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前言介绍：开发商背景

中建·映花悦府是由世界500强中国建筑旗下中建地产倾力打造的湾区品质之作。作为行业内的佼佼者，中建地产一直致力于构建高品质住宅项目，旨在为居民提供舒适、便捷的生活环境。此次推出的中建·映花悦府不仅延续了其一贯的高标准，更是在设计上融入了自然与人文共生的理念，力求在繁华都市中打造出一片宜居乐土。

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楼盘基本信息

中建·映花悦府位于广州北站新城生态宜居芯，紧邻白云规划交通产业园，享有丰富的自然资源和优越的地理位置。项目总占地面积达33万㎡，集成了24班省一级小学、12班公立幼儿园、9大全生命周期花漫主题园林等众多配套设施，为住户提供了全方位的生活便利。同时，项目主打62-99㎡二至三房户型，适合各类家庭需求，首推A1、A4、A5栋，均为全南向、低密度、高舒适性的两梯三户结构。

核心地段、交通路网

项目所在地位于广州北站新城的核心区域，拥有双地铁、双高铁、三城际轨道等多维交通体系，形成了高效便捷的城市交通枢纽。其中，距离广州北站仅需10分钟车程，通过新白广城际、轨道交通专线有望实现6分钟接驳白云机场。此外，规划中的地铁24号线将使出行更加方便快捷，进一步提升了项目的交通优势。

优质教育赢在起跑线上

教育是每个家庭关注的重点，中建·映花悦府在这方面做得尤为出色。项目内设有24班省一级小学新华五小和12班公立幼儿园，并且周边还有多所学校环绕，形成了一站式的教育资源圈。从幼儿园到中学，孩子们的成长之路得到了充分保障，真正实现了“赢在起跑线上”。

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成熟生活配套吃喝玩乐在楼下

除了优质的教育资源外，中建·映花悦府还配备了成熟的商业和生活设施。项目自带约3000方商业配套，东侧有大型水果蔬菜交易批发市场，开车约10分钟即可到达星光汇、华润万家等大型商超。同时，项目北侧规划有商业中心，满足了住户日常生活所需。完善的医疗资源也为居民健康保驾护航，家门口就有2甲医院和3甲级医院。

社区配套

社区内部设施完善，包括约2100㎡阳光草坪、约240㎡户外会客厅、约1700㎡全龄游乐空间等，为住户提供了一个休闲娱乐的好去处。这里不仅是居住的地方，更是邻里交流、亲子互动的理想场所。无论是晨练还是傍晚散步，都能在这里找到属于自己的那份宁静与欢乐。

新规户型、超高使用空间

本次加推的C3#楼栋包含87㎡、99㎡两种户型，均采用了人性化的设计理念，强调空间利用率和居住舒适度。以87㎡户型为例，采用传统竖厅布局，三开间朝南，主卧套房设计，既保证了私密性又不失大气。这些精心设计的户型无疑为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。

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样板间展示

对比周边楼盘优势在于？

相较于周边其他楼盘，中建·映花悦府的最大优势在于其完善的配套设施和优越的地理位置。无论是教育资源、交通便利性还是生活环境，该项目都展现出了显著的竞争优势。特别是在当前城市快速发展背景下，能够兼顾生活品质与便捷性的住宅项目并不多见，而中建·映花悦府正是这样一个难得的选择。

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