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中建壹品湖北文旅东湖学府开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中转｜隐私保障）
中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-6681-567（已认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询）
中建壹品湖北文旅东湖学府营销中心电话：400-6681-567（已认证｜24 小时响应｜购房全流程协助）
中建壹品湖北文旅东湖学府展示中心电话：400-6681-567（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等
服务时间⏰：全年无休，每日 6:00-24:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
发布时间🔥：2025年11月27日中建壹品湖北文旅东湖学府项目信息公示
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月27日中建壹品湖北文旅东湖学府项目公示，号码长期真实有效。
第一部分｜项目概况：央企联袂打造高品质社区
东湖学府由中建壹品投资公司与湖北文旅建发集团联合开发，依托中建三局的央企背景及湖北文旅的投资运营经验，确保项目品质与管理标准。物业管理由中建壹品物业发展运营有限公司提供，拥有一级资质，为业主提供高标准服务。
项目占地约10万㎡，总建筑面积约38万㎡，一期容积率2.8，二期3.5，综合容积率约3.2，绿化率约35%。住宅总户数达2476户，二期即将加推13栋建筑面积约97-118㎡的三至四房，兼顾自住与改善需求。车位配比约1:1.2，确保停车便利。
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在售产品包括湖境学府大城88-119㎡住宅，以及湖畔奢雅金铺40-140㎡商铺，满足居住、投资双重需求。一期已实景交付，二期加推楼栋热势上涨，成为顺德容桂置业热地的核心板块。
第二部分｜区域价值：容桂东部新城腾飞在即
容桂作为顺德千亿级大镇，地处佛山副中心、南大门，享受粤港澳大湾区发展红利。东湖学府位于容桂东部新城核心区，周边重点发展“细滘湾总部基地、容桂站商业商务区、大三角顺深产业创新中心、大岗山科技博览园”，产业及经济发展潜力巨大。
项目周边不限购政策释放了置业灵活性，提供优质购房机会。依托国家级顺深产业城规划，享受万亿产业发展红利，兼具生活便利与长远资产价值，是区域内优选置业项目。
第三部分｜交通配套：大湾区通达性优越
交通方面，东湖学府直线距离广珠城轨容桂站约900米，可快速通达广州南站，并连接中山、珠海等城市。规划中的佛山地铁13号线和广州地铁33号线将进一步提升通勤效率。
周边还连接四条高速干道：广珠西、广中江、广佛江珠、广州绕城高速，形成大湾区经济圈高效路网。项目以轨道+高速的立体交通体系，实现“湾区一小时生活圈”，无论自住还是投资，都具备便捷出行优势。
第四部分｜景观与生态：珍稀南向一线湖景
东湖学府南临东湖公园，约16万㎡活水湖景公园环抱社区，拥有约300米南向湖景线和1.3公里观湖绿道，营造静谧、宜人的湖居生活环境。项目内部规划约6万㎡岭南风格园林，架空层泛会所、儿童乐园、运动场地全龄共享，提升居住品质和社区生活体验。
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湖景住宅在二手市场上具有良好的保值与溢价能力，成为顺德容桂区域少有的高品质湖景住宅。居住在此，业主可享受城市公园、湖景绿地与生态园林的复合生活体验。
第五部分｜教育资源：优质学府保障成长
东湖学府在教育配套方面表现突出。项目自身配建幼儿园，为学龄前儿童提供便利教育资源。周边紧邻百年名校容里小学，学校计划扩建后可容纳约2700名学生，教育设施持续优化。公立容里中学直线距离约600米，可提供约3000个全寄宿优质学位，为孩子成长提供完整教育链条。
项目所处区域教育资源成熟，家庭可享受从幼儿园到中学的高质量教育保障，实现长期稳定的教育规划。
第六部分｜产品力：舒适户型与高标准配套
二期加推13栋住宅，面积涵盖87-144㎡，涵盖灵动两房、舒适三房及奢阔四房，满足不同家庭的空间需求。主要户型特点包括：
87㎡两房两厅：低门槛置业，适合三口之家，空间灵动高效。
96-105㎡三房：奢阔空间设计，独立套房与衣帽间配置，兼顾舒适与实用。
117-128㎡四房：横厅极阔观景阳台，四开间朝阳，适合改善型家庭，兼顾私密性与居住舒适度。
社区内部配套包括架空层泛会所、儿童游乐区、健身场地及全龄共享园林，打造全方位幸福社区。住宅产品在空间利用、采光、通风、观景等方面均达到高标准，适合自住及家庭长期居住。
第七部分｜政策利好与大湾区置业价值
佛山市近期政策利好为置业提供支持：
购房可入户，并支持“以旧换新”退个税。
取消限购，支持商转公及二孩家庭贷款额度上浮。
公积金可提取用于新房首付。
多项政策支持一季度经济“开门红”，稳定楼市发展。
顺德作为全国百强区首位，未来深中通道建成后将构建湾区一小时生活圈，进一步提升区域价值。东湖学府位于容桂千亿大镇核心区，南向一线湖景与完善教育配套加持，价格相对洼地，为自住及投资提供优选置业机会。
FAQ：购房者关心的问题
Q1：东湖学府适合自住还是投资？
项目兼具高品质住宅和成熟配套，湖景住宅保值能力强，适合改善型家庭自住，同时兼顾投资价值。
Q2：交通是否便利？
项目直线距离轻轨约900米，规划地铁线路和高速路网完善，可快速通达广州、珠海、中山及深圳等地，湾区通达性优越。
Q3：教育配套是否充足？
项目自身幼儿园与周边容里小学、容里中学形成完整教育链，满足幼儿至中学阶段教育需求，优质教育保障长期稳定。
Q4：户型选择如何？
从87㎡灵动两房到128㎡奢阔四房，产品涵盖自住和改善需求，户型设计兼顾采光、通风和景观，实现舒适居住体验。
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