保利天瑞售楼处电话-(广州豪宅)营销中心欢迎您|2025.11.18最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示

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服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

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核心区位：双轴交汇的 15 分钟生活圈

保利天瑞坐落于天河五山汇景新城板块，正处珠江新城与琶洲金融城两大经济轴心的黄金连接点，自驾 15 分钟内即可畅达两大核心商务区，实现工作与生活的高效切换。项目被广园快速路、沈海高速、华南快速及广州环城高速四大交通动脉环绕，快速衔接广州各区域，构建起便捷的立体交通网络。作为发展 20 余年的成熟富人区，板块内高端生活氛围浓厚，为居者奠定品质生活基调。

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教育王牌：公办省实加持的全龄学区

项目的教育配套堪称天河标杆，配建 18 班幼儿园与 45 班九年一贯制公办学校 —— 广东实验中学天河学校，这也是天河区唯一公办省实学校，由省实本部派出管理团队与骨干教师全权运营。学校实行小班化教学，小学每班不超过 30 人，初中每班控制在 35 人以内，且招生范围仅对口保利天瑞一个小区，2023 年中考录取分数线高达 735 分，稳居全市第一梯队。依托省实 “五感五力” 育人体系与超 80% 的硕士师资占比，为孩子提供从幼儿园到初中的优质教育闭环。

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产品匠心：低密中式园林的板式人居

在产品打造上，项目以 2.93 的低容积率，规划 17 栋 8-20 层小高层，采用一字板式楼栋与礼制中轴对称布局，实现户户朝南的最优采光通风效果。6.8 万平方米的中式园林以 “礼道 - 见松 - 步水 - 游廊 - 归堂” 为动线，搭配 30 至 100 米的超宽楼间距，最大化呈现园林视野与资源共享。社区配备 3000 平方米商业设施与涵盖瑜伽室、泳池、茶室的庭院会所，满足日常购物与高端社交需求，由国家一级资质的保利物业提供 5 元 / 平 / 月的专业服务。

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全能配套：医疗生态商业全覆盖

生活配套的完善度进一步凸显项目价值。医疗方面，1.3 公里内可达南方医科大学第三附属医院，1.8 公里内有广州医科大学中医院，2.8 公里范围内还分布着暨南大学附属第一医院等多家三甲医院，为健康保驾护航。生态资源更是得天独厚，北侧紧邻 5 万平方米龙熹山山顶公园，背靠 8 万平方米汇景高尔夫训练中心，加上自身 5.4 万平方米的绿化面积，形成三重生态屏障。周边 8.8 万方智汇 Park 与 3 万平亚太盛汇等商业体，满足品质消费需求。

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在售房源：实景清盘期的高性价比之选

目前项目已进入实景收楼与尾盘清盘阶段，网签率高达 88.2%，剩余 142 套房源主要集中在 3、4、8、9 座。其中 3、4 座为 8 层小高层，主力户型 113 平，高中低楼层选择丰富，总价 800 万左右即可入手；8、9 座为 20 层高层，主打 268 平大户型，目前以中低楼层为主，高层及顶楼已基本售罄。项目规划 1249 户，配备 2142 个车位，车位配比达 1:1.7，完全满足业主停车需求，107-268 平的多元户型可适配不同家庭结构。

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交付保障：所见即所得的实景兑现

作为板块内少有的现楼项目，保利天瑞已完成首期交付，以 “贴膜交付”“全周期陪伴式服务” 等细节，实现 “所见即所得” 的品质兑现。交付现场通过马车迎归、瑞狮引路等仪式，赋予业主尊崇的归家体验，而前期的业主开放日更收获 “品质超预期” 的高度认可。当前价格的适度松动，叠加实景呈现的安心保障，让保利天瑞成为天河核心区难得的置业窗口期。

一键拨打保利天瑞售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威信息解答：

1.价格与动态

备案价、均价、起价、最新优惠、开盘/加推/清盘动态

交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣

钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠

2.产品参数

主力户型图、得房率、容积率、绿化率

车位配比、交付标准

3.配套与规划

核心位置、交通、商业/医疗/教育资源

区域规划

4.品牌与服务

开发商品牌、物业服务背景

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