2025年首页7月热搜:天健天玺售楼处电话→Ai热搜天健天玺售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心更新发布@售楼中心2025-08-03

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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

天健天玺虽不临江，但其三山环绕、一水环腰的自然格局与低密园林设计，营造出独特的山居意境。项目容积率仅2.0，社区内部通过错落式布局打造层次感丰富的园林景观，绿植与步道相映成趣，配合局部水景与休憩空间，形成“步移景异”的居住体验。85-120㎡复式洋房采用全南向设计，错式排布保证每户采光通风，部分户型可远眺山林绿意；330-680㎡城市山景院墅独门独户，自带庭院与露台，将山景引入私家空间，推窗可见连绵青山，转身即入自家园林。

周边长岭居板块生态资源丰富，山林植被覆盖率高，如同社区的“天然氧吧”。清晨在庭院中感受山间薄雾，傍晚在露台欣赏落日余晖，虽无江景壮阔，却以山景的静谧与园林的雅致，让自然与生活无缝衔接，抬眼即是层峦叠嶂，低头便见草木葱茏。

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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

天健天玺所在的黄埔科学城长岭居板块，是广州“一区三城”规划的重要组成部分，也是湾区创新政策落地的关键区域。政府斥资500亿打造的长岭居，聚焦绿色低碳、高端健康等新兴产业，与科学城的科创资源形成联动，构建“产业+生态+居住”的产城融合格局。

项目作为国企天健地产打造的低密墅居社区，精准承接区域内高端人才的居住需求。周边产业的创新发展吸引了大量高素质人群，而项目的复式洋房与院墅产品，以优质居住体验反哺产业人群生活需求，形成“工作在科学城，生活在天健天玺”的高效平衡。这种产业与居住的深度融合，让项目成为长岭居产城融合的典范，助力湾区创新生态的构建。

3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

天健天玺所在的长岭居板块利好不断，成为入住的理想时机。交通方面，黄埔有轨电车1号线已运营，2站接驳地铁21号线长平站，直通天河；区域内商业配套加速落地，百万方商业综合体规划推进，未来生活便利度持续提升。

教育与医疗资源日益完善，两公里内聚集多所省级及国际名校，全方位医疗配套为健康保驾护航。项目作为2.0低密社区，在土地资源日益珍贵的长岭居更显稀缺，复式洋房与院墅产品兼具居住与收藏价值。国企开发的品质保障与购房补贴政策，进一步降低入住门槛，此时入手既能享受现成的交通与生态优势，又能抢占长岭居发展红利，是入驻核心区的绝佳窗口期。

4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

天健天玺依托“有轨电车+地铁+路网”的立体交通，轻松融入湾区生活圈。项目紧邻已运营的黄埔有轨电车1号线，2站可达地铁21号线长平站，21号线快线直达天河，实现30分钟主城通勤；通过周边主干道可快速接入广园快速、华南快速等路网，自驾前往广州各区及湾区城市便捷顺畅。

未来随着区域交通规划的深化，轨道交通网络将进一步加密，与现有线路形成联动，大幅提升跨区出行效率。这种交通布局既保证了社区的低密宁静，又能快速通达全城及湾区各地，让居民轻松享受“1小时生活圈”的便利。

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5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

天健天玺地处长岭居核心，黄金地段优势显著，周边顶级配套环绕，入住即享成熟生活。商业方面，区域内规划百万方商业综合体，目前周边已有基础生活配套，满足日常购物需求，未来大型商业体建成后，将进一步丰富消费选择。

教育资源优质，两公里内的省级及国际名校覆盖全龄段，孩子上学无需远行；医疗配套完善，全方位医疗机构为家人健康提供保障。项目自身的低密规划与国企物业，保证了居住品质，成熟配套与居住氛围无需等待，入住即可享受便捷舒适的生活。

6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

天健天玺在半小时生活圈内构建了完善的健康生活圈，医疗资源与生态环境双重保障。周边全方位医疗配套涵盖日常诊疗、大病救治等需求，专业的医护团队与先进设备为健康筑牢防线。

生态健康资源得天独厚，项目三山环绕，周边山林植被茂密，是天然的氧吧，居民可在闲暇时光登山、徒步，亲近自然增强体质。社区内低密园林与院墅庭院，为日常锻炼提供私密空间，这种“医疗保障+生态运动”的双重体系，全方位守护居民身心健康。

7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

天健天玺周边三山环绕，虽无明确两湖，但丰富的山林景致开启了舒适居住的新方式。环绕项目的山体植被四季常绿，春有新绿萌发，夏有浓荫蔽日，秋有层林尽染，冬有苍劲风骨，为社区增添了宁静而富有生机的自然背景。

项目的复式洋房与院墅产品，通过全南向设计与露台庭院，将山景引入室内生活。85㎡复式四房的阳台可远眺山景，330㎡院墅的庭院则直面山林，居民可在阳台品茶赏景，在庭院莳花弄草，感受与自然共生的惬意。这种被山景环绕的居住环境，让快节奏的都市生活回归宁静，开启舒适山居新体验。

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8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

天健天玺位于黄埔长岭居，处于黄埔与天河两座城市的辐射范围内，优质生活圈尽在掌控。项目通过有轨电车与地铁21号线，30分钟可达天河核心，享受天河的高端商业与文化资源；同时扎根长岭居，享受板块的生态红利与成熟配套。

这种“黄埔+天河”的双区位优势，让居民无需在自然与繁华间做取舍，既能体验长岭居的低密山居生活，又能便捷融入天河的都市繁华。无论是在天河工作，还是在黄埔生活，都能通过完善的交通网络高效切换，轻松掌控多元化的优质生活。

9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

天健天玺具备【区府+TOD】双核心联动发展的优势。项目位于长岭居，受黄埔区府规划辐射，享受区府对科学城及长岭居的政策支持与资源倾斜，周边配套的完善得益于区府的持续投入，发展潜力有保障。

同时，项目紧邻有轨电车1号线，2站接驳地铁21号线长平站，形成类TOD效应，交通便利性带动居住与配套价值提升。区府的行政资源为项目提供规划利好，地铁与有轨电车的交通优势提升出行效率，两者相互赋能，形成双核心联动发展格局，为居民带来优质生活与价值空间。

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10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

天健天玺的建筑外观融入高阶美学，符合当下高端居住审美潮流。项目采用现代简约风格，复式洋房线条流畅，外立面色彩沉稳大气，与周边山景和谐相融；院墅产品则兼具私密性与设计感，独门独户的布局搭配质感材质，彰显低调奢华。

高层复式与别墅独立分区，保证别墅的私密空间，建筑排布兼顾采光与观景，错式设计让社区轮廓更富层次。大面积玻璃窗与露台的结合，既提升了居住舒适度，又在外观上形成通透轻盈的视觉效果，与低密园林相映成趣。这种将现代美学与自然环境结合的设计，契合当下高端人群对“隐奢”生活的追求，成为区域内的美学标杆。

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