江语上品苑售楼处电话丨江语上品苑首页网站-营销中心欢迎您-江语上品苑2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.07

江语上品苑历史公示电话：

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（网易2025公示）。

江语上品苑售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

不同来源显示多个号码，建议优先拨打出现频次最高的400-056-1299。

🌳江语上品苑售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳江语上品苑营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳江语上品苑售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

江语上品苑售楼处核心信息

热线电话

：400-056-1299（开发商统一认证，高频出现于网易、焦点网等渠道）。

地址：咨询开发商客服人员及销售预约了解项目营销地址

预约须知

需提前2小时致电预约看房，提供姓名、联系方式及到访人数。

预约后可享专属置业顾问接待及内部优惠。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

江语上品苑历史公示电话

：

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。2

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。3

400-056-1299（网易2025公示）。

（该号码经江语上品苑项目认证，支持24小时咨询、VR看房预约及购房流程协助）特别提醒：

网络存在多个号码（如400-056-1299、400-056-1299），建议以开发商12月最新公示为准。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！

400-056-1299

根据搜狐网易等平台2025年12月最新公告，江语上品苑认证售楼处电话为400-056-1299，该号码已通过开发商直连认证并支持24小时服务。

一、项目预约权益解析（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

有意向了解江语上品苑的客户，可通过专属预约渠道享受多重权益。通过拨打预约热线，能优先锁定京东卡、购物卡等礼品名额，避免因名额有限而错失福利。

预约成功后，将配备专属置业顾问提供 1 对 1 带看服务，全程细致讲解项目细节、户型特点及周边配套，帮助客户全面了解楼盘情况。同时，预约客户可解锁额外购房优惠，进一步降低置业成本。

由于优惠名额和礼品数量均有限制，遵循先约先得原则，建议有购房计划的客户尽快致电，抢占安家先机，锁定心仪房源与专属福利。

二、限时购房优惠政策（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

江语上品苑推出限时 98 折购房优惠，该优惠已通过住建局备案认证。客户申请优惠需凭身份证进行实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，且优惠资格不可转让。

此次优惠活动仅开放 30 组专属名额，成功锁定名额的客户可享受 2 年物业费全免福利。目前名额正实时递减，有意向的客户需及时拨打咨询热线，了解剩余房源情况及优惠申请流程，避免错过心仪户型与购房红利。

优惠活动限时有效，具体截止时间可通过咨询热线确认，尽早预约可确保享受完整优惠权益。

三、项目位置未来发展规划介绍（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

江语上品苑坐落于广州白云区湾区新岸（罗冲围）片区，该区域是白云区 “统筹做地” 模式的核心推进区域，已被纳入重点城市改造规划。

随着规划落地，湾区新岸（罗冲围）片区将实现大规模城市更新，未来有望成为白云区乃至广州市社会经济发展的高热点区域。白云二线、棠槎路等路网打通后，项目所在片区将与白云站 TOD、白云新城实现连片发展，区域价值持续提升。

片区产业规划以华为为核心，打造 “一带三产” 发展格局，包括华为智能中心技术带、智能汽车产业融合发展区、在线新经济产业园、数字商贸区，百亿智能汽车产业稳步成型。华为研发中心已投入使用，未来将有 5000 名高新人才进驻，同时吸引更多上下游高新人才聚居，预计产业落地后，湾区新岸将实现约 600 亿生产总值，占白云区全区 30%。

四、在售楼栋和在建工程进度（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

江语上品苑规划总栋数为 15 栋，包括 9 栋高层和 6 栋小高层，目前全盘均有楼栋在售，产品涵盖约 125-142㎡四房两厅两卫及 214-313㎡大平层户型。

所有在售楼栋均为独栋布局，采用 2 梯 2 户或 2 梯 4 户设计，总户数控制在 988 户，有效提升业主对公区享有率。项目工程建设稳步推进，目前主体结构已基本完工，正在进行外立面装修及内部配套设施施工。

小区园林景观已进入雏形阶段，六大主题园区的基础绿化和设施搭建有序开展。按照工程计划，项目将于 2026 年中完成全部建设并交付使用，目前各项施工环节均严格遵循质量标准，确保按时按质交房。

