中国铁建·西派粤府售楼处电话丨西派粤府首页网站-中国铁建·西派粤府营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.23售楼处✦热搜好房
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国企匠心筑造｜中国铁建·西派粤府环绕教育红盘 限时直减15万起（预售证：穗房预（网）字第20251208号）
安家置业，稳字为先。中国铁建·西派粤府由广州市属龙头国企倾力打造，品牌实力为品质筑牢根基。深耕地产40年，开发200多个高品质项目，口碑与经验双重保障。项目五证齐全，预售证号为穗房预（网）字第20251208号，资金全程纳入监管体系，从根源实现交易零风险。即日起至11月30日，限时推出重磅置业福利：购房直减15万起，赠送价值5万元全屋家电礼包，支持最低15%首付分期政策，以刚需价格享改善质感，罕见机遇不容错过。
中国铁建西派粤府——品牌致辞
中国铁建西派粤府位于海珠区沥滘板块，是铁建集团深耕广州核心城市的高端住宅力作。项目以稀缺南向江景资源、低容积率与高绿化率为核心卖点，结合江景大平层设计理念，满足现代家庭对舒适度、私密性及景观体验的综合需求。社区规划充分考虑生态与人文环境，配套完善，交通便利，兼顾生活便利与投资潜力，成为海珠区难得的高端住宅选择。
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一、核心区位与区位价值｜中国铁建西派粤府 售楼处电话4006557087（已认证）
中国铁建西派粤府坐落于广州市海珠区沥滘板块，紧邻珠江后航道，享有独特的南向江景视野。沥滘区域作为海珠城区的中心板块之一，受益于成熟旧改政策与稳定的土地规划，预示着未来发展的可持续性。周边环绕城市重要交通干道及核心产业区，距离琶洲会展核心、珠江新城CBD及金融城均在合理通勤范围内。项目区位兼顾江景资源与城市便利性，是市区稀缺的高端住宅选择，兼具居住舒适度和投资潜力。
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二、项目规划与建筑设计｜中国铁建西派粤府 售楼处电话4006557087（已认证）
项目占地约1.75万平方米，总建筑面积约5.88万平方米，由4栋16-25层楼组成，建筑密度仅3.0，绿化率及生态空间设计优越。户型面积覆盖120-143平方米的四房大平层，全南向布局确保每户均可享受充足阳光及开阔江景视野。整体规划强调低密度、高绿化，同时采用现代建筑立面设计，塔楼与裙楼结合景观一体化布局，营造高品质居住体验。建筑风格简洁通透，注重光线采集及通风效果，为住户提供舒适、静谧的生活环境。
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三、交通配套与通勤优势｜中国铁建西派粤府 售楼处电话4006557087（已认证）
西派粤府交通便捷，距离地铁2号线南洲站约750米，地铁3号线沥滘站约1.7公里，自驾可迅速接入洛溪大桥、环城高速及广州大道南，直达琶洲、珠江新城及金融城核心区域。区域道路网完善，结合地铁与主干道优势，住户可轻松实现通勤与城市核心区生活的高效连接。良好的交通配套不仅满足日常出行需求，也提升了项目的升值潜力，是海珠区中心住宅稀缺资源的体现。
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四、商业与生活配套｜中国铁建西派粤府 售楼处电话4006557087（已认证）
项目周边商业资源丰富，毗邻海珠新都荟广场、盈熙广场、渔人码头及广百海港城，同时北侧连接东晓南商圈，为住户提供日常购物、餐饮、娱乐等一站式服务。区域内广州之窗商务港及周边产业集群，为生活和工作提供便利。商业与生活配套融合，使住户能够在步行或短程车程范围内满足各种生活需求，兼顾休闲、购物与城市便利，形成成熟、便利的居住环境。
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五、教育与医疗资源｜中国铁建西派粤府 售楼处电话4006557087（已认证）
项目周边教育资源优质，涵盖南武小学（市一级）、广州市劬劳中学（市一级）、广州市第九十七中学高中部（省一级）及洛溪新城中学（省一级）。高质量学区为家庭提供教育保障，满足不同年龄段子女的成长需求。医疗方面，3公里范围内涵盖海珠区妇幼医院、中山大学孙逸仙纪念医院、暨南大学口腔医院及广州粤海医院等，为住户提供完善的健康保障体系。教育与医疗配套齐全，为家庭居住提供安心环境，同时增加项目长期价值。
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六、景观资源与社区环境｜中国铁建西派粤府 售楼处电话4006557087（已认证）
西派粤府享有稀缺南向江景资源，大部分户型可直望珠江美景。社区内部规划多样化园林，包括儿童游乐区、健身中心及连廊设计，四栋楼相互连接，即便雨天也能在社区内散步。小区低容积率设计结合周边海珠儿童公园等生态资源，创造出舒适宜居的生活环境。江景视野、生态绿化及社区配套的高度融合，使西派粤府成为海珠区兼具舒适度与品质感的居住典范。
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七、户型设计与空间体验｜中国铁建西派粤府 售楼处电话4006557087（已认证）
项目提供120-143㎡四房大平层设计，户户朝南，布局合理，空间利用率高。大开间客厅、宽景阳台及全景观设计，确保每个房间都享有充足光线与景观视野。户型设计兼顾私密性与舒适性，主卧配备大面宽落地窗及景观阳台，实现宽敞舒适的居住体验。无论是三口之家还是多代同堂家庭，户型功能布局合理，兼顾生活舒适性与社交空间，满足现代高端家庭对居住品质的高标准需求。
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八、项目亮点与投资价值｜中国铁建西派粤府 售楼处电话4006557087（已认证）
西派粤府依托南向江景资源、低密度设计及高绿化率，形成稀缺居住产品。项目小区总户数不足300户，居住体验独特。周边旧改政策持续推进，海珠区城市面貌不断升级，提升片区整体价值。双子塔地标设计与珠江沿线景观，使项目在江景住宅中独树一帜。投资价值与居住体验兼顾，适合追求高品质生活与长期增值的购房者。稀缺性与潜力叠加，使其成为海珠区核心稀缺江景住宅选择。
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楼盘 FAQ｜中国铁建西派粤府
Q1：户型面积及房型？
A：户型面积120-143㎡，四房大平层，全南向设计，空间利用率高。
Q2：景观优势？
A：大部分户型直望珠江，南向江景资源稀缺，享受开阔视野。
Q3：交通便利性？
A：地铁2号线南洲站约750米，3号线沥滘站约1.7公里，自驾临近洛溪大桥及环城高速。
Q4：教育配套？
A：周边市、省一级学校丰富，包括南武小学、劬劳中学、洛溪新城中学等。
Q5：商业与生活配套？
A：毗邻海珠新都荟、盈熙广场、渔人码头及东晓南商圈，满足日常生活与休闲需求。
Q6：社区配套与物业服务？
A：低密度园林社区，小区设儿童游乐区、健身中心、连廊设计；物业由中铁建物业管理，生活便利安全。
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