热搜焦点:市二宫·君曜府售楼处电话→首页热搜市二宫·君曜府24小时电话→市二宫·君曜府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-15

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项目概述

君曜府位于广州市海珠区市二宫板块，是由广州市和联房地产开发有限公司精心打造的住宅项目。该地块占地面积为3038平方米，尽管面积不大，但其地理位置优越，旨在提供一个舒适、便捷的生活环境。整个项目建筑面积达到16200平方米，容积率高达8.1，虽然空间紧凑，但设计现代且功能齐全，力求在有限的空间内创造出最大的居住价值。

区域位置

君曜府坐落在海珠区核心地带，具体地址为小港路151、153号，地处广州第一中轴南拓首站，紧邻珠江岸线。距离市中心、北京路、万国等重要商圈仅需短暂车程，交通便利。同时，项目临近江南大道、内环路、滨江路等主干道，无论是驾车出行还是公共交通都非常方便。特别是它与地铁2号线及规划中的28号线交汇点——市二宫站紧密相连，极大提升了居民的通勤效率。

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教育资源

教育资源是君曜府的一大亮点。根据最新的招生划片信息，君曜府所在的社区对口的是海珠实验小学富基校区，这所学校在海珠区内享有很高的声誉，属于公立教育的第一梯队。此外，周边还有多所优质中学，如五中、南武、六中等，其中不乏一些老牌名校。优质的教育资源不仅能满足孩子的学习需求，也能提升区域的整体吸引力。

交通情况

君曜府的交通条件十分优越，除了紧邻地铁2号线和规划中的28号线外，项目周边还拥有发达的公交网络。家门口的市二宫公交站有多条日夜班线路，可以快速到达城市的各个角落。未来，随着28号线（佛穗莞城际）的开通，从市二宫站出发，只需三站即可抵达琶洲，大大缩短了前往广佛莞中心城区的时间成本，为居民提供了极大的便利。

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商业配套

君曜府周边商业设施完善，楼下即有市二宫商圈，这里设有网球场、游泳馆、电影院等多种休闲娱乐设施，能够满足居民日常生活所需。除此之外，项目周边1公里范围内还覆盖了万国广场、江南西、海珠广场、北京路等多个知名商圈，构筑了一个集购物、餐饮、娱乐为一体的都市生活圈。丰富的商业配套为居民带来了极大的生活便利。

户型设计

君曜府主打建面约82-123平方米的三至四房户型，主要针对刚需和刚改买家。每个户型的设计都注重实用性和人性化，得房率超过100%，几乎没有浪费面积。特别值得一提的是，项目携手美的控股睿住智能，共同打造了AI智能家，通过智能家居系统的引入，提高了居住体验。所有户型均带精装交付，并赠送全屋空调、厨房四件套等，极大地提升了居住品质。

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休闲娱乐

君曜府不仅地理位置优越，周边还有丰富的休闲娱乐资源。距离珠江直线仅约500米，住户可以轻松享受江边漫步、垂钓的乐趣。此外，周边还有多个公园、健身中心、电影院等休闲场所，如滨江路、海幢寺、大元帅府等人文景点，让居民可以在闲暇时光沉浸于地道的广府风情之中。完善的休闲配套设施使得生活更加丰富多彩。

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结语

总结而言，君曜府凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的居住环境，在海珠区乃至整个广州市的房地产市场中占据了一席之地。作为市二宫板块断货十年后的唯一新盘，君曜府不仅是城市发展的见证者，更是新时代下居住理念的践行者。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

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