桥修建、自然灾害援助、山区医疗救助及助老助孤等多个领域。这种对社会责任的担当，也折射出企业长久经营的初心与格局，为项目注入更多信任背书。

结语：珍藏金融城芯，锁定南向江景

在城市核心区，真正的优质资产从来不是“买得起就好”，而是“有没有得买”。江源半岛凭借其金融城唯一在售住宅、南向一线江景、现楼即买即住、稳健开发背景等多重稀缺标签，已成为高净值人群资产配置的优选标的。

它不仅是一处居所，更是一份穿越周期的财富承诺。当城市发展不断向前，江源半岛所占据的这片江岸热土，将持续释放其不可复制的价值光芒。对于追求品质生活与资产安全的您而言，这或许正是不容错过的珍藏之选。

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