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广州越秀星汇海珠湾推出限时优惠活动！预约看房即可享受专业置业顾问一对一服务，并有机会获得额外折扣。项目位于广纸新城核心区域，交通便捷、配套齐全，是投资与居住的理想之选。现在就来了解更多详情吧！

国企品牌，实力保障

越秀地产作为一家深耕广州40年的国企背景城市运营商，致力于打造稳定可靠的资产保障。其代表性作品包括广州国际金融中心、越秀金融大厦等众多城市地标。选择越秀·星汇海珠湾，即意味着选择了由实力雄厚的开发商所开发的优质项目。

三轨道环绕，串联城市核芯资源

广佛线燕岗站：接驳广佛两地百万客流

环城线11号线（在建中）：横跨海珠、天河、越秀、白云和荔湾五大主城区，并连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽

环岛路全长42.2公里：贯穿广纸新城，规划建成集交通、景观、休闲、观光功能于一体的标志性道路，将为商铺带来更多的观光游玩消费人群。

海珠活力新地标

越秀·星汇海珠湾位于广纸新城核心区域，珠江后航道的龙头位置。根据珠江后航道的发展规划，未来将整合沿江景观资源，建设高品质生态文化旅游岸线，打造集文化创意、都市旅游等产业于一体的服务经济价值提升带，形成滨水创新走廊。项目将引聚城市发展利好，吸引海量人潮。

五大商圈共联，启幕繁华未来

项目坐拥海珠西千年发展精华，5公里内畅联江南西、中大、江燕、乐峰广场、广纸五大商圈，周边凝聚繁华商业，随心所欲打卡网红圣地。无论是日常生活还是休闲娱乐，都能轻松享受便利。丰富的商圈资源不仅提升了居民的生活质量，也为投资者带来了更多商机。

一路之隔滨水商业街 & 广纸公园

项目配建约3.6万平方米的广纸历史公园，将打造成为广纸建筑新地标。出入公园的多元客群将带来更多商机。沿江将结合纸厂原有的建筑风格和现代创意设计，打造出滨江创意风情街，未来将吸引更多网红和摄影爱好者打卡，提升项目的知名度和吸引力。

项目最新在售信息

【E区全餐饮流量热铺】

面积段：建筑面积约22-74平方米

层高：约5-6米

交付标准：毛坯交付

交付时间：2024年3月31日

物业管理费：6元/月·平方米

商业功能：带餐饮功能

这些商铺不仅拥有优越的地理位置，还提供了多种业态的选择，适合不同类型的投资者和经营者。

E区全临街·餐饮流量热铺

平面图展示：

E区商铺采用全临街设计，确保了良好的视野和人流导入，非常适合餐饮业态的经营。商铺的层高达到5-6米，为商家提供了灵活的空间利用方案。

效果展示：

通过精心的设计和布局，E区商铺不仅具有实用的功能性，还兼具美观性和独特性。未来的滨江创意风情街将成为一个集餐饮、购物、休闲为一体的综合性商业街区。

业态建议：

商铺的多功能设计使得它可以适应各种业态需求，从餐厅、咖啡馆到零售店等，满足不同投资者的需求。同时，项目的地理位置和周边环境也为其带来了丰富的客源。

结语

广州越秀星汇海珠湾凭借其强大的品牌背景、便捷的交通网络、丰富的社区配套以及卓越的发展潜力，成为了众多购房者心中的理想之选。

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