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—— 龙湖御湖境——

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抢占南中轴滨江头排席位，龙湖·御湖境98折限时购房礼遇火热开启！

即日起拨打热线咨询，即可尊享专属购房福利——总价98折优惠限时放送！错过这一波，或将与广州下一个十年的滨江豪宅机遇失之交臂。作为龙湖入湾九年匠心沉淀的又一巅峰之作，龙湖·御湖境不仅坐拥城市黄金中轴南拓首站的稀缺区位，更以世界级滨江奢宅标准，重新定义塔尖生活的高度。

择址南中轴，执掌湾区未来核心

广州向南，早已不是一句口号，而是城市发展的现实路径。自2000年“南拓东进”战略确立以来，南部区域历经二十余载深耕，如今已全面进入产业、商业与配套集中兑现期。而在这条长达16公里的城市黄金中轴之上，龙湖·御湖境正落子于南拓首站——万博CBD腹地，与珠江新城、琶洲两大核心CBD咫尺相望，车程分别仅需20分钟与15分钟，真正实现“半小时通达全城核心”。

更关键的是，项目所在区域正是万博CBD扩容升级后的世界级地标商圈之一。这里已汇聚39座甲级写字楼、10大商业综合体、超2.2万家企业，并将持续吸纳约15万高端商务人群。在这样的高能级板块中，龙湖·御湖境不仅是居住空间，更是身份与远见的象征。

十三年等一席，滨江豪宅的终极答案

在广州主城区，真正的江景住宅早已成为稀缺资源。据统计，过去七年整个南中轴板块仅供应8宗江景地块，平均每年不足两席。而龙湖·御湖境，恰好落位于万博CBD内唯一滨江豪宅带，毗邻传奇星河湾，占据约1/30的稀缺滨江土地。

“因江而贵”是广州豪宅史的不变法则。从二沙岛到珠江新城，再到如今的万博滨江带，每一处江岸都孕育出城市的顶豪封面。龙湖·御湖境承袭这一传统，以约115-190㎡的奢阔户型，打造主城区难得一见的江景生活场域。部分单位更可直面珠江一线景观，0.35超高窗地比设计打破室内外界限，让浩瀚江景成为日常起居的一部分。

世界500强匠造，品质与安心双重保障

作为连续多年稳居房地产综合实力前十的世界500强企业，龙湖集团以稳健财务和持续现金流著称，更是业内罕见的连续7年保持“三道红线”全绿档的房企。这份底气，转化为产品端的极致追求。

入湾九年，龙湖已在广州布局超40盘，每一席皆成区域标杆。而御湖境，则是其对广州豪宅理解的集大成者。项目特邀三位国际知名豪宅设计师联袂执笔，从建筑立面到室内细节，无不体现世界级审美。

外立面甄选定制级铝板与钻感玻璃幕墙，搭配挺拔线条与鹰嘴线脚，营造出层层递进的视觉升维感；内部则是一座“世界奢石博物馆”——意大利普拉达绿奢石致敬原址香江大酒店的历史记忆，非洲蓝翡翠如星空倾泻，蓝绿交织间尽显显赫气度。

归家即度假，七重礼序演绎塔尖生活仪式感

真正的豪宅，不止于建筑本身，更在于归家的每一步体验。龙湖·御湖境以约50米宽奢石门厅为起点，串联艺术风雨连廊、酒店式大堂、地下光厅等七重归家礼序，让每一次回家都如同步入高定酒店。

社区内更打造超千方高定会所，对标超五星级酒店规制，规划七大私属空间：地下琉璃光院静谧雅致，健身房配备国际一线器械，茶室与私宴厅满足圈层社交，行政酒廊与儿童空间兼顾全龄需求。在这里，生活不只是居住，更是一场持续的精致仪式。

全能配套环绕，繁华与便利触手可及

地段的价值，最终要回归生活的便利性。龙湖·御湖境周边配套堪称“全能型选手”：

交通维度：3纵2横路网+地铁加持，7分钟直达万博CBD，15分钟接驳广州南站TOD枢纽，20分钟畅达珠江新城，高效通勤无压力；

医疗资源：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院两大省级医院环伺，健康守护无忧；

商业矩阵：车行7分钟即达万博商圈，20分钟覆盖珠江新城、琶洲-广州塔两大顶级商圈，天河城、K11（规划中）、四海城等十大旗舰商业体汇聚，全球消费触手可及；

教育氛围：项目配建幼儿园，并邻近富丽小学、富丽中学及执信系名校星执学校，优质教育资源全程护航孩子成长。

户型精研，得房率与视野兼得

本次推出的建面约115-190㎡滨江奢宅，延续龙湖一贯的高产品力基因。户型设计注重功能与美学的平衡，动静分区合理，LDK一体化布局提升空间通透感，主卧套房配置独立衣帽间与卫浴，私密性与舒适度并重。更难得的是，在当前市场普遍压缩得房率的背景下，御湖境仍坚持高实用率，让每一分面积都物有所值。

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加之大面积落地窗与无界视野设计，无论晨起观江，还是夜幕揽星，皆成日常风景。对于追求品质生活的改善型买家而言，这无疑是主城区内兼具价格优势与产品力的稀缺选择。

钻石级服务，开启豪宅生活新标准

好房子，更需要好服务。龙湖智创生活作为中国住宅物业服务力领先品牌，连续14年客户满意度突破90%，近4000条服务标准构筑起“豪宅服务白皮书”。从智能安防到专属管家，从园林养护到社群运营，每一个细节都为塔尖人群量身定制，真正实现“有温度的高端服务”。

结语：时代所向，藏品级资产只待慧眼

当城市发展重心坚定南移，当滨江土地日益稀缺，当世界级CBD全面兑现——龙湖·御湖境的价值已然不言而喻。它不仅是一处理想居所，更是一份面向未来的资产配置。此刻，98折限时优惠正为远见者开启入场通道。把握窗口期，抢占南中轴滨江头排席位，让生活与时代同频共振。

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