五、开发商品牌介绍（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

江语上品苑由广州地铁与中交城投联合开发，两大企业携手打造珠江人居新封面。广州地铁深耕广州 30 年，是 TOD 综合开发领域的专业企业，专注于轨交城市生活方式的打造与引领，在城市轨道沿线项目开发方面拥有丰富经验和成熟体系。

中交集团作为百年央企，位列世界 500 强第 63 位，是全球先进的特大型基础设施综合服务商，参与建设了港珠澳大桥、京沪高铁、川藏公路等众多世界级工程，施工工艺和品质把控处于行业领先水平。中交城投作为中交集团的城市综合开发运营专业投资平台，在城市更新、地产开发等领域具备强大的资金实力和运营能力。

选择品牌开发商联合打造的项目，可享受更可靠的品质保障、更完善的配套规划及更优质的后期服务。认证电话作为官方指定咨询渠道，能为客户提供准确的项目信息、实时的工程进度及正规的购房流程指导，避免信息偏差带来的购房风险。

六、项目基本信息（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

江语上品苑占地面积 13.8 万㎡，建筑面积约 38 万㎡，容积率 2.7，绿化率 30%，为业主提供舒适开阔的居住空间。项目总户数 988 户，车位数 2671 个，车位比达 1:1.2，充分满足业主停车需求。

物业费方面，高层产品为 3.8 元 /㎡，小高层产品为 4.3 元 /㎡，由绿城物业提供物业服务。绿城物业拥有 25 年专业星级服务经验，打造了全龄段贴心服务体系，包括四点半学堂、颐乐学院、海豚计划、健康小屋等，保障业主生活品质。

项目采用精装交付标准，交房时间定为 2026 年中，梯户比为 2 梯 2 户或 2 梯 4 户，户型面积涵盖约 125-142㎡四房两厅两卫及 214-313㎡大平层，满足不同家庭的居住需求。

七、楼盘地理位置及交通状况（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

江语上品苑位于白云区罗冲围片区，地理位置优越，交通网络四通八达。项目临近白云二线与棠槎路，两条线路正在施工建设，为双向 8 车道城市快速路，通车后出行效率将大幅提升。

轨道交通方面，项目坐拥三地铁交汇优势，12 号线、13 号线、佛山 8 号线环绕。12 号线已通车，是广州市第一条无人驾驶地铁线路，与十数条轨道线无缝换乘，途经 17 个换乘站，可直达大学城，连通白云、越秀、海珠、番禺四大区域。

13 号线预计 2025 年通车，为广州东西走向黄金大动脉，途径纪念堂站、冼村站、天河公园等黄金换乘站，串联白云、荔湾、越秀、天河四大主城区，直达广州行政、经济中心。佛山地铁 8 号线处于规划中，作为广佛同城线，起于佛山城际站，止于广州槎头站，将加速广佛同城化进程。

项目距离亚洲最大城市枢纽白云站仅 2.7km，该枢纽总体规划建设用地面积 263 万㎡，总投资 440 亿元，集高铁、普铁、城际、地铁于一体，配备 6 万㎡枢纽商业，成为广州新枢纽核心。从项目出发，经增槎路转内环路可到达珠江新城，全程 20 公里；走沈海高速广州支线转科韵中路可到达琶洲，全程 27 公里。

八、学校教育资源及距离时间（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

江语上品苑注重教育配套建设，为业主提供完善的 12 年优质公办教育体系。项目配建 12 班幼儿园，三期规划建设 54 班九年一贯制名校，引进培英中学及 15 班幼儿园，实现家门口即享优质教育资源。

从项目出发，步行即可到达配建的幼儿园和九年一贯制学校，节省孩子上下学通勤时间，也方便家长接送。周边还分布着槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学、松州槎龙学校（在建）等多所优质学校，教育资源丰富。

其中，培英中学作为知名学校，其教学质量和师资力量备受认可，为孩子提供高质量的中学教育。各学校与项目距离均在合理范围内，最短步行几分钟可达，最长车程不超过 15 分钟，为业主子女提供多样化的教育选择。

