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广州越秀珠实城发江湾和樾推出限时优惠活动！预约看房即可享受专业置业顾问一对一服务，并有机会获得额外折扣。项目位于广州市海珠区珠江后航道，坐拥千年羊城繁华与低密度滨江生活，是主城热土中的璀璨明珠。现在就来了解更多详情吧！

珠江后航道 · 主城当红热土

主城核心地段

越秀珠实城发江湾和樾位于广州市五大主城区之一的海珠区，紧邻珠江后航道，距离珠江约300米，中高楼层的江景景观视野开阔，不受遮挡。地处海珠新活力文商旅融合圈内，享受低密度滨江生活，是主城热土中的璀璨明珠。

教育配套

项目内设有幼儿园，周边教育资源丰富：

小学：宝玉直实验学校，距项目仅200米左右，师资力量雄厚

中学：附近有广州培英中学、广州真光中学等知名学府

优质的教育资源为业主子女提供了良好的学习环境，助力孩子成长成才。

商业配套

丰富的商业资源让日常生活更加便捷：

沙园市场：提供日常所需一应俱全的生活便利

乐峰广场：大型购物中心，满足购物需求

太古仓：休闲娱乐好去处

广百新一城：距离项目仅1公里范围内

无论是购物还是休闲娱乐，都能在步行或短途车程内轻松实现。

医疗配套

完善的医疗设施为您的健康保驾护航：

珠江医院：距离项目西北角直线800米

其他医疗机构：2公里范围内有7所大型医疗机构

丰富的医疗资源确保了居民能够及时得到高质量的医疗服务。

周边环境

项目周边拥有优美的自然环境和历史文化遗迹：

油罐遗址公园：面积预计超过10万平方米，环绕项目周边

庄头公园：形成“内外双园”的独特景观

这些自然和文化景观不仅提升了居住品质，也为居民提供了更多休闲放松的选择。

户型设计亮点

江湾和樾的户型设计充分利用了珠江美景的优势，将壮阔的珠江作为奢侈的栖居背景。限量版席位的设计使其成为少数人的珍藏之选。通过精心规划的户型布局，既保证了私密性，又最大限度地享受自然风光。

在售楼栋包括2栋（2梯4户）和5栋（2梯3户）

在售面积段为105、125、125、138平方米；4栋的140、160、180平方米

滨江四房发售户型：建面约105-188平方米

项目基础信息

总占地面积：约6.3万平方米

总建筑面积：约21万平方米

容积率：3.43

绿化率：3%

总栋数：共8栋塔楼，3栋商业，1所幼儿园

总户数：1313户

配建商业：约3.29万平方米

车位比：1:1.46

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业费：5.62元/月·平方米

交房时间：2栋和5栋2025年底，4栋2026年中

结语

越秀珠实城发江湾和樾凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了众多购房者心中的理想家园。

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