中冶逸璟广场项目简介-广州海珠(中冶逸璟广场)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

══广州「中冶逸璟广场」══

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项目基础介绍

中冶逸璟广场位于广州市海珠区燕翔路和江燕路交界处，是一个集高端居住与商业设施于一体的综合体项目。该项目由中冶置业开发，总建筑面积约18.2万平方米，规划有住宅及配套商业，总户数约900户。现房状态的房源提供了即时入住或装修的便利性，吸引了众多购房者的关注。

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开发商背景介绍

中冶置业作为世界500强企业之一，在房地产开发领域有着丰富的经验和卓越的品牌影响力。中冶逸璟广场是其在广州的一个重要项目，旨在为城市居民提供高品质的生活空间。项目的物业管理工作也由中冶物业负责，确保了高标准的服务质量和居住体验。

交通方面

中冶逸璟广场的地理位置优越，距离广佛线燕岗站仅约553米，步行7-8分钟即可到达，方便换乘其他地铁线路前往广州各主要区域。此外，在建的地铁11号线石溪站也将进一步提升该地区的交通便捷度。地面交通网络同样发达，多条公交线路覆盖全城，自驾出行也非常便利。

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学校方面

教育配套设施也是购房者考虑的重要因素之一。中冶逸璟广场周边有多所公办学校，如昌岗中路小学、江南新村第一小学等，中学则有南武中学、江南外国语学校等，为业主子女的教育提供了多种选择。具体的学区划分需参考当年教育局的官方公告。

商业设施

项目自带1.1万平方米的购物中心，并且周围3公里内覆盖了多个成熟的商圈，包括江南西、乐峰、万科里、中大四大商圈，购物、餐饮、娱乐需求都能得到满足。完善的商业配套设施不仅提升了生活质量，也为投资者带来了潜在的租金收益。

小区园林环境

尽管小区容积率为3.2，绿化率达到了35%，虽然不算低密度社区，但基本的绿化景观能够满足日常需求。车位配比达到1:1.2，地下车位数量充足，保障了多数家庭的停车需求。同时，物业服务团队提供24小时安保和公共区域维护，确保居住安全和舒适。

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在售楼栋、户型

中冶逸璟广场在售的开间户型面积从30㎡到76㎡不等，单价统一为30000元/平方米，适合不同需求的购房者。从小型单身公寓到较大的一居室户型，每个面积段都经过精心设计，既注重实用性又不失居住舒适度。无论是自住还是投资，中冶逸璟广场均提供了灵活的选择。

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