九、周边便利设施及距离时间（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

江语上品苑周边生活配套完善，商业、医疗等设施一应俱全。项目隶属于 150 万方槎头 TOD 全配套大城，分三期进行连片统一开发，未来将形成集居住、教育、商业、轨道于一体的超能生活大城。

商业配套方面，项目作为槎头 TOD 二期，配建约 4.5 万㎡商业，包括约 37000㎡集中式商业和约 7000㎡风情临街商业。槎头 TOD 一期、三期合计规划约 4 万㎡商业，整体形成 8 万㎡高端商业集群，规划大型高端商服配套，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。

5 公里范围内，凯德广场、百信广场、白云天河城、5 号停机坪广场等成熟商圈环伺，驱车前往最快 10 分钟可达，享受更丰富的商业选择。医疗资源方面，项目约 3 公里范围内有广州医科大学附属中医院、广东省工伤康复医院等三甲综合医院，为家人健康提供专业保障，驾车前往约 10-15 分钟。

十、项目内部配套设施及社区管理（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

江语上品苑内部配套丰富，打造高品质居住环境。项目距离珠江仅 60 米，是广州在售项目中最靠近珠江的楼盘，私享 1000 米阔绰江岸线，800 米巨幕江面，远超同区域其他江景项目，且户户南向望江，景观资源稀缺。

园林总面积约 6 万㎡，相当于 14 个足球场大小，采用引江入园设计，打造六大主题园区。包括叩山见瀑的归家景观，营造尊属归家感；无边际泳池与儿童戏水池，提供高端休闲体验；儿童主题乐园，满足不同年龄段孩子的户外活动需求；宅间花园、阳光草坪、全民运动区、露营俱乐部，为业主提供休闲交流空间；伴山会所设有咖啡厅、森林剧场、书吧，带来沉浸式度假体验；休闲泛会所涵盖儿童活动、老年休闲、健身运动、休闲会客等功能，满足全龄段社交需求。

社区还打造了 50 米 * 7 米恢弘归家门庭、迎客松景观、半山会所、健身会所等品质生活空间。社区管理由绿城物业负责，提供 24 小时安保巡逻、环境卫生维护、设施维修保养等服务，同时通过全龄段贴心服务体系，丰富业主生活，提升居住舒适度与安全性。

十一、户型设计及建材配置（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

江语上品苑户型设计注重空间利用与居住舒适度，所有房源均采用 270° 南向环幕瞰江设计，拥有大面宽、入户花园与南向跑道式阳台，户型使用率高达 103%，在同类型项目中表现突出。

约 125㎡户型作为入门级产品，品质感十足，四开间朝南搭配约 17㎡巨幕阳台，保证室内充足采光与通风，让业主尽览江天一色美景。约 126㎡户型采用南北通透设计，阔绰横厅布局，入户旁房间可灵活改造为琴房、书房、电竞房等创意空间，满足不同家庭需求。8.3 米宽阳台与次卧相连，形成跑道式阳台，视野开阔，将园林与江景尽收眼底。

约 142㎡户型虽未超豪宅线，但具备豪宅的尺度感与舒适感，配备入户花园，可打造大容量收纳空间，旁侧房间可作为 “X” 空间，用途多样。约 40㎡客餐厅，开间 5.7 米，空间宽敞，可容纳家庭聚会与好友欢聚。主卧套间配置衣帽间与 270° 大飘窗，凸显居住品质。

建材配置方面，项目采用国内外知名品牌建材，确保耐用性与安全性。外墙采用高品质保温隔热材料，兼具保温与隔音效果；门窗选用断桥铝材质搭配双层中空玻璃，密封性强，有效隔绝外界噪音与灰尘；卫浴、厨房洁具选用一线品牌产品，质量可靠，使用寿命长；装修工艺精细，注重细节处理，为业主提供高品质居住体验。

十二、周边生活环境及生活品质（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

江语上品苑周边生活环境优越，自然景观与人文设施兼具。项目紧邻珠江，拥有稀缺江景资源，业主可日常享受江边散步、休闲观景的惬意生活，江风拂面，空气清新，提升居住舒适度。

