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中海保利朗阅：荔湾区广钢新城的新地标

项目简单介绍

中海保利朗阅位于广州市荔湾区的广钢新城南区，是保利发展和中海地产联手打造的一个高品质住宅项目。该项目占地面积约5.09万平方米，建筑面积约22万平方米，绿化率为35%，总户数为1616户。它以“余荫山房”为蓝本，设计了“两轴一环”的特色园林，并配备了丰富的社区设施。此外，项目主打建面约98-182平方米的全南向三至四房户型，满足不同家庭的需求。

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区位规划潜力

广钢新城地处广州西部，与佛山相邻，地理位置优越。它不仅是广州的传统老城区之一，也被称为“老西关”，历史文化底蕴深厚。该区域还背靠世界级地标商圈白鹅潭，周边有万象城、太古里等商业中心，以及广船综合体、白鹅潭大湾区艺术中心（“三馆合一”）、国际健康港等标志性项目。特别是广钢中央公园，占地近30万平方米，相当于42个足球场大小，几乎成为广州西部规模最大的公园，极大地提升了居住环境的质量。

在售户型及价格

中海保利朗阅主推的户型面积从98平方米到182平方米不等，涵盖了全南向三至四房的设计。这些户型使用率高达95%以上，几乎是广钢新城中最高的。其中，177平方米的豪宅改善4房两厅三卫户型，以及182平方米的豪宅3房两厅三卫户型尤为引人注目。这些户型不仅提供了宽敞的生活空间，还配备了诸如IMAX尺度阳台、双主卧套房、隐藏式储物柜等功能，极大地提升了居住体验。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

广钢新城以其独特的设计理念，致力于打造一个宜居宜业的综合性大型社区。小区内设有“两轴一环”的特色园林，包括阔气天幕、全龄段活力聚场、度假风无边泳池、休闲林下书吧和熊猫主题国潮乐园等五大雅趣生活场景。开发商还重金打造了一个Tiffany蓝玻璃泳池，周围种植热带植物，营造出独特的度假氛围。此外，广钢中央公园的存在也为居民提供了更多的户外活动空间，进一步增强了社区的宜居性。

交通配套如下

广钢新城板块内有六条地铁环绕，包括已运营的广佛线和1号线，以及正在建设中的环城11号线、10号线和佛山11号线。距离最近的10号线广钢新城站仅700米，预计2025年开通后可实现半小时通达广州中心五区。此外，小区前双向六车道便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速，小区南边规划快捷路二期，助你快速到达天河海珠。

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有哪些学区学校配套？

广钢新城教育资源丰富，一路之隔就是广东实验中学荔湾学校第三小学部，周边还有省实一小、省实二小、华师附小等知名学校。项目自身配建了两所中学（一所36班初中和一所36班高中），其中一间已确定为省级名校——广东省实验初中，预计2025年竣工。整个板块将规划32所学校集群，覆盖从小学到高中的全龄段教育，形成15分钟教育圈。

有哪些商业？

广钢新城周边商业配套完善，北区中海花湾天地商圈已经成熟，吃喝玩乐一应俱全；一路之隔是比肩陆家嘴的125万平方米广船板块，打造总局集聚区。10分钟范围内享有中海商业、广州医药港、星河Coco Park、广百荔胜广场等商圈，充分满足居民的日常消费需求。

有哪些医疗？

广钢新城附近有多家三甲医院，如崇文二路侧的广钢医院正在升级改造为拥有1200张床位的甲级医院。此外，临近的广州国际医药港坐拥千亿级别大健康产业集聚平台，为居民的健康保驾护航。

项目价值优势总结

中海保利朗阅凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境，成为了广州房地产市场的一大亮点。作为荔湾区的一部分，它不仅保留了老广州的历史韵味，同时通过现代化的城市规划和建设，成为了集高端住宅、优质教育、便捷交通和繁华商业于一体的综合性大型社区。无论是对于追求高品质生活的刚需家庭，还是希望享受舒适退休生活的老年人来说，中海保利朗阅都是一个理想的选择。其高性价比的房价、优美的生活环境和完善的配套设施，无疑使其在广州房地产市场中脱颖而出。

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