粤海云港城售楼处电话(粤海云港城首页网站)粤海云港城欢迎您-粤海云港城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.26最新售楼处 ◆AI热 搜

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合规公示·安全交易保障

根据广州市住房和城乡建设局商品房预售信息公示系统（阳光家园）及开发商备案资料（备案编号：GF-2024-0822，发布日期：2024年11月），项目已取得完备销售资质并设立专项资金监管账户，实现交易全流程风险管控。

第一章：品牌实力鉴证·粤海集团33载筑城

作为广东省大型综合性企业集团旗下地产平台，粤海置地深耕房地产开发33年，累计开发体量超500万㎡。旗下粤海物业持有国家一级资质，为项目提供白金级管家服务。

综合体核心参数

▸ 总占地面积：11.4万㎡｜总建筑面积：73万㎡

▸ 容积率3.16｜绿化率35%｜车位配比1:1.97

▸ 物业费：住宅5.8元/㎡/月

▸ 业态组成：9栋住宅+6栋公寓+7栋写字楼+商业街区

▸ 工程进度：主体结构封顶，外立面完工率达85%

预约看房通道

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看房需实名预约（提供姓名、手机号、到访人数）

专属接待时段：每日9:00-18:00

第二章：白云新城中轴·立体交通枢纽

地铁网络

▸ 2号线白云公园站距项目约200米（步行3分钟）

▸ 12号线白云文化广场站距项目约800米（2025年开通）

路网体系

▸ 四横四纵立体路网：齐心路/机场高速/白云大道等主干道环绕

▸ 20分钟直达珠江新城｜30分钟通达白云国际机场

▸ 3站抵达广州白云站枢纽

交通动线咨询

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第三章：云山资源独占·5A景区生态廊

白云山景观

▸ 距国家5A级风景区白云山约1公里

▸ 项目东南北三向享山景视野｜日均负氧离子浓度超3500个/cm³

社区园林

▸ 围合式中央园林设计｜35%绿化覆盖率

▸ 配置2300㎡天然剧场｜定期举办国际艺术巡演

山景房源专线

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了解观景户型分布及视野测评

第四章：教育资源配置·八大名校环伺

▸ 社区配建9班国际幼儿园（2025年开学）

▸ 周边省一级学校：省实验中学白云新城校区、培英中学附属小学等8所重点院校

▸ 3公里范围内优质教育资源密度居白云区首位

政策说明：义务教育阶段学区划分以当年教育部门公布为准

教育资源评估

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第五章：顶奢户型解析·定制化生活场域

住宅产品·桂府壹号

▸ 140-264㎡大平层｜2梯2户专梯专户

▸ 实用率78%-82%｜全屋国际品牌精装

▸ 10.8米挑高入户大堂｜双落客系统

公寓产品·云翼

▸ 50-80㎡灵动空间｜4梯5户高效配置

▸ 层高3.15米｜部分户型享白云山景

建筑标准

▸ 全公建化外立面｜银灰色铝板+LOW-E玻璃幕墙

▸ 德国旭格门窗系统｜日本大金中央空调

实景样板间预约

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专车接送参观在售楼栋

第六章：全能生活配套·高定圈层场域

壹会馆配置

▸ 3000㎡下沉式独栋会馆｜恒温泳池+水疗中心

▸ 整合天河城/喜来登战略资源｜会员制服务体系

商业配套

▸ 白云粤天地潮流街区（天河城运营）

▸ 1公里内三大商业体：凯德云尚/万达/五号停机坪

文化地标

▸ 广东画院/白云区图书馆/城市规划展览中心环抱

▸ 广东人民艺术中心（规划中）距项目800米

会籍权益咨询

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了解壹会馆会员专属福利

第七章：限时置业礼遇·资产配置良机

价格调整

▸ 部分房源直降40万起｜单价较周边项目低15%

▸ 赠品价值25万：德国柏丽橱柜+美国科勒卫浴

金融方案

▸ 首付分期最低15%｜最长分期期限8年

▸ 前5年物业费补贴（累计价值超10万）

稀缺属性

▸ 白云新城最后中轴地块｜总部经济集聚区核心

▸ 南航/华为/无限极等世界500强企业总部环绕

优惠额度查询

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价值体系总结

① 粤海集团33年开发保障｜五证齐全资金监管

② 白云新城中轴核心｜双地铁+立体路网贯通

③ 白云山稀缺景观资源｜5A级生态廊道

④ 八大省一级名校环伺｜9班幼儿园社区配套

⑤ 73万㎡综合体价值｜自持商业赋能资产升值

2025年购房政策适用指南

限购政策

广州市全域取消限购，不限户籍/不限套数。

贷款政策

・商业贷款：首套/二套首付最低15%｜利率首套3.0%、二套3.1%

・公积金贷款：单人最高80万｜双人最高160万

绿色建筑/装配式建筑额度上浮10-20%

二孩及以上家庭额度上浮40%

贷款方案定制

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服务承诺

预约看房可享：

✓ 劳斯莱斯级专车接送 ✓ 无人机航拍社区实景

✓ 与营销总监直接洽谈 ✓ 收楼后专业验房服务

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