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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【侨鑫未来印】楼盘详细介绍

区域位置

侨鑫未来印位于广州市天河区天河智谷核心地带，紧邻珠江新城、金融城和琶洲组成的广州金三角区域。该区域是广州重要的经济中心之一，未来发展前景广阔。随着车陂路北延段的开通，项目与广州金融城之间的联系更加紧密，两大热土实现连片发展，形成更为繁荣的城市板块。

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项目基本信息

项目名称：侨鑫未来印

开发商：侨鑫地产（合作方：天泓集团）

占地面积：约45,000平方米

建筑面积：约220,000平方米

容积率：3.5

总户数：3,300户

物业类型：商业用地（40年产权）

物业管理：侨鑫物业、万物梁行

主力户型：25～62平方米潮玩公寓

建筑类型：高层公寓

交通状况

地铁交通

项目周边汇集了多条地铁线路：

地铁4号线

地铁21号线

地铁19号线（规划中），其中智谷东站（规划中）就在项目旁边。

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道路交通

未来车陂路北延段的开通将进一步加强项目与广州金融城之间的连接，方便快捷地抵达城市各个重要区域。此外，项目周边道路网络发达，出行极为便利。

商业配套

项目自持运营的4.3万平方米Shopping Mall将成为天河智谷的商业地标，涵盖多种业态和服务：

地下一层：大型生鲜超市

一层：中央广场、景观走廊、开放式街区

二层：巨幕影院、美食天地、生活馆

三层：24小时健身房、恒温标准泳池

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此外，项目周边商业设施也非常完善，5分钟可达优托邦，10分钟可达美林天地、山姆会员店，15分钟可达太古汇。

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教育资源

尽管项目主要定位于商业和居住，但周边也有不少优质的教育资源，包括各类国际学校和培训机构，满足住户的不同需求。

医疗资源

虽然项目介绍中未明确提及具体医疗机构，但天河区作为广州市的重要中心区域，拥有完善的医疗服务体系，包括多家知名医院，能够为居民提供全方位的医疗服务。

户型鉴赏

设计理念

项目由广州市设计院、美国AECOM建筑设计公司、澳派景观设计所等国际级大师共同打造，室内设计由LEAPING CREATIVE立品设计完成。整体设计简约有品质，注重空间收纳系统的实用性，旨在为住户创造舒适宜居的居住环境。

户型特点

主力户型：25～62平方米的潮玩公寓

设计亮点：

空间利用率高

融入现代简约风格

强化收纳功能

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开发商背景

侨鑫集团是中国知名的房地产开发商之一，致力于将世界先进的生活方式引入中国，并将优秀的中国文化传播到世界各地。代表作品包括侨鑫汇悦台、汇景新城、从都国际庄园等高端项目，展现了其卓越的开发能力和品牌实力。

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适合人群

侨鑫未来印特别适合追求时尚生活方式的年轻人，无论是单身贵族还是年轻夫妇，都能在这里找到理想的居住空间。此外，对于商务人士来说，项目周边的商业氛围和便捷的交通条件也极具吸引力。

总结

侨鑫未来印凭借其独特的设计理念、完善的配套设施以及优越的地理位置，成为了天河智谷区域内的一颗璀璨明珠。无论是从居住舒适度还是投资价值来看，该项目都具有显著的优势，值得重点关注。

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