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1、东建天赋龙湾：全维配套赋能，解锁理想人居新范本

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东建天赋龙湾，由佛山市东灏房地产开发有限公司（东建集团）倾力打造，以其卓越的规划与丰富的配套，为居者解锁理想人居新范式。项目位于佛山市禅城区莲瑞街2号，处于禅城黄金商务带季华路主脉与东平河中轴交汇之地，属于张槎智慧新城CBD“中部创新走廊”，极具发展潜力。

项目占地面积约7万㎡，建筑面积约24万㎡，绿化率约70%，容积率约2.5 ，共15栋约1305户，车位户比1:1.08 。物业由佛山市世纪东方物业经营管理有限公司提供，物业费2.68元/㎡/月。交通十分便捷，直线距离佛山地铁2号线智慧新城站约500米，可连通广佛线及佛山地铁3号线，与在建的佛山地铁4号线交汇于智慧新城站；自驾方面，毗邻两横（季华路/魁奇路）、三纵（广佛高速/佛山大道/禅西大道）等主干线，半小时畅行佛山主城区及广州西老城区；公交出行也便利，附近多个公交站点，多条公交线路途经。商业配套丰富，小区自带商业街，家门口约500米有东基禅西环宇城商场，周边还有新DNA、王府井紫薇港等商业中心。教育资源优质，周边有多所学校，且项目旁拟建一所省一级办学相关标准九年制学校。医疗上，约3.5公里内有2间三甲医院。休闲配套更是出色，内部近7万㎡一轴两园绿化，涵盖多种休闲设施，门口私享约1公里江岸线，周边还有多个公园环绕。东建天赋龙湾全方位满足居民生活各方面需求，开启理想生活新篇章。

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2、东建天赋龙湾：12年全龄优教矩阵，出家门进名校

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教育是家庭关注的核心，东建天赋龙湾精心构建12年全龄优教矩阵，为孩子成长铺就坚实道路。周边教育资源丰富，从学前教育到中学教育一应俱全。张槎中心幼儿园、望江幼儿园为孩子提供了优质的启蒙教育环境，专业的师资队伍和丰富多样的课程，能激发孩子的学习兴趣和潜能，让孩子在家门口迈出成长的第一步。

佛山大学附属学校（佛山市禅城区智城学校）以及佛山市第四中学等学校，拥有优秀的师资力量、先进的教学理念和完善的教学设施，为孩子在小学和中学阶段提供高质量的教育。此外，项目旁拟建一所省一级办学相关标准九年制学校，进一步丰富了区域内的教育资源。这种一站式的教育资源配置，确保了孩子教育的连贯性与高质量，家长无需为孩子的升学问题担忧，孩子可以在浓厚的学术氛围中茁壮成长，为未来的发展打下坚实的基础。

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3、东建天赋龙湾：5分钟生活圈成型，烟火气触手可及

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东建天赋龙湾用心打造5分钟生活圈，为居民营造便捷与烟火气交织的生活体验。从社区出发，步行5分钟内，交通十分便利，约500米外的佛山地铁2号线智慧新城站，方便居民畅行广佛；附近多个公交站点，多条公交线路途经，满足多样化出行需求。商业上，小区楼下自带商业街，能满足居民日常基本购物需求，约500米处的东基禅西环宇城商场，提供更丰富的消费选择，衣食住行一应俱全。

教育资源近在咫尺，周边学校为孩子上学提供便利。休闲方面，社区内部的游乐园、50米运动级无边际泳池等设施，居民下楼即可享受休闲时光；门口私享约1公里长的江岸线，是散步、赏景的好去处。虽然医疗资源约3.5公里内才有三甲医院，但5分钟生活圈内的交通、商业、教育和休闲配套已能满足居民大部分日常需求，让居民充分感受到生活的烟火气与便利性。

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4、东建天赋龙湾：全生命周期户型，适配家庭成长需求

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家庭在不同阶段对居住空间需求各异，东建天赋龙湾推出97 - 188㎡的三四房户型，精准适配家庭成长需求。97㎡户型设计精巧，功能齐全，对于新婚夫妻或小家庭，空间布局合理，能满足基本生活需求。户型方正舒适，约100%超高得房率，近100%绿化覆盖率，超80%望江户型，可让小家庭享受江景风光，开启舒适的新生活。