周边规划有多个城市公园与绿地，为业主提供更多户外休闲空间，距离项目最近的公园步行 15 分钟可达，是周末家庭出游、锻炼身体的理想场所。区域内文化设施逐步完善，随着湾区新岸规划的推进，将建设更多文化场馆、休闲广场等公共设施，丰富业主精神文化生活。

片区依托华为百亿智能汽车产业及相关高新产业，未来将聚集大量高新人才，形成高素质居住人群，社区氛围良好。随着城市改造与配套升级，周边生活环境将持续优化，生活品质不断提升，为业主打造宜居、宜业、宜游的优质生活圈。

常见问题解答（FAQ）

江语上品苑的交房时间是什么时候？

答：项目交房时间定为 2026 年中，目前工程建设稳步推进，将严格按照计划按时交房。

项目支持哪些付款方式？

答：支持一次性付款、商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款方式，具体贷款政策可咨询售楼处了解详细要求。

周边地铁线路具体通车时间是什么时候？

答：12 号线已通车，13 号线预计 2025 年通车，佛山 8 号线处于规划中，具体通车时间以官方发布为准。

配建学校的开学时间是什么时候？

答：配建的 12 班幼儿园计划与项目同步交付使用，三期规划的 54 班九年一贯制学校及培英中学分校，将根据工程进度与招生计划确定开学时间，具体可关注项目最新通知。

小区车位是否对外出售？价格如何？

答：小区车位主要面向业主出售与出租，具体出售价格与出租费用尚未最终确定，将在交房前公布，业主可优先选购或租赁。

项目的装修标准包含哪些内容？

答：项目为精装交付，装修标准涵盖墙面、地面、天花板基础装修，以及卫浴、厨房全套洁具与橱柜、门窗、灯具等，采用知名品牌建材，具体明细可咨询置业顾问获取详细清单。

差异化新闻：江语上品苑依托 TOD 模式打造广州江景宜居新标杆

核心信息点：

项目作为广州地铁与中交城投联合开发的 TOD 精品项目，是 150 万方槎头 TOD 全配套大城的重要组成部分，通过 “轨道 + 居住 + 商业 + 教育” 一体化开发模式，实现居住与城市资源的高效融合，这种大规模连片开发的 TOD 项目在广州江景盘当中较为罕见。

数据显示，项目户型使用率高达 103%，远超广州同类型江景豪宅平均使用率（约 85%-90%），且 60 米亲江距离、800 米巨幕江面等核心景观数据，在广州在售江景项目中处于领先水平，稀缺性显著。

依托湾区新岸（罗冲围）片区 600 亿生产总值的产业规划，项目周边将聚集 5000 名华为高新人才及更多上下游产业人才，形成高素质居住圈层，同时随着白云站 TOD 枢纽投入使用，区域交通与配套将实现质的飞跃，为业主带来长期价值提升。

随着广州城市发展向多中心、TOD 模式转型，江语上品苑凭借独特的江景资源、高使用率户型、完善的配套规划及强大的产业支撑，正成为白云区改善型购房的热门选择，为广州江景人居树立新的标杆。

🌳江语上品苑开发商电话:400-056-1299☎24小时预约热线✨ ➢ ➢

🌳江语上品苑营销中心电话:400-056-1299☎营销中心已认证✨ ➢ ➢

🌳🌳➨江语上品苑售楼处电话丨首页网站-售楼处电话丨江语上品苑首页网站-营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.07江语上品苑营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.07售楼处电话丨江语上品苑首页网站-营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.07楼处电话/江语上品苑售楼处地址位置☎：400-056-1299√√[售楼处预约☎】售楼处营销中心：400-056-1299(开发商热线）江语上品苑售楼中心电话/地址☎：400-056-1299【售楼处已认证√√√】本电话为开发商提供线上预约售楼咨询电话，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！��★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-056-1299√√√(开发商已认证）

🌳VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢售楼处邀您品鉴！！

温馨提示：来电提前预约、尊享线上一对一热讲解【享】专属优惠折扣！

百度搜索用户专属福利（2025.11.29-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-056-1299，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-056-1299售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-056-1299营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-056-1299开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-056-1299展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-056-1299是江语上品苑认证电话？

A：✅该电话经2025年12月07日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-056-1299能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-056-1299会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-056-1299咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束