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珠光·金融城壹号：广州金融城核心区大规模项目，总建筑面积53万㎡，涵盖14栋高层建筑

珠光·金融城壹号：广州金融城板块的超级生活综合体

珠光·金融城壹号概述

珠光·金融城壹号 是广州金融城板块内的超级生活综合体，集规模、品质与配套设施于一身，代表了广州金融城板块的最高水平。

作为整个项目的核心，它占地10万㎡，总建筑面积高达53万㎡，包括14栋建筑，是区域内最具代表性的综合体。

项目基础信息

珠光·金融城壹号 的地理位置优越，位于金融城核心区域，总占地面积10万㎡，建筑总面积53万㎡。项目包括14栋高层建筑，融合了现代化设计与实用功能，为高端用户提供了广阔的生活与办公空间。

御公馆轻奢LOFT产品

御公馆 是珠光·金融城壹号全新推出的轻奢LOFT产品。作为广州国际金融城顶豪社区中的稀缺LOFT产品，御公馆为城市精英提供了极具亲民价格的CBD入场券。产品设计结合了时尚与功能性，满足了高端用户的多样需求。

金融城规划背景

金融城规划面积约8平方公里，相当于纽约华尔街核心区的8倍。随着珠江新城江景开发的殆尽，琶洲区域的商业开发受限，金融城成为广州最后一块临江热土的代表。该区域的规划前瞻且快速发展，极具潜力。

粤港澳大湾区金融科技示范区

珠光·金融城壹号不仅是金融城的核心项目，还承担着粤港澳大湾区金融科技先行示范区的重任。

项目同时规划为人工智能与数字经济产业融合发展区，与琶洲、鱼珠片区融合发展，共同组成“一江两岸三片区”的黄金三角区域。

珠江新城及金融城的商业环境

珠江新城 是广州商务发展的成熟区域，现代CBD功能齐全，国际化氛围浓厚。与之相比，金融城作为广州发展唯一的净土，规划前卫，发展迅速，潜力巨大，是未来发展的重点区域。

琶洲商业及电商发展

琶洲 区域以电商总部区为主导，依托“会展+电商”双引擎推动区域经济发展。

区域内的商业配套设施完善，包括美林天地、宜家、山姆会员店等，与保利鱼珠港街区商业共同打造了繁华的商圈。

御驾枢纽及交通便利性

金融城 的交通配套设施十分完善，地铁五号线三溪站就在楼下。金融城综合交通枢纽正在建设中，未来将实现粤港澳大湾区的1小时通达

白云机场仅需25分钟，广州南站10分钟，广深磁悬浮首站将择址金融城，使得区域内的交通便利性达到顶级水平。

顶豪圈层与财富资源

珠光·金融城壹号 的价格亲民，但却为城市精英提供了进入CBD的机会。该项目吸引了大量顶豪圈层客户，享受高阶社区资源，与财富圈层为邻，感受城市塔尖的气场，未来发展无限广阔。

御公馆江景与豪宅市场

御公馆 的南向一线江景在广州豪宅市场中极为稀缺。相比市面上的其他豪宅，御公馆不仅拥有无与伦比的珠江景观，还为居住者提供了珍贵的高端生活体验，无论是自住还是投资，都是难得的机会。

御公馆设计与国际团队

御公馆 在设计上秉承珠光·金融城壹号的豪宅基因，由国际顶级团队设计，包括CCD、Ramboll Studio Dreiseit、BXHH 和矩阵纵横四大团队。无论是设计品质还是生活格调，都超越了普通LOFT产品。

户型及空间规划

御公馆 提供约40-110㎡的轻奢全能户型，满足城市精英在聚会、社交、办公、生活等方面的需求。高净值客户还可以将其作为私人会客厅，满足“第三空间”的需求。

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