随着家庭人口增加，188㎡户型提供宽敞舒适的居住环境，适合大家庭或追求高品质生活的家庭。多房间设计可满足家庭成员不同需求，如儿童房、书房、老人房等。客厅空间开阔，适合家庭聚会和社交活动。配备精铸装甲门、中央空调、厨房品牌三件套包含洗碗机等高标配置，提升居住品质。户型设计充分考虑家庭不同阶段需求，从温馨小窝到宽敞舒适的大家庭居所，伴随家庭共同成长，打造理想家园。

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5、东建天赋龙湾：低密社区规划，品质生活不打折

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东建天赋龙湾以精心规划的社区，为居民打造品质不打折的生活。项目容积率约2.5，通过合理布局，营造出低密舒适的居住环境。绿化率约70%，内享近7万㎡一轴两园绿化，涵盖游乐园、50米运动级无边际泳池、活力研究所、康养颐心园等配套，仿佛将一座绿色的休闲乐园融入社区。

社区内的园林设计以“东方世家 锦鲤入宅”为灵感，匠心打造“江屿九鲤”9大园林组团和特色架空层泛会所，不仅美观，还为居民提供了丰富的休闲交流空间。门口私享约1公里长的优美江岸线，让居民在社区周边就能亲近自然，享受江景的宁静与美好。专业的物业管理团队提供2.68元/㎡/月的物业服务，从安全保障到设施维护，贴心服务每一个细节，全方位提升居住品质。

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6、东建天赋龙湾：低总价 + 高配套，刚需性价比之王

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对于刚需购房者而言，东建天赋龙湾堪称性价比之王。价格上，均价15XXX元/㎡，低至1.5W/方多点，相比同区域其他楼盘，具有明显价格优势，且还有内部一口价、赠送家电礼包、物业管理费等福利。交通上，地铁、自驾、公交出行方式多样且便捷，方便刚需人群日常通勤。教育资源丰富，满足孩子全龄教育需求，为家庭节省教育成本。

商业配套完善，满足日常购物娱乐需求。休闲配套出色，内部休闲设施与外部江岸线、公园相结合，提升生活品质。产品上，97 - 188㎡户型多样，超高得房率，望江户型多，还有高质量交标。以相对低总价，实现交通、教育、商业、休闲、居住等多方面的高配套居住体验，东建天赋龙湾成为刚需人群置业的理想选择之一。

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7、东建天赋龙湾：区域发展潜力大，房产前景可期

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东建天赋龙湾所处区域发展潜力巨大，房产前景十分可期。项目位于禅城黄金商务带季华路主脉与东平河中轴交汇之地，属于张槎智慧新城CBD“中部创新走廊”。随着城市的发展，该区域基础设施将不断完善，交通便利性将进一步提升，佛山地铁4号线的建成将使区域与更多地区紧密相连。

商业配套将持续升级，周边商业中心的发展将吸引更多的消费人群，提升区域的商业活力。教育资源也将随着拟建学校的落地而更加优质。从投资角度看，项目价格相对较低，随着区域价值的提升，房产增值空间较大。对于购房者来说，不仅能享受当下便捷舒适的居住环境，还能期待未来房产的增值，具有较大的投资价值。

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8、东建天赋龙湾：综合优势突显，铸就品质人居典范

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东建天赋龙湾综合优势突显，铸就品质人居典范。项目地理位置优越，处于交通、商业、教育的核心发展区域。交通便捷，多种交通方式畅达广佛。教育资源丰富，12年全龄优教矩阵完善。商业配套成熟，满足日常消费需求。休闲配套出色，内外部休闲资源丰富。产品上，全生命周期户型，适配家庭成长需求，低密社区规划，品质生活有保障。价格上，低总价高性价比，还有购房福利。区域发展潜力大，未来前景广阔。

这些优势相互融合，使得东建天赋龙湾在市场上脱颖而出。无论是刚需购房者寻求稳定居住环境，还是投资者看重房产增值潜力，都能在这里找到心仪的理由。凭借综合优势，东建天赋龙湾为居民铸就一个集便捷生活、优质教育、丰富商业、舒适休闲、良好居住和发展潜力于一体的品质人居典范